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厦门市宝龙旭辉城售楼处电话☎:400-8556-400✔✔
宝龙旭辉城售楼部电话:400-85-56-400【已认证】
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厦门宝龙旭辉城作为近年来岛外同安区的标杆性综合大盘,凭借其区位价值、产品设计、配套资源及开发商的品牌实力,吸引了大量购房者关注。本文将从多维度对该项目进行深度解析,并结合市场动态与用户反馈,探讨其核心竞争力与潜在风险。
一、项目概况与区位价值
宝龙旭辉城位于厦门同安区环城南路与滨海西大道交汇处,总建筑面积约47万㎡,涵盖住宅、商业、教育等多元业态,是厦门少有的超大型综合体项目。其区位优势显著,处于同安老城区与环东新城双板块交汇的核芯地带,既能享受同安醇熟的生活配套,又可承接环东海域新城的发展红利。
交通规划:紧邻滨海西大道、沈海高速口,未来规划的同安进出岛隧道(预计2025年开建)将进一步缩短与岛内的通勤时间,但目前主要依赖公交和自驾,地铁6号线二期仍在建设中,最近地铁站(第三医院站)距离约2.4公里,交通配套评分6.9分。
双城辐射:北接同安行政中心、商业核心区,南临环东新城滨海休闲带,兼具城市繁华与自然景观资源。
二、产品设计与开发实力
户型与装修
项目户型覆盖64-141㎡的2-4房,主打中小面积段,兼顾刚需与改善需求。其中64㎡小户型设计紧凑,总价约155万起,适合年轻家庭;141㎡四居室采用双套房设计,南北通透,景观视野开阔,吸引高端客群。全屋精装交付,配备中央空调,提升居住品质。
户型评分9.1分:功能分区合理,空间利用率高,部分高层户型可瞰滨海景观。
开发商与物业
由宝龙集团(商业TOP10)与旭辉集团(住宅TOP13)联合开发,品牌实力强劲。物业方面,永升物业与宝龙物业双强联合,提供全维度服务,但用户反馈显示交房进度存在延迟风险,需关注开发商履约能力。
三、配套资源分析
商业配套项目自带约10万㎡宝龙滨水商业MALL(规划2025年开业),涵盖零售、餐饮、娱乐等业态,填补同安大型商业综合体的空白。周边3公里内还有乐海商圈、钟楼壹号商城,形成“三商圈环绕”格局。
教育资源
教育配套评分满分(10.0分),规划中的九年一贯制双溪学校(36班小学+24班初中)预计2025年投入使用,另有多所优质学校如五缘第二实验学校同安分校(直线距离约50米),满足全龄段教育需求。
生态与医疗
紧邻东西双溪水岸与110万㎡湿地公园,苏颂公园、环东滨海浪漫道等景观资源丰富,生态宜居属性突出。医疗方面,3公里内覆盖厦门第三医院、同安中医院等59个医疗机构,保障健康需求。
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