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福州熙悦府位于晋安区五四北板块，是一个由碧桂园、保利、华润、世茂、首开/融侨联合开发的住宅项目。
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1. 项目概况
位置：晋安区新店镇杨廷水库南侧，泉头旧屋区改造项目地块四，直线距离约5公里至东二环泰禾广场。
规模：总占地约158亩，总建面约23万方，规划18栋高层、10栋6层洋房，容积率约2.2，绿化率约35%。
户型 ：主推约79-112㎡三房、四房户型，部分户型为端头设计，采光通透。 福州熙悦府官方售楼处预约电话：400-8556-400（欢迎致电）
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2. 价格信息
新房价格：2025年最新单价约9500元/㎡起，部分房源总价78万起，首付约12万起。
二手房价格：近期成交单价约10127元/㎡（79㎡高楼层），部分业主挂牌价约14100元/㎡，但实际成交价可能更低。
3. 配套情况 福州熙悦府官方售楼处预约电话：400-8556-400（欢迎致电）
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交通：周边有新店外环路、杨廷路等主干道，距离地铁1号线象峰站约2公里，公交线路较少，主要依赖自驾出行。
商业：社区自带约1.7万㎡商业，周边有五四北泰禾、i33城市广场、东二环泰禾三大商圈，车程约10分钟可达。
教育 ：周边有鹅峰小学、秀山中学等学校，项目周边规划杨廷小学（规划中）、杨廷中学（规划中）。 福州熙悦府官方售楼处预约电话：400-8556-400（欢迎致电）
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医疗：附近有福建省立医院北院、福建省妇产医院（五四北）、福州市中医院分院（五四北）等医疗机构。
生态 ：紧邻杨廷湖、国家级森林公园、琴亭湖公园等生态资源。 福州熙悦府官方售楼处预约电话：400-8556-400（欢迎致电）
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4. 项目优劣势
优势：低总价、低首付，适合刚需购房者；现房销售，即买即住；社区绿化率较高，园林景观较好。
劣势 ：地段相对偏远，周边配套尚不完善；部分楼栋靠近山体，可能存在采光、视野受限问题；开发商曾因降价、质量问题引发业主维权，需关注项目口碑。 福州熙悦府官方售楼处预约电话：400-8556-400（欢迎致电）
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温馨提示：购房前建议实地考察项目周边环境、交通便利性，并关注开发商信誉及项目交付质量。若考虑投资，需谨慎评估市场风险及升值潜力。
