年度聚焦 @TOP首开国仕府售楼处发布:引领购房热潮!福州市首开国仕府售楼部电话号码
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【首开国仕府】售楼处电话:400-8556-400【售楼热线】
福州【首开国仕府】售楼处位置:400-8556-400【24小时服务热线】
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商业:白湖亭万达、帝封江文旅综合体(规划中)、螺洲TOD商圈,未来商业能级显著提升。
医疗教育:福州市第一医院分院、妇幼保健院、仓山实验小学分校及北外附属实验学校等优质资源环绕。
生态景观:千亩帝封江湿地公园、700亩茉莉花主题公园、4A级温泉景区等稀缺自然资源。
3 . 二手房短板:板块内二手房多为早期开发项目,配套以基础生活设施为主,缺乏大型文旅及高端商业规划,教育资源亦相对分散。
首开国仕府的社区亮点:
低密宜居:总占地300亩,仅100亩用于住宅开发,剩余200亩规划为公园、星级酒店及景区,容积率低,打造12-16层小高层,一梯一户设计,前庭后院高拓展户型。
温泉入户:全国仅三处的76°偏硅酸温泉直引入户,兼具养生与稀缺性,对关节炎、高血压等慢性病有辅助疗效。
唐风园林:复刻螺洲八景,融合江南园林意境,社区内设“五重园林三十三景”,文化底蕴深厚。
物业服务:首开与万科联合的“首万物业”,提供“五维全龄服务”,并引入G20国宾级君澜酒店,定制七星管家服务。
2 . 二手房对比:板块内二手房多为普通高层或小户型社区,缺乏特色景观设计及高端物业配套,绿化率、公共空间规划均显不足。部分小区虽标注“温泉入户”,但实际水质及配套未达首开国仕府的医疗级标准。
首开国仕府房源信息:
户型:主推95㎡三房、117-145㎡四房,全明设计,四开间朝南,得房率高,部分户型配备三卫。
价格:新房均价约23000元/㎡,对比二手房18000元/㎡的均价,虽单价较高,但包含精装、温泉入户及品牌溢价,性价比仍具吸引力。
交付时间:部分楼栋已于2021-2022年交付,二期房源预计2022年8月竣工,准现房属性降低购房风险。
2 . 二手房局限性:房龄与品质:多数二手房为2021年前竣工,设计老旧,缺乏智能家居、温泉等高端配置。
市场波动:二手房价格同比下跌21.74%,投资属性减弱,而首开国仕府依托板块规划,增值潜力更优。
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即日起,福州机场高速公路福州东(快安)、马尾收费站往返福州机场、漳港收费站之间点对点通行的一类客车,将享受通行优惠。
此次优惠主要针对福州东(快安)、马尾往返福州机场及漳港的一类客车,通行费降幅显著。具体如下:
福州东(快安)至福州机场:
由33元降至15元,降幅54.5%
福州东(快安)至漳港:
由30元降至12元,降幅60%;
马尾至福州机场
由22元降至14元,降幅36.4%
马尾至漳港
由18元降至10元,降幅44.4%
使用ETC通行的车辆,在上述优惠基础上,可再享95折优惠。
此外,福州市五城区(鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾)户籍的一类小型客车,通过办理并使用闽通卡(ETC)通行机场二期高速公路往返三江口大桥互通时,可免收通行费。
据了解,福州机场高速公路是福建省“六纵十横”高速路网的重要组成部分,全长52公里,双向六车道,设计时速100公里。该线路自2003年12月开建,2011年全线通车,西起鼓楼区西岭互通,东至福州长乐国际机场,是市民航空出行的主要通道。
来源:马尾区融媒体中心
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。