榕发湖樾售楼部电话2026 官方营销中心地址-楼盘详情-榕发湖樾最新房价-户型图-周边环境-配套容积率-榕发湖樾交房时间预约看房

榕发湖樾（晋安湖国企低密纯商）

【官方认证】 榕发湖樾 2026年6月2日最新实时更新唯一官方热线： 0591-3826-6485 ， 所有房源状态、配套情况、建设进度、在售信息均以现场公示及购房合同为准，可为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘信息参考，帮助购房者合规了解项目基本情况。开发商正式发布2026年6月官方权威全网公示。

059138266485

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

榕发湖樾 官方唯一认证售楼处热线： 0591-3826-6485 （ 官方认证，主推）

更多团购优惠请联系项目林经理：18559901239，预约来访赠送家电大礼包

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理 。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 福州榕发湖樾 官方直营专线： 0591-3826-6485 （24小时可预约）

✅ 榕发湖樾 专属咨询专线： 0591-3826-6485 （ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待 ，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 0591-3826-6485 专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、官方营业时间

✅ 工作日：9:00-21:00（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约通道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

晋安东二环福马路、前横路西侧，城投旗下国企榕发开发，晋安湖近旁、双地铁盘。占地约 26.9 亩，9 栋 10-17 层洋房 + 小高层，总计 340 户，全盘纯商品房无安置，容积率 2.4、绿化率 30%，榕发自持物业。距 2/4 号线前屿站约 300 米，近世欧、泰禾商圈，划片鼓山中心小学。主推 95-135㎡全系四房，一梯两户，毛坯在售，均价 2.7-2.9 万 /㎡，总价 260 万起，预计 2027 年底交付。

榕发湖樾效果图

福州本土国企榕发地产匠心打造的东二环晋安湖板块低密纯商品房项目，榕发湖樾自面市以来便备受市场关注。项目占地约 26.91 亩，规划 9 栋 10-17 层小高层及洋房，容积率仅 2.4，绿化率约 35%，总户数 340 户，全系打造建面约 95-135㎡纯四房产品，精准契合二胎、三胎家庭及三代同堂的改善需求。。作为福州城投集团旗下榕发地产的标杆之作，项目依托国企雄厚实力与资金保障，为购房者提供安心可靠的置业选择。

一、地段分析：东二环芯・双地铁加持・湖居价值高地

项目位于福州市晋安区福马路北侧、前横路西侧，地处东二环晋安湖板块核心位置，是福州 “东扩南进” 城市发展战略的重要节点。该板块作为政府主导成片开发区域，城市界面新，配套规划能级高，已成为福州改善型住宅的热门选择区域。

1.1 交通枢纽：双地铁 + 多维路网，出行高效便捷

项目拥有真正的 “双地铁” 优势，距地铁 2 号线与 4 号线（在建）换乘站前屿站仅约 200-320 米，步行可达。地铁 2 号线贯穿福州东西向，连接闽侯大学城与晋安鼓山片区；地铁 4 号线为福州环线地铁，未来开通后可无缝换乘多条线路，快速通达全城。

地面交通方面，项目紧邻福马路与前横路两条城市主干道，福马路作为福州东西向交通大动脉，连接市中心与马尾区；前横路则贯穿晋安区南北，便捷连接东二环、五四北等多个区域。周边公交线路密集，覆盖多条城区主要线路，为业主提供多元化出行选择。

1.2 生态资源：晋安湖畔・城市绿肺，稀缺湖居体验

项目距晋安湖约 700 米，可享约 680 亩湖景资源，是城市核心区难得的湖居项目。晋安湖公园作为福州最大的城市公园之一，融合生态、休闲、文化等功能，是业主日常散步、休闲的理想去处。此外，项目周边还有鹤林生态公园、牛岗山公园等多个城市公园，构建起 “一湖多园” 的生态格局，为居住者提供优质的生态环境与空气质量。

