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龙桂书香雅苑的建筑形式为板楼，房屋产权为普通住宅，产权期限为70年。该小区的物业公司是万科物业，物业管理服务非常到位，物业费用为2.38元/平/月。同时，小区的朝向为南北朝向，可以保证住户享受到充足的阳光和通风。

龙桂书香雅苑的毛坯装修状态，顾客可以根据自己的喜好进行装修，满足不同的居住需求。该小区的销售状态为在售，单价为16500元/平米，预计交房时间为2024年8月31日。

二、楼盘优势分析

16500元/平米

人车分流 配套成熟 低总价 宜居生态

龙桂书香雅苑的位置十分优越，周边配套设施齐全，生活十分便利。小区距离学校、商场、医院等生活配套都很近，尤其是距离中心城区不远，出行十分方便。同时，小区的绿化率高达35.00%，可以提供美丽的环境和清新的空气，让居民可以享受到更好的生活品质。

龙桂书香雅苑的物业公司是万科物业，物业服务质量非常高。物业公司提供了全天候的安保服务，让业主们生活更加安心。同时，物业公司还提供了环境卫生、设施维护、公共区域管理等服务，让小区变得更加整洁、舒适。

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3月9日下午，十四届全国人大三次会议举行记者会，民政部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家卫健委四位负责人就相关问题回答中外记者提问。

住房和城乡建设部部长倪虹表示，将实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，其中在民生项目，将着力抓三件事：

§ 一是把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。

§ 二是城中村改造，现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套基础上，再继续扩大改造规模。

§ 三是大力推进完整社区建设，重点是聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，政府托育服务设施、儿童活动场地。

福州持续推进城市更新

多个老旧小区纳入今年改造

据了解，为打造更加宜居的城市住区，福州持续推进2000年底以前建成的老旧小区及2000年至2005年间建成、基础设施不完善的老旧小区改造工作。

数据显示，2012年至2016年，福州市五城区共改造完成859个2000年以前建成的老旧小区，2017-2020年共实施改造提升541个老旧小区。

图为台江区苍霞新城改造后实景图

根据《福州市老旧小区改造实施方案(2021-2025年)》，“十四五”期间福州全市计划改造老旧小区1000个以上，重点以2000年底前建成的小区为主，利用三年时间完成改造2000年底前建成的老旧小区，两年时间完成改造2000年底前建成的已改造但未实现雨污分流的老旧小区。

整治后的老旧小区变得“绿起来、亮起来、畅通起来、和谐起来”，居住环境品质全面提升，房屋保值增值，政府投资直接转化成居民受益，居民获得感不断增强，社会效益十分明显，获得了社会各界的广泛认可。