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湖岸花园，世家藏品—建发港务·瑞湖公馆

建面约96-172㎡海派名邸

一座'流淌着文化共鸣的艺术庄园LAKESIDEMANSION

鼓浪屿的百年风华，在瑞湖公馆得到了几乎完美的复刻。瑞湖公馆以海派东方的精神和万国风华的建筑理念，致敬每一位闽世大家。

历时数月，遍访全球林场让百年的红花木在门庭诉说祥瑞

履迹四海,甄选近50种珍稀奢石让巴西的百达翡绿、意大利的鱼肚白成为归家路上的大地史诗

致敬非遗

特邀大师执笔

将流传千年的漆线雕、漆画

实拍图

定格为空间中的艺术藏品

容谷别墅的莲花水景

在红色奢石上再次盛放

实拍图

2

菽庄花园的"藏海"哲学

被转绎为帷幔轻拂的水院

黄荣远堂的浪漫环廊

以现代的语言重新生长

实拍图

每一处精工，都在对话历史每一寸空间，都在续写人文让鼓浪屿的开放、浪漫与雅致以"海派东方"的语言重新被诉说

央行明确今年重点工作

灵活高效运用降准降息等

多种货币政策工具

这意味着今年

降准降息可期

01

1月5日至6日，2026年中国人民银行工作会议召开，部署全年七大重点工作，围绕货币政策实施、金融服务实体经济、风险防控、金融改革开放等核心领域，明确行动路径。

其中，在继续实施好适度宽松的货币政策中提及：灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具。

保持流动性充裕、保持社会融资条件相对宽松、引导金融总量合理增长、信贷投放均衡、使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长和价格总水平预期目标相匹配等。

这也就意味着，今年可能会迎来降准、降息等货币政策利好。

此外，据高盛预计中国央行今年一季度有一次“双降”。包含一次50个基点的降准和一次10个基点的降息，三季度将再有一次10个基点的降息。

02

步入2026年，厦门房贷利率确实发生了变化，主要体现在公积金贷款利率，这一调整自2026年1月1日起正式实施。

厦门商业房贷利率

在商业贷款方面，2025年LPR仅进行过一次调整。目前，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。

落点厦门：首套/二套房商业贷款利率：LPR（3.5%）- 45BP = 3.05%（首付比例最低15%），为历史最低水平。

厦门公积金贷款利率

2026年1月1日起，全国存量公积金利率将统一下调25BP，首套降到2.6%，二套降到3.075%！

根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。

对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。