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福州金地五四领峯售中心电话（售楼处咨询热线）
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免责声明：本文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理
项目择址福州省府圈，于鼓楼之上，打造纯商品房住区，以近距省府的先峯占位，醇熟的生活配套，为时代青年打造更适合居住的先峯社区，配置低密度、低楼层、高品质社区，以智能科技设备为城市引领先峯生活方式。
项目资料
单价 15500元/平米
面积 65-75-89平
交房时间 2023-09-30
楼盘地址 福州市晋安区五四北金地五四领峯营销中心（省妇产医院旁）
装修状况 毛坯
建筑形式 板楼,花园洋房
规划面积 48575.0 平米
建筑面积 109015.7 平米
容 积 率 1.7
绿 化 率 35%
规划户数 984户
物业公司 深圳市金地物业管理有限公司
物业类型 住宅
物 业 费 住宅:2.68元/㎡/月
开 发 商 福州金喆房地产开发有限公司
周边配套
【交通配套】双地铁加持（1号线秀山站、项目旁规划3号线战坂站（规划中））
【生活休闲】周边2km内古城遗址公园、斗顶公园等七大公园环绕
【医疗健康】省妇产医院(预计年内迎诊)、市中医院(在建)两大三甲医院安心守护
【商业配置】距五四北泰禾直线距离约1.2km，近享福州鼎级繁华商圈
户型鉴赏
【金地五四领峯】
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其中，新发放的五年期以上房贷利率按不低于3.05%水平发放，处于历史低位，相较近年来的高点下降近200BP。
利率下调后
房贷族可以省下多少钱？
以贷款100万元
30年等额本息还款为例
↓↓↓
若降息前利率为3.15%：月供4297元，总利息54.7万元。
此次降息后若利率降至3.05%：月供4243元，总利息52.7万元。每月少还54元，30年直接省下2万元。
除了新买房的客户
存量房贷客户
同样可以领到这个“大红包”
↓↓↓
去年10月，利率高于3.3%的符合条件的存量房贷统一下调至3.3%（LPR-30BP）。此次调整后，存量房贷利率也将相应下调至3.2%。
不过，与新客户接下来立马可以享受最新利率不同的是，老客户要享受3.2%的利率，需要等上一段时间。
去年11月，房贷可重新选择利率重定价周期，大多数客户选择了3个月的周期，也就是利率3个月一调（遇LPR调整）。这就意味着，如果选择每季初1日作为重定价日的存量房贷客户，则7月1日即可调整为3.2%的利率。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
