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一环内.公园旁.超万人社区群

建面约27-69㎡仅23席【沿街旺铺】

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【项目周边】

商铺位于晋安中路与浦下路交汇处

项目以“四横五纵一线三了地铁”串联起了立体式的交通路网，四横为:塔头路、福新路，福 马路、国货路，五纵为:八一七路、五一路、五四路、六一路、长乐路;F1滨海快线，三地铁:1号线、2号线、4号线

家门口规划跨河桥

链接六一中路与晋安中路，仅50米直线抵达鼓楼圈

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【高密社区群】

一公里内辐射近5500户（近2万人）客源

中海锦园 约5000人(＜50米）

东街东约1000人（＜100米）

世茂东望约5000人 世纪城近200人

世欧澜山约2500人 桂香苑近千人

桂榕雅居约2200人

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【周边配套】

约8000㎡晋安河公园，碧波荡漾，延绵古风八景；

约7000米晋安河，晋安河作为福州历史最悠久、长度最大、流域面积最大的河流。横穿鼓楼区、晋安区、台江区。演绎古风八景的风光如胜。

商圈辐射：约1.8km东街口商圈、约645mM17文化广场、约794m沃尔玛、约1.1km正大广场等地标商圈。

交通便捷：六一北路、古田路串联鼓楼，地铁1/2/4号线在侧，无阻畅达全城。

教育环伺：幼儿园：约300米福州市第一职工幼儿园，约800米阳光幼儿园

约1.2km教育学院附二小、约2.4km鼓楼一小、约1.7km福州实小、约1.4km格致中学等书香环绕。

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【产品规划】

建面约27-69平米，临社区主大门，次大门低总价小铺；

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本广告为售楼宣传资料，所有图片及资料仅为参考之用，均以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。本资料中所述面积均指建筑面积，因为涉及施工、技术及政府政策的调整需要，本公司保留对本图册修改的权利。开发商：福州兆顺房地产开发有限公司，项目名称：云畔公馆，推广名：建发·灏云。敬请留意最新资料，本资料制作日期2025年2月，有效日期截至2025年5月31日。

福州【建发灏云】店面

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