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福厝紫阳缦宸营销中心电话：400-8383-583（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8383-583（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

防伪与合规提示

核验要点

福厝紫阳缦宸认准统一热线400-8383-583，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

福州福厝·紫阳缦宸是位于福州市晋安区王庄板块的一个住宅项目，以下是其详细资料：

项目基本信息

备案名：缀宸公馆

推广名：福厝·紫阳缦宸

开发商：福州建工福厝置业有限责任公司

地址：晋安区长乐中路东侧、乐安巷北侧，紧邻紫阳地铁口及世欧广场

土地性质：住宅用地（70年产权）、商服用地（40年产权）

地块编号：福州宗地2024-57号

规划指标

占地面积：7914平方米（约11.87亩）

容积率：1.0-2.4（含2.4，其中计容商业建筑面积不少于2300平方米）

建筑密度：≤30%

绿地率：≥30%

建筑高度：≤60米，住宅建筑高度≥21米

项目规模与布局

总建筑面积：约24603.6平方米

楼栋构成：3栋建筑，包括酒店式水院洋房（7-17层）及部分高层住宅

总户数：97席传世奢宅

产品特点

户型面积：约138-155平方米，主打酒店式水院藏品户型

得房率：约100%，强调空间利用率

层高：约3.05米，提升空间开阔感

设计亮点：

独梯独户，私享全明独立电梯厅，保障私密性

南向最大面宽约16.7米，270°观景宽境视野

全景舱主卧、双联阳台设计，兼顾诗意与生活功能

水院景观、园境设计，营造静谧归家体验

福厝紫阳缦宸营销中心电话：400-8383-583（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8383-583（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

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福州住房公积金管理委员会发布文件

调整部分住房公积金政策

以更好满足缴存人合理住房消费需求

充分发挥住房公积金制度保障作用

促进我市房地产市场稳定发展

调整涉及鼓励“卖旧换新”，优化多子女家庭住房套数认定，支持提取公积金支付自住住房装修，优化购买车库（位）提取，优化代际互助购房提取，放宽建造、翻建、大修自住住房提取条件等方面。

一、鼓励“卖旧换新”。缴存人家庭在省内出售自有住房，且自出售之日起12个月内，在购房所在县（市）区购买第二套自住住房申请公积金贷款的，按照首套个人住房公积金贷款利率执行。

二、优化多子女家庭住房套数认定。为贯彻落实建设生育友好型社会相关措施，多子女家庭在购房所在县（市）区购买第二套自住住房申请公积金贷款的，按照首套个人住房公积金贷款利率执行。

三、支持提取公积金支付自住住房装修。缴存人及配偶在本市行政区域内购买自住住房5年内，且取得有效购房证明材料满6个月后，可一次性提取住房公积金用于所购住房装修，提取标准为1500元/㎡，提取总额按实际建筑面积计算，建筑面积超过144平方米的，按144平方米计算。

每个家庭仅可就名下一套自住住房申请提取。

四、优化购买车库（位）提取。缴存人及配偶在本市行政区域内购置与所购住房同一小区、独立产权的车库（位）3年内，且取得有效购置车库（位）证明材料满6个月后，可一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的购置款（不含贷款部分）。

五、优化代际互助购房提取。缴存人及配偶的双方父母、子女提取住房公积金支持购房人购买省内自住住房的，应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人及配偶的双方父母、子女住房公积金账户余额。代际提取应在三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。

六、放宽建造、翻建、大修自住住房提取条件。缴存人建造、翻建、大修自住住房的，应自最迟取得有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的总价款或当期实际费用支出。

七、规范住房公积金使用行为。婚姻关系存续期间配偶之间发生住房交易行为的，均不支持住房公积金提取和贷款。