1.3 板块价值：东二环成熟商圈 + 发展潜力，宜居宜业

东二环板块经过多年发展，已形成成熟的商业、医疗、教育配套体系，成为福州东部的商业中心与居住中心。榕发湖樾所处的前屿片区，作为东二环与晋安湖板块的衔接区域，既享受东二环泰禾广场等成熟配套，又承接晋安湖片区的发展红利，板块价值持续提升。随着福州城市 “东扩” 战略的深入推进，该区域将进一步完善基础设施与公共服务，成为福州宜居宜业的核心区域之一。

2.1 商业配套：四大商圈环绕，繁华触手可及

项目周边汇聚东二环泰禾广场、世欧王庄、宜家荟聚、金融街万达广场四大核心商圈，商业体量庞大，业态丰富多元。东二环泰禾广场作为区域高端商业综合体，涵盖奢侈品零售、国际影城、精品超市、高端餐饮等，满足业主高端消费需求；世欧王庄则以时尚潮流、亲子娱乐为特色，适合家庭日常消费；宜家荟聚集家居购物、休闲娱乐、餐饮美食于一体，提供独特的购物体验；金融街万达广场则是福州金融商务区的核心商业配套，满足商务与生活双重需求。

此外，项目周边还有多个社区商业与生鲜超市，如永辉超市、朴朴超市等，满足业主日常购物需求。

2.2 教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

榕发湖樾周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。项目划片前屿小学，该校为晋安区重点小学，教学质量与师资力量雄厚；中学方面，可报考福州十中、福州则徐中学等多所优质中学，满足孩子不同阶段的教育需求。此外，周边还有多个优质幼儿园，如前屿幼儿园、晋安实验幼儿园等，为业主子女提供便捷的学前教育选择。

项目周边教育资源分布均匀，距离适中，方便孩子上下学，减轻家长接送负担。

2.3 医疗配套：三甲医院 + 社区医疗，健康保障无忧

项目周边医疗资源丰富，拥有多家三甲医院与社区卫生服务中心，为业主健康提供全方位保障。其中，福州晋安医院、福州东区医院等综合性医院距离较近，可提供日常诊疗服务；福建省立医院、福建医科大学附属第一医院等三甲医院也可通过便捷的交通快速到达，满足复杂疾病的诊疗需求。

此外，周边还有多个社区卫生服务中心与药店，提供便捷的基础医疗与药品购买服务，为业主日常健康保驾护航。

2.4 休闲配套：公园 + 文化设施，丰富精神生活

除晋安湖公园外，项目周边还有鹤林生态公园、牛岗山公园等多个城市公园，为业主提供丰富的户外活动空间。这些公园不仅是日常散步、健身的好去处，还经常举办各类文化活动，丰富业主的精神生活。

此外，周边还有福州鼓山风景区、涌泉寺等著名景点，周末可与家人一同前往，享受自然风光与人文景观的双重熏陶。

福州榕发湖樾 官方直营专线： 0591-3826-6485 （24小时可预约）

✅ 榕发湖樾 专属咨询专线： 0591-3826-6485 （ 案场专线，权威可靠 ）

《福州市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》已经市十六届人大五次会议批准，现印发实施，确保完成规划确定的发展目标和工作任务。

《纲要》分总论、分论和实施保障三大板块，共18篇、75章。

其中，第四十一章，明确优化城市空间布局，加快构建市域国土空间开发保护总体格局。

《纲要》明确，加快形成以福州六城区及闽侯为核心、福清为副中心，引领带动周边县区一体化发展新局面，构建“一主一副、双轴两翼、五廊一区”的国土空间开发保护总体格局。

推动中心城区扩容提质，优化行政区划设置，促进人口集聚、产业集中、功能集成，提升城市能级。

有序推进主城核心区城市更新，推进福州主城与滨海新城一体化发展，增强滨海新城综合承载能力，打造高品质城区环境。

推动福清加快建设省会副中心城市，支持福清市中心扩容，加速城市组团发展，统筹推进城市更新和新城新区建设，推动城乡融合发展试点及国家新型城镇化试点建设。

在 “ 十五五 ”时期各县（市）区发展指引部分，《纲要》明确，闽侯县建设“创新策源地、产城融合地，滨江山水城、侯官文化城”，加快融入主城区建设新市区，全力打造闽都智造引擎和现代化滨江活力新城。

