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福州【保利天瓒】

保利天瓒售楼处电话☎：400-8383-583【营销中心电话】

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作为深耕福州 12 载、匠造 45 盘的央企龙头保利发展控股，我们始终以 “天字系” 严苛标准，为城市塔尖人群敬献超越时代的人居作品。今天，我们骄傲地向您推介保利天瓒 —— 这座占据鼓楼二环内黄金坐标、一线晋安河景的顶豪孤品，它不仅是保利 “天字系” TOP 级产品线在福州的焕新力作，更是榕城封面级滨水豪宅的标杆之作。

一、核心参数与产品价值：央企匠心，定义顶豪新高度

保利天瓒位于福州鼓楼区水部街道六一中路东侧、海潮东路北侧，地处二环内传统核心地段，东侧一线临晋安河，拥有不可复制的 “双河景观” 资源，实现了城市繁华与自然水岸的和谐共生，项目总规划 3 栋高层，绿化率达 30%，容积率仅 2.4，是鼓楼区罕见的低密滨水豪宅社区，物业公司为保利物业 “四时雅集” 高端服务体系，提供 24 小时定制化尊崇服务

在售主力户型涵盖建面约 143㎡四房两厅两卫、176㎡四房两厅三卫、220㎡五房两厅三卫三大奢阔户型，所有户型均采用独梯独户设计、全景舱式布局、270 度转角落地窗，兼顾私密性、采光性与景观视野，每一寸空间都彰显顶豪产品的极致考究与匠心造诣，我们为业主配备了智能家居系统、大金中央空调、贝克洛系统门窗，以及方太、科勒、维宝、高仪、博洛尼等国际一线豪华品牌精装，从细节处彰显塔尖生活品质，

作为鼓楼区首座滨水豪宅，保利天瓒以60 米归家门仪、双子塔地标、空中会所等顶级配置，为业主打造专属的尊崇生活场景，。项目采用现代简约建筑风格，搭配大面积玻璃幕墙，形成 “水晶宫” 般的视觉效果，与晋安河景交相辉映，成为福州城市天际线的璀璨明珠

地段：鼓楼正席，二环内的稀贵之地

保利天瓒择址鼓楼正席，傲立二环内。这里拥有无可比拟的地段优势，周边 2.5 公里范围内，三坊七巷、五一广场等地标近在咫尺，承载着福州深厚的历史文化底蕴，漫步其间，仿佛能穿越时空，感受岁月的沉淀。更令人惊叹的是，项目被东街口东百商圈、香格里拉八匚汇、东二环泰禾商圈、正大广场等八大顶奢商圈环绕。无论是想要享受一场高端的购物盛宴，还是品尝世界各地的美食佳肴，亦或是在闲暇时光看一场精彩的电影，在这里，只需轻松迈出家门，就能满足您对品质生活的所有想象。其中，世欧王庄商圈直线距离仅 500 米，步行即可到达，生活的便捷超乎您的想象。这样资源丰富度与浓度，放眼全福州，都是名列前茅的，保利天瓒的稀缺性与高端感与生俱来。

顶级配套与生活圈层：八大商圈 + 三甲医疗 + 优质教育，一站式全维生活

1. 商业配套：繁华触手可及，尽享都市盛宴

保利天瓒周边商业配套堪称福州顶配，项目步行约 524 米即达世欧广场，周边 3 公里范围内覆盖东街口商圈、五一广场、台江金融街、东二环泰禾广场等八大顶级商圈，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，

更值得一提的是，项目自身规划约 2000㎡高端社区商业，将引入精品超市、高端餐饮、美容 SPA 等业态，打造 “5 分钟生活圈”，让您足不出户即可享受高品质生活，

2. 医疗配套：三甲环绕，守护健康人生

保利天瓒拥有福州最密集的优质医疗圈，协和医院、附一医院、省立医院三大三甲医院呈 “品” 字形环绕，形成医疗配套 9.8 分的顶级配置，这些医院均为福州乃至福建省的顶尖医疗机构，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队

福州【保利天瓒】

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3月16日，一则关于《闽侯县行政区划调整规划》的招标公告在招标网、福建招标网等招采网站上发布，引发不少网友关注。

据悉，该项目采购单位为闽侯县民政局，此次计划通过竞争性磋商对外采购，最高限价48万元。

蓝房君推测，采购需求或涉及梳理闽侯县各乡镇（街道）行政区划现状。评估现有行政区划与国土空间规划、城市总体规划、交通规划、公共服务设施布局的匹配度，识别存在的问题。

此外，采购文件要求3月27日提交响应文件，4月底前交付成果。拟制定比选方案，明确各方案的内容（注：详细内容以文件为准）。

此次对外招标也被部分网友视为闽侯县行政区划调整的前期筹备工作。不过详细规划内容及最终落地实施方案还需以官方公告及文件为准。

有网友认为，此次招标由闽侯县民政局采购，大概率是乡镇街道级别的区划调整，关于撤县设区的可能性并不大。

稳慎有序开展乡级行政区划已纳入福州2026年政府工作计划

截至目前，闽侯县行政区划为1个街道、8个镇、6个乡，共15个乡级行政单位，具体包括——

1个街道：甘蔗街道，现为县政府驻地，辖8个社区、14个村委会；

8个镇：荆溪镇、白沙镇、青口镇、祥谦镇、尚干镇、南通镇、上街镇、南屿镇；

6个乡：竹岐乡、鸿尾乡、大湖乡、廷坪乡、洋里乡、小箬乡。