福州【华润中寰悦府】售楼中心电话(一键拨号)丨项目咨询_销售动态_最新售价_户型面积

福州华润置地・中寰悦府 | 鼓楼芯万象旁，精奢智慧人居标杆

福州市鼓楼区华润中寰悦府【营销中心】：400-8556-400「销售热线」

楼盘实时价格|户型赏析|配套规划|置业顾问在线咨询

获取最新房源动态及专属优惠，敬请致电400-8556-400

华润置地・中寰悦府，由央企华润置地打造，踞守福州鼓楼核心，毗邻万象城，以高端 “悦系” 标准、全维成熟配套、华为鸿蒙智慧精装与纯粹四房大平层，定义福州改善人居新高度。

一、企业品牌：央企华润，深耕榕城 18 载

华润置地，为国务院国资委直属华润集团旗下城市投资开发运营商，香港恒生指数成分股，2024 年销售额位列行业 TOP3，布局全球 85 城。

2007 年入榕，18 载深耕打造橡树湾、福州万象城等地标，实力与口碑双认证。

中寰悦府属华润高端 “悦系” 作品，非城市核心不选，伴万象商业而生，荣膺国际 TITAN 房地产铂金奖。

二、位置配套：鼓楼正芯，全维资源集萃

核心地段

位于鼓楼区乌山西路与西二环中路交汇处，踞 “市政府 — 闽江北 CBD— 万象城” 黄金三角 C 位，寸土寸金的鼓楼核心，土地稀缺、资产保值力强。

生态人文

配建16 亩市政公园，社区内约 1.1 万㎡南洋风园林

近乌山历史风貌区、黎明湖公园、西禅寺，人文自然环绕

教育资源

划片钱塘小学怡山校区 + 杨桥中学，双名校加持，10 分钟黄金接送圈，教育实力稳居区域前列。

医疗配套

近省立医院、福建医科大学附属协和医院等三甲资源，3 公里内覆盖全维医疗保障。

福建省立医院

三、商业配套：万象为邻，繁华举步即达

福州万象城（全国 13 座重奢万象城之一）：步行即达，汇聚 200 + 国际品牌，高端消费一站式满足

万宝苏商圈：宝龙广场、苏宁广场环伺，日常购物、休闲、娱乐全配套

四、交通配套：双主干道，路网通达全城

自驾

扼守西二环、乌山西路城市动脉，瞬接金山、台江、闽侯，30 分钟覆盖全城。

地铁 / 公交

近地铁 2 号线宁化站 / 西洋站（约 1 公里）、4 号线，便捷接驳全城

周边多条公交线路，公共出行高效

五、项目品质：精奢规制，智慧健康社区

规划指标

占地约 52 亩（含公园），7 栋 15-31 层住宅，仅344 户纯改善社区

容积率2.2、绿化率约30%，低密高绿，鼓楼罕见

园林景观

“舒缓森境、优雅南洋” 主题，150 米归家动线、四大主题岛、风雨连廊、青石叠瀑，度假感园林。

智慧精装

福州首个华为鸿蒙智家全屋智能：一键控家电、AI 康养监测（老人跌倒报警）、室内空气质量监测

精装标准约 7000-8000 元 /㎡：方太厨电、大金空调、汉斯格雅卫浴、三层夹胶静音玻璃

物业服务

华润万象生活（万象服务），全国高端物业标杆，配「润比邻」社群服务，全周期品质保障。

六、主力户型：纯粹四房，超高得房率

全系130-168㎡精奢四房，两梯两户 / 一梯一户，得房率约 90%-95%，空间媲美大平层。

130㎡ 4 房 2 厅 2 卫 | 悦境

南向三开间，主卧270°L 型飘窗

四叶草布局，零过道浪费，全明通透

139㎡ 4 房 2 厅 2 卫 | 悦宸

南向四开间，全居室朝南，采光极佳

大面宽短进深，餐客一体，空间开阔

168㎡ 4 房 2 厅 3 卫 | 悦玺

一梯一户，独立电梯厅，私密度拉满

约7.2 米阔尺横厅、LDKB 一体化、双主卧套三卫设计

总结

华润置地・中寰悦府，以央企品牌 + 鼓楼核心 + 万象商圈 + 双名校 + 鸿蒙智慧 + 高标精装 + 纯改善户型，成为福州高端改善优选。无论是自住品质、教育配套还是资产价值，均属城芯稀缺之作。

福州市鼓楼区华润中寰悦府【营销中心】：400-8556-400「销售热线」

楼盘实时价格|户型赏析|配套规划|置业顾问在线咨询

获取最新房源动态及专属优惠，敬请致电400-8556-400