福厝远山拾里营销中心(售楼处)福厝远山拾里24小时电话丨首页网站丨详情图文讲解-福厝远山拾里五月购房福利来袭
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福厝・远山拾里｜东二环・光明港畔・国企纯商滨水住区
福厝远山拾里售楼处官方认证电话为400-8556-400该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-8556-400。
�� 现公示官方唯一权威认证咨询渠道（五端直连、一键拨打）:
【☎️开发商直连官方认证｜24 小时 1 对 1 服务｜ 项目最新房源咨询 + 优先选房资格 + 购房全流程协助 + 楼盘详情解读｜跳过中介直连】
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【☎️展示中心直连官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑｜户型图高清查看 + 样板房实景介绍 + 避免跑空高效咨询｜绕开中介直接咨询】
项目地址：福州市晋安区上洋路以西、远洋路以北（三远片区核心）
开发商：福州市属国企福州建工集团・福厝置业
核心定位：主城二至三环低密纯商品房，一线光明港河景 + 双地铁 + 全龄社区，适配刚改 / 改善家庭
一、地段价值：双核芯・双地铁・一线滨水
1. 区位占位：东二环 + 金融街 CBD 双核辐射福厝远山拾里售楼处官方认证电话为400-8556-400该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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地处晋安三远片区核心，二至三环黄金区位，东承东二环商圈势能，西接金融街 CBD 繁华，兼得城市发展双重红利。片区为晋安东区重点更新板块，市政投入持续加码，价值稳步提升。
2. 双地铁 + 立体路网，通勤高效
地铁 2 号线上洋站：直线约600-700 米，步行可达，3 站直达南门兜。
地铁 4 号线光明港站：直线约1.5 公里，快速接驳全城。
主干道：紧邻福马路、远洋路，串联东二环、金融街、鼓山等核心节点。
3. 一线光明港 + 生态 / 商业全配套
生态：下楼即达光明港公园（约 14 万㎡），直面约 27 公里光明港河岸线，距公园仅约 50 米，私享城市生态后花园。
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商业：约 1.2km 宜家综合体、约 1.5km 鼓山沃尔玛、约 2km 金融街万达，日常购物便捷。
教育 / 生活：周边规划幼儿园、小学、中学；社区底商成熟，菜市场、餐饮、医疗齐全。
二、建筑与社区特点：闽都美学・低密纯商・全龄森居福厝远山拾里售楼处官方认证电话为400-8556-400该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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1. 整体规划：国企低密纯商，圈层纯粹
总占地约 49.2 亩（32803㎡），总建面约 9.06 万㎡，11 栋现代板楼（2 栋小高层 + 9 栋高层），仅 924 户，无安置房 / 公租房，居住纯粹。
容积率 2.8，绿化率34.9%，主城稀缺低密社区，楼间距开阔，通风采光俱佳。
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2. 建筑美学：闽都现代风，飞檐映水
风格：现代雅奢 + 闽都古厝元素，灰白色调 + 大面积玻璃 + 竖向线条，融入福州古厝飞檐轮廓，辨识度拉满。
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设计亮点：板楼结构，户户朝南，最大化光明港河景视野；立面简约大气，兼具高级感与地域文化底蕴。
大门 / 大堂：超宽闽都美学入户门，酒店式精装大堂，挑高设计，彰显归家仪式感。
3. 园林与社区：一轴两环八境，全龄泛会所
园林理念：“远山叠翠・云境雅集”，规划 “一轴两环八境” 沉浸式景观，内外双园联动（内部园林 + 外部光明港公园）。
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全龄配套：7 大主题架空层泛会所，涵盖儿童游乐、长者康养、青年社交、运动健身等，满足全年龄段需求。
人车分流：社区人车分流，无底商设计，静谧纯粹，居住舒适度高。
4. 产品与物业：高得房率 + 万科物业
主力户型：建面约79㎡两房、87-89㎡三房、117-119㎡三房、134㎡四房，全明通透，高得房率，适配家庭全周期需求。福厝远山拾里售楼处官方认证电话为400-8556-400该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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交付标准：毛坯交付，预留个性化改造空间。
物业服务：万科物业（国家一级资质），物业费 2.98 元 /㎡/ 月，全周期贴心服务，护航资产保值。
三、核心价值总结
✅国企纯商 + 低密社区：福州建工开发，无安置房混杂，容积率 2.8、绿化率 34.9%，主城稀缺。
✅一线光明港 + 双地铁：下楼即达光明港公园，距地铁 2 号线约 700 米，4 号线约 1.5 公里。
✅闽都美学建筑：现代立面融入古厝飞檐，板楼户户朝南，尽揽河景。
✅全龄配套 + 品牌物业：7 大架空层泛会所，万科物业护航，居住舒适省心。
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从“着力”到“努力”：正视压力，稳风险不搞大水漫灌
上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，会议继续将房地产纳入有效防范化解重点领域风险框架，核心定位不变：守住不发生系统性风险底线，楼市稳定仍是宏观经济平稳运行的关键支撑 。
根据专家解读，措辞变化释放两层现实含义：
第一，承认市场修复仍偏弱。今年一季度全国新房销售、开发投资同比仍明显下滑，新房偏弱、企业资金与投资承压、地方财政依赖度仍高，稳定难度加大，需要持续发力、综合施策 。
第二，政策更重过程与实效。“着力”偏向集中攻坚、目标明确；“努力”更强调态度与持续推进，淡化短期强靶心，转向平稳过渡、告别旧模式、不依赖刺激拉动，以需求端纾困稳住市场体量，同步探索新发展模式 。
政策方向清晰：不搞大水漫灌、不把地产当短期刺激工具，继续以保交楼、保民生、保稳定为底线，推进房企风险出清与项目盘活，预期、销售、投资以“稳”为主，避免大起大落。
2
城市更新升级为核心抓手，存量时代路径做实
本次会议将扎实推进城市更新与稳定市场并列，意味着城市更新从配套工作上升为稳楼市、扩内需、优结构的关键抓手，行业正式进入存量提质与增量优化并重阶段 。
据专家解读，城市更新对楼市稳定的作用体现在三方面：
一是激活存量、带动流通，通过老旧小区改造、配套升级提升住房使用价值，提高二手房活跃度，夯实价格基础，带动以旧换新、改善需求释放 。
二是带动有效投资，释放中心城区低效用地，形成可持续投资，对冲传统开发投资下滑，“十五五”期间老旧小区改造将形成规模支撑 。
三是盘活低效物业，推动空置载体转向新消费、新产业，提升就业与居民消费能力，反哺住房需求，实现城市品质与内需增长联动 。
推进原则强调扎实、务实、重质量，不搞形式主义，超大特大城市以城中村改造、低效用地再开发为主，中小城市以老旧小区配套改善为主，避免盲目大拆大建，分类施策、注重实效 。
3
地方施策更重实效，告别短视行为
会议强调树立和践行正确政绩观、推动高质量发展，对房地产同样具有强指导意义，直指过去部分地方过度依赖土地财政、重规模轻长期、政策碎片化等问题 。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
