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榕发悦乐郡位于晋安区二环内，这一地理位置的选择体现了开发商对城市发展趋势的深刻理解。二环内的位置意味着项目处于城市的成熟区域，周边基础设施完善，生活便利度高。同时，项目紧邻的三大商圈——东街口商圈、东二环商圈和世欧王庄商圈，都是福州最具活力和影响力的商业中心，为居民提供了丰富的消费选择和娱乐活动。此外，项目周边的教育资源和医疗设施也是其地理位置优势的重要组成部分，为家庭提供了全面的生活保障。

交通优势的全面分析

榕发悦乐郡的交通优势不仅仅体现在靠近地铁4号线上，还包括周边的公交线路和主干道网络。这种多元化的交通方式确保了居民出行的便捷性和灵活性。地铁的开通将极大地提高出行效率，减少通勤时间，同时也将带动周边区域的经济发展，为房产带来增值潜力。此外，项目周边的主干道网络也使得自驾出行变得轻松自如，无论是前往市中心还是其他重要区域，都能快速到达。

建筑设计的创新之处

榕发悦乐郡的建筑设计采用了现代简约风格，这种风格不仅符合当代审美趋势，也体现了开发商对居住品质的追求。将光学艺术融入设计之中，不仅提升了建筑的美观度，也增强了居住的舒适度。例如，通过合理的窗户设计和建筑布局，最大限度地利用自然光，营造出明亮、通透的居住空间。此外，项目的绿化率高，园林景观设计精致，为居民提供了一个宜居的环境，有助于提升居住的幸福感和归属感。

对于购房者而言，榕发悦乐郡的入手优势是多方面的。首先，项目的地理位置和交通优势确保了居住的便利性和舒适性。其次，其完善的配套设施和高品质的建筑设计也提升了居住的品质和幸福感。此外，项目的市场表现优异，也为其未来的保值和增值提供了有力的支撑。对于投资者而言，榕发悦乐郡的高性价比和良好的市场前景使其成为一个值得考虑的投资选项。

福州榕发悦乐郡以其独特的地理位置优势、便捷的交通条件、完善的生活配套设施以及卓越的市场表现，成为了福州楼市中的新标杆。无论是对于自住者还是投资者，榕发悦乐郡都展现出了其独特的魅力和价值。在未来，随着福州城市的发展和房地产市场的成熟，榕发悦乐郡必将成为更多人理想中的居住之地。

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福州住房公积金

2025年1月24日，福州住房公积金管理委员会发布“榕公积金管委规〔2025〕1号 福州住房公积金管理委员会关于阶段性支持购买自住住房有关政策的通知 ”。

通知明确，缴存人家庭在符合住房公积金贷款条件的前提下，在购房所在县（市）区无自住住房的，执行首套个人住房公积金贷款利率。

购房认定时间以购房合同的网签备案时间为准。本通知有效期至2025年12月31日。

举例

福州市民林女士夫妇在鼓楼区原有一套小面积自住住房，为改善居住条件，林女士夫妇决定使用住房公积金贷款在晋安区购买一套改善型住房。

按照原有政策，林女士夫妇属于使用公积金贷款购买第二套个人住房，执行3.325%的住房公积金贷款利率。

根据最新出台的“按区认房”新政，林女士夫妇本次“跨区购房”在申请住房公积金贷款时可认定为首套房，执行2.85%的首套个人住房公积金贷款利率。

以林女士夫妇贷款金额100万元、期限20年的住房公积金贷款为例，同样选择等额本息的还款方式，相较新政出台前月供减少238.88元，20年总利息支出减少5.73万元；相较商业贷款月供减少124.98元，20年总利息支出减少3万元。