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作为宁德第一个四代宅，建发·瑞宸从入市开始就备受关注，为什么瑞宸能未开先火？今天小编也是特地整理了项目内部的独家资料，与大家分享。
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免责声明：（本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！）恭迎品鉴◆◆
爆点1：别墅级容积率
用别墅的标准来做宁德第一个四代宅
建发瑞宸占地约86亩，容积率只有1.7，正常普通住宅的容积率一般都是2.5以上，1.7可以说是别墅才有的容积率。也正是因为这种容积率，小区规划的都是2梯2户（等于1梯1户）的纯板式结构户型，最高的楼间距超百米。
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总平图过程稿
也是得益于这种容积率，项目才有更多地面空间做园林景观，据目前的消息，项目做了三大中庭，景观分布很均匀，建发的园林景观不用多说，有口皆碑。
总平图过程稿
再说到大家关注的户型，四代宅主打的就是一个空中庭院空间，这次瑞宸的户型至少双庭院，有部分户型更是三庭院的组合！
效果图过程稿爆点2：首个下沉式会所
对标杭州厦门一线豪宅的标准
关于会所大家并不陌生，但是这次瑞宸直接把杭州建发云启钱湾(毛坯均价约6万+)、厦门建发书香五缘（均价约5.6万+）同款的下沉式会所搬到宁德！可以说是诚意满满。
效果图过程稿
在功能的使用上，还有恒温泳池、私宴厅、闺蜜花房，日咖夜酒的新场所，让会所真正变成业主可以日常使用的高端场所。再就是在空间的升级上，因为是下沉式会所，所以看到的景观面就不是平面，据说瑞宸充分利用了土地的高差，做了个叠水瀑布，私宴厅和健身房可以看到瀑布，这种享受也是独一份。
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效果图过程稿
爆点3：五星级酒店大门
宁德从没有过的门面担当
这一次，建发不仅为宁德带首座第四代住宅，也带来了宁德首个【诗意东方】全新顶尖产品系。瑞宸的整个大门高9米，宽99米（含商业长街），在造型上保留了原本重檐庑殿顶的双重门头，结合上斜面屋顶的建筑美学，更是对标了多个顶奢酒店的案例，提供酒店式的环岛无风雨落客区，据说还可以从地下会所无风雨归家，避免日晒雨淋，真的是处处都为业主考虑到了。
效果图过程稿
另外大家有没有发现，这个大门和瑞宸的“宸”字形似，而“宸”也是古代帝王居所，这个美好的寓意，真的是体现了建发的处处匠心。
效果图过程稿
这几大爆点的剧透可以说是把小编的期待值拉满了，目前，瑞宸项目已经启动预约了，就在万达2号门的瑞宸展厅，有意向的朋友们可以冲了！
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为推进国有土地上零星危险住房自主更新改造工作，改善群众居住条件，消除房屋安全隐患，保障人民生命财产安全。日前，福州市出台《福州市国有土地上零星危险住房自主更新改造实施办法》。
据悉，此自主更新改造将坚持“政府引导、政策支持、业主自愿、市场运作”的原则，由政府发挥指导协调作用，出台优惠政策提供支持，尊重零星危险住房业主自主意愿，业主自筹资金实施改造。
本办法自印发之日起施行，有效期5年。
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