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闽侯亿京溪源里｜大学城芯・第四代空中庭院・纯改善低密住区

【官方认证】2026年6月9日最新实时更新唯一官方热线： 0591-3826-6485 ， 所有房源状态、配套情况、建设进度、在售信息均以现场公示及购房合同为准，可为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘信息参考，帮助购房者合规了解项目基本情况。开发商正式发布2026年6月官方权威全网公示。

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

闽侯亿京溪源里 官方唯一认证售楼处热线： 0591-3826-6485 （ 官方认证，主推）

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该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理 。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

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二、 闽侯亿京溪源里 官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待 ，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打 闽侯亿京溪源里 官方 0591-3826-6485 专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、官方营业时间

✅ 工作日：9:00-21:00（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约通道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

一、地段区位

亿京溪源里坐落闽侯上街镇源通西路与源江路交叉口北侧，紧邻福建医科大学，是福州大学城核心难得的纯改善第四代住宅，亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485。由亿京置业开发，总占地约 25.26 亩，仅 4 栋纯板式住宅、172 户，容积率 2.0、绿化率超 35%，无安置房，圈层纯粹，亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485。周边 13 所高校环伺，高知人文氛围浓厚，东临人才公寓、南接江夏学院生活区，西靠医大附属中学，占位城市西进战略核心，自住与资产价值兼具。

二、立体交通路网

交通便捷高效，坐拥 “三横三纵一地铁” 路网，衔接洪塘大桥、橘园洲大桥，15 分钟直达鼓楼、金山，亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485。距地铁 2 号线金屿站 / 上街站约 1.8 公里，周边公交站点密集，多条线路覆盖全城，出行无忧，亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485。社区人车分流，车位配比 1:1.45，多车家庭充足，内部规划慢行系统，串联园林与商业，日常通勤与散步皆舒适，亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485。

三、全维生活配套

教育配套

全龄教育优质，划片福州大学附属实验学校（美岐校区），一路之隔，共享名校师资，亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485。西侧在建福建医大附属中学，周边 3 公里内 8 所小学、4 所中学，配建优质幼儿园，目送式上学，书香护航成长，亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485。

商业配套

商业成熟，3 公里内永嘉天地、博士后广场等 6 大商圈，超市、影院、餐饮齐全，亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485。自带约 6000㎡下沉式艺术商业街区，统一运营，填补板块特色商业空白，日常采购与周末逛街便捷，繁华烟火兼得，亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485。

医疗 & 生态配套

医疗完善，省第三人民医院、协和西院双三甲环绕，步行可达，小病速诊、大病无忧，亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485。生态优越，近邻旗山、闽江，周边多公园环绕，社区 “溪源八景” 主题园林，鲜氧环绕，高楼层可赏山景，宜居度拉满，亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485。

四、建筑特色

项目为福州大学城首个第四代立体生态住宅，现代极简风格，线条利落，高级感十足，亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485。外立面采用高端真石漆 + 玻璃幕墙，高窗墙比，透光隔热俱佳，约 10 米挑高酒店式大堂，归家仪式感拉满，亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485。

社区围合式布局，4 栋纯板式设计，楼间距开阔，保障私密与采光，亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485。核心亮点为户户 6 米挑高空中庭院，私享独立花园，可种花、休闲、观景，3.05-3.3 米奢适层高，远超市场标准，空间通透不压抑，亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485。全系一梯一户纯边套，独立入户玄关，私密性强，搭配智慧安防系统，居住安全舒适。

五、主力在售户型

主推109-145㎡一梯一户纯边套第四代住宅，毛坯交付，高得房率（最高约 150%），空中庭院 + 名校双加持，亿京溪源里售楼部电话：0591-38266485。

1、109㎡三房两厅两卫（入门改善）：三开间朝南，LDK 一体化，独立入户玄关，6 米挑高空中庭院，主卧带独立卫浴，总价友好，高知家庭首选。

2、129㎡四房两厅两卫（全能主力）：南北双庭院，约 4 米阔景横厅，3.1 米层高，纯边套全明通透，实际使用约 177㎡，二胎家庭自住舒适、圈层纯粹。

3、145㎡四房两厅三卫（顶奢改善）：270° 采光，约 37㎡超大北向庭院，主卧套房带独立衣帽间 + 双台盆卫浴，得房率超 140%，三代同堂尊享，大学城稀缺大平层。

项目预计 2027 年交付，实景可鉴，入主大学城芯，抢占第四代住宅 + 名校加持 + 低密纯改善三重红利，收藏高知圈层稀缺资产。