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闽清弘晟法郡

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户型鉴赏

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【项目位置】福州·闽清梅溪新城第三实验小学旁

【品牌实力】弘晟置业深耕地产二十年，具有丰富的高品质住宅开发经验，跨越福建、河南、广东、江苏等地，开发总面积超500万平方米，拥有良好的业主及业内口碑

【项目体量】总建面约17万方，占地100.38亩

【整体规划】项目共规划14栋住宅，包括12栋16-18层小高层及2栋5层洋房，闽清唯一经典法式风情建筑

【均价】6000-8000

【容积率】1.8

【绿化率】30.1%

【楼间距】最长约70米

【尊崇入户】挑高13.5米酒店式入户大堂

【产品亮点】层高3米、三开间朝南

【园林规划】约1万㎡法式风情园林

【社区规划】

五大主题场景（尊崇入口、礼仪会客厅、悦动跑道、中央花园、童享乐园）

八大园林组团（综合活动区、交友趣谈、智益探索、健身拓展、活动空间、邻里互动、成人运动场、儿童游戏）

九大主题架空层泛会所（艺术画廊、休闲书吧、知识科普、邻里洽谈、休闲会客、儿童娱乐、室内健身、室内娱乐、棋牌空间）

项目周边配套

【立体交通】①梅溪新城公交总站、项目旁7路/K1两条公交线路，方便出行②横五线开通，串联起6镇和14村，城乡享半小时交通圈③第二通道21年10月份通车，届时10分钟内畅达闽清全城④福银高速（公路）与梅溪互通（路口）的通车，进入“大福州半小时生活圈”

【商业配套】府前广场、城市之印（在建）、惠又多超市

【文体配套】游泳馆、科技馆、文化宫、青少年活动中

【生态公园】约20万㎡江滨生态公园、大王仑公园

【教育配套】自建9班幼儿园，一街之隔第三实验小学，毗邻闽清实验中学、闽清县第二幼儿园。3学区加持，12年省心教育免接送

福州闽清弘晟·法郡售楼处

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福州市人民政府办公厅关于印发

《福州市提振消费专项行动工作方案》

的通知

本方案自印发之日起施行

有效期至2025年12月31日

其中，在住房方面提出——

加快住房公积金制度改革

实施缴存补贴激励政策

扩大住房公积金使用范围

支持代际互助购房提取

推广购买二手房提取公积金支付首付款

允许职工每月办理一次住房公积金提取

推进收购存量商品房

用作安置房和保障性住房试点

加力实施城中村和危旧房改造

快速兑付房屋征收货币补偿款

支持被征收人利用货币补偿款购买商品房

2025年滚动推进100个城市更新项目

加快推进保租房建设

引导租金打折、减免押金来减轻租房压力

鼓励高层次人才家属来榕探亲租住保租房

有未成年子女的家庭

公租房配租户型给予适当政策倾斜

另外还提到

加大大型室内滑雪场项目招引力度

推动我市首家市内免税店开业运营

福州市提振消费专项行动工作方案

为落实国家、福建省实施提振消费专项行动工作部署，促进我市消费提质扩容，有效稳就业、稳企业、稳市场、稳预期，助力做强国内大循环，力争2025年实现城镇新增就业13万人以上，社会消费品零售总额增长6%以上，现结合实际，制定本方案。

福州拟出楼市新政，有效期5年

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年6月19日，福州市住房和城乡建设局下发“关于公开征求《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见》意见建议的通知”。

为进一步完善我市房屋征收补偿政策，促进房屋征收与补偿工作，结合福州市实际，福州市住建局草拟了《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见》。

现向社会公开征求意见，请您于2025年6月30日前提出宝贵意见和建议。

“征求意见稿”明确：

一、被征收人在签约期限内未签约但已搬迁封房的，可享受签约期各项奖励。

二、标准房型面积增设150平方米的房型，同时，可根据征收实际及项目签约情况，增设150平方米以上的标准房型。

三、孤寡老人是指年满60周岁、无配偶、无子女的老年人，无配偶、无子女依据民政部门出具的婚姻状况和公安机关出具的证明进行认定。

四、适用《福州市房屋征收补偿实施细则（2021年修订版）》（榕政办〔2021〕112号）第二十三条补偿的，“无房户”是指被征收房屋建造人及其家庭直系亲属在本市五城区范围内无他处房屋，且在作出房屋征收决定或发布房屋征收补偿方案之日前5年无房产交易行为（含买卖、赠与、析产等）。

五、农村经济合作社成员婚前已享受征迁安置，因结婚、生子新增人员未享受过征迁安置或住房保障政策的，被征收人原享受征迁安置面积（含公摊补偿）不足按现有家庭人口配给无房户基本住房需求面积标准的，给予补足。

六、对于1984年1月5日至2004年10月26日个人建造的无产权非住宅房屋和行政机关、事业单位、各类企业在自有土地使用权范围外建设的无产权房屋，根据不同结构房屋的重置价结合成新率给予补偿，在签约期限内搬迁交房的，另给予重置价结合成新率的50%搬迁奖励。

七、征收车位可选择货币补偿，也可选择产权调换。选择产权调换的，按市场评估价格结清差价。车位安置数量应在土地出让合同中予以明确，由指定单位回购。

八、推行被征收住宅面积折换安置房车位的补偿方式，依据就地安置房（含安商房）车位市场评估价格，由被征收人用被征收住宅货币补偿款等值置换就地安置房（含安商房）车位。

九、本意见自公布之日起施行，有效期5年。