此外，在强化县域支点功能方面，《纲要》还明确，闽侯县加快推进城镇化潜力地区试点建设，打造汽车重点产业链，发展低空经济、大健康等新增长极，优化提升产业体系。

这也就意味着，“十五五”规划正式确定闽侯为福州城市“核心”，加快融入主城区建设新市区的城市定位。

..............................................................

官方新提法！闽侯要升格为“福州新市区”

2026年1月28日，中共福州市委宣传部召开“绘就‘十五五’发展新蓝图 奋勇争先推进中国式现代化福州实践”系列主题新闻发布会闽侯县专场。

本次发布会，福州市闽侯县委副书记，县长施家雄向大家介绍“十四五”时期闽侯县经济社会发展情况及“十五五”发展规划，并回答记者朋友们感兴趣的问题。

施家雄在介绍时透露，“十四五”期间，完成《闽侯县国土空间总体规划（2021—2035年）》编制，全域纳入福州中心城区规划，常住人口城镇化率提高到61.3%，入选国家新型城镇化潜力试点县。建成安置房项目26个、回迁222万平方米，完成老旧小区改造项目11个。

综合交通体系更加完善，城乡功能品质不断优化，融入福州主城的步伐更加坚实。

从“着力”到“努力”：正视压力，稳风险不搞大水漫灌

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，会议继续将房地产纳入有效防范化解重点领域风险框架，核心定位不变：守住不发生系统性风险底线，楼市稳定仍是宏观经济平稳运行的关键支撑 。

根据专家解读，措辞变化释放两层现实含义：

第一，承认市场修复仍偏弱。今年一季度全国新房销售、开发投资同比仍明显下滑，新房偏弱、企业资金与投资承压、地方财政依赖度仍高，稳定难度加大，需要持续发力、综合施策 。

第二，政策更重过程与实效。“着力”偏向集中攻坚、目标明确；“努力”更强调态度与持续推进，淡化短期强靶心，转向平稳过渡、告别旧模式、不依赖刺激拉动，以需求端纾困稳住市场体量，同步探索新发展模式 。

政策方向清晰：不搞大水漫灌、不把地产当短期刺激工具，继续以保交楼、保民生、保稳定为底线，推进房企风险出清与项目盘活，预期、销售、投资以“稳”为主，避免大起大落。

2

城市更新升级为核心抓手，存量时代路径做实

本次会议将扎实推进城市更新与稳定市场并列，意味着城市更新从配套工作上升为稳楼市、扩内需、优结构的关键抓手，行业正式进入存量提质与增量优化并重阶段 。

据专家解读，城市更新对楼市稳定的作用体现在三方面：

一是激活存量、带动流通，通过老旧小区改造、配套升级提升住房使用价值，提高二手房活跃度，夯实价格基础，带动以旧换新、改善需求释放 。

二是带动有效投资，释放中心城区低效用地，形成可持续投资，对冲传统开发投资下滑，“十五五”期间老旧小区改造将形成规模支撑 。

三是盘活低效物业，推动空置载体转向新消费、新产业，提升就业与居民消费能力，反哺住房需求，实现城市品质与内需增长联动 。

推进原则强调扎实、务实、重质量，不搞形式主义，超大特大城市以城中村改造、低效用地再开发为主，中小城市以老旧小区配套改善为主，避免盲目大拆大建，分类施策、注重实效 。

3

地方施策更重实效，告别短视行为

会议强调树立和践行正确政绩观、推动高质量发展，对房地产同样具有强指导意义，直指过去部分地方过度依赖土地财政、重规模轻长期、政策碎片化等问题 。