2025福州海月江南楼市聚焦@福州海月江南售楼处发布邀您品鉴

福州海月江南售楼处电话:☎400-8556-400【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

福州市海月江南开发商电话:☎400-8556-400【开发商已认证】✨✽✽✽✽

4008556400

海月江南营销中心电话: ☎400-8556-400【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

福州海月江南售楼中心电话:☎400-8556-400【售楼中心已认证】✨✽✽✽✽来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！专业销售顾问将为您提供一对一贴心服务，全程陪伴您的购房之路！

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删！

海月江南，建面约247-269㎡瞰江大平层，占踞闽江稀贵地段，拥有不可复制的城市级资源，自上市以来就备受时代瞩目。

优质的地段——构建黄金消费

项目位于福建省福州市仓山区江南CBD 地块，江边洲路南侧，雁头路北侧。位踞城市政经要地，东部办公区旁，对望金融街CBD，拥享城市重量级配套。30S跨越闽江，畅享都市繁华。商铺的地段决定商铺的价值，拥有优质的地段，商铺的“磁场”效应才更具魅力。

人气即是消费力——教育配套齐全，师生加持

800米辐射超8000户社区群，近3万人常住固定客流，周边学府环绕：花海幼儿园、福州高级中学小学部和福州高级中学初中部、涵盖幼儿园到中学近3000多人流量，提供了庞大的稳定消费群体，消费能力强。

醇熟商圈——强大人气虹吸效应

厦航广场，凯佳广场，台江万达，白湖亭万达，世纪金源等核心商圈环绕，利用商业区带来的人气、人流量与知名度，吸引更多顾客。

周边丰富业态，带来更多消费人流

毗邻福州花海公园，年人流量超过300万，丰富的自然景观将吸引周边众多游客，源源不断的客流为商铺带来无限财富。

四通八达

D区商铺紧临雁头路，为衔接南北的双向6车道的交通主干道，链接连江南路和二环路，串联起鳌峰大桥、鼓山大桥，交通四通八达；项目离地铁4号线花海公园站直线距离约200米。

楼盘地址 仓山区江边洲路南侧，雁头路北侧

装修状况 毛坯 建筑形式 高层 规划面积 97760 平米 建筑面积 83181 平米

容 积 率 1.4 绿 化 率 24% 房屋产权 住宅70年；商业40年；绿地50年

规划户数 322户 车 位 数 806个

物业公司 融信世欧 物业类型 住宅

开 发 商 福建开景置业发展有限公司

据悉，融信低密产品“海月系”，目前已经在福州、青岛、苏州、重庆等多地布局。融信海月系低密住区在规划之初，同样坚持自然资源导向原则，优先择址城市的山河湖海、古建地标等区域，占据不可复制的自然或人文资源，使其成为项目恒久的价值标签。

海月江南位于闽江南岸的仓山区江南CBD板块，临近江边村历史文化名村，容积率不到1.4，有望打造成继海月江潮（台江苍霞）后，海月系又一标杆产品。

海月江南景观设计方案公示

9月14日，福州市自然资源与规划局根据相关规定，将海月江南项目建筑景观设计方案进行批前公示，公示时间为2021年9月14日至9月23日。

海月江南项目项目位于福州市仓山区江南CBD地块，江边洲路南侧，雁头路北侧。总用地面积83181㎡（约125亩），规划用地性质为商业商务混合用地、商业居住混合用地、公园绿地，容积率1.4以下。

根据建设单位报送的规划设计方案，本项目总建筑面积约为13.08万方，其中地上建筑面积约9.22万方，主要功能为住宅、公寓式办公、商业、超市、商贸楼、配套用房等；地下建筑面积约为3.86万平方米，主要功能为车库、地下商业、会所、设备用房（最终以规划许可为准）。

地块背景及区位简析

今年2月3日，福建中设天俊集团有限公司以底价6.96亿元竞得宗地2021-05号地块，平均楼面地价7326元/㎡，参考可售楼面价8279元/㎡。

随后，中设天俊、融佳禾（融信）、鑫鹏凯佳三家联合成立福建融佳俊房地产有限公司，负责宗地2021-05号地块（海月江南）的开发。

宗地2021-05号地块位于仓山区江边洲路南侧，雁头路北侧，江南CBD出让地块一。选址面积97760㎡（合146.64亩），出让面积67859㎡（合101.79亩），土地用途为住宅、商业商务、绿地。容积率1.4以下，限高50米。

项目须回购商贸楼建筑面积10900㎡、配套停车位53个、全龄化养老设施建筑面积2000㎡、社区卫生服务中心建筑面积2000㎡等。

该项目位于仓山江南CBD板块，地处闽江南岸，具有一定瞰江效果，地块内将结合历史保留建筑，打造商业街区及景观绿核。地块西侧前横南路（在建）两侧未来规划多幅商务、商住用地，目前片区路网尚在建设中。

周边在售楼盘主要有凯佳江南里（约2.7万/平）、金辉观澜云著SOHO（约2.2万/平）、旭辉江南赋（约2.45万/平）等

户型鉴赏。

海月江南

福州海月江南售楼处电话:☎400-8556-400【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

福州市海月江南开发商电话:☎400-8556-400【开发商已认证】✨✽✽✽✽

海月江南营销中心电话: ☎400-8556-400【营销中心已认证】✨✽✽✽✽