福州「国贸天琴樾」售楼处电话、项目周边配套详情、福州市国贸天琴樾主力户型解析、12月最新房价动态及近期成交价格深度解读

福州国贸天琴樾

国贸天琴樾售楼处电话为✅：400-8556-400【预约热线】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话 请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

国贸天琴樾楼盘位于福州台江福州·西二环·市政府旁 白马河畔，由福州榕润房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13000元/平方米（均价13000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，国贸天琴樾楼盘价值评分为9.5分。

国贸天琴樾的“空中花园”，拥有了6.1米的挑高尺度，此举让客厅和空中花园拥有了无遮挡的IMAX级观景效果。

为了保证居家隐私，国贸天琴樾奇数层与偶数层的花园布置在投影面积上存在一定的重合，并在空中花园还采用了极具美学感的隐私挡板，由此避免了家庭之间的对视，让静谧天地不受干扰。

国贸天琴樾深入研究了实际的用户实用场景，即全家庭人群对静谧性，以及多种家庭生活方式的需求，采取了双阳台的产品设计。

此举，让空中花园以洄游动线有效的串联起了所有区域，实现了与生活空间的有机互动。由此，实现了卧室区的采光观景极致效果，又让空中花园与客餐厅有效互动，满足了多种生活需求。

270°IMAX寰幕视野的极致体验 想象一下，站在国贸天琴樾的阳台上，270°的IMAX寰幕视野将整个闽江的美景尽收眼底。江风轻拂，城市的繁华与自然的宁静在此完美融合。这种极致的体验，不仅仅是对居住环境的提升，更是一种生活态度的展现。而室内设计大师戴昆团队匠作的雅致奢华空间，更是让每一位居住者仿佛置身于艺术殿堂之中，感受着设计与生活的和谐共鸣。

学府高地的教育无忧 对于家庭而言，孩子的教育无疑是重中之重。国贸天琴樾所处的区域，正是福州的教育高地。福州市重点小学、福建省普通中学一级达标校等优质教育资源环绕周边，为孩子们提供了无忧的教育环境。从幼儿园到高中，一站式的教育配套让家长无需再为孩子的上学问题而奔波劳碌。

旗舰商业配套的繁华生活 生活不仅需要宁静与舒适，也需要繁华与便利。国贸天琴樾所在的区域，拥有旗舰级的商业配套。超奢购物中心华润万象城领衔，融侨中心、苏宁广场、万/宝商圈等高规商业体组成百万级商圈巨擘，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能满足居住者多样化的需求。而国际酒店头部希尔顿和皇冠假日酒店的入驻，更是为商务出差和旅游度假提供了顶级的服务和舒适的住宿体验。

国贸天琴樾户型图

福州国贸天琴樾

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月25日，福州市住房和城乡建设局发布“关于征求《关于发放多子女家庭购房补贴的通知》意见的通知”。

为贯彻落实《福建省人民政府办公厅印发关于推动建设生育友好型社会的若干措施的通知》（闽政办〔2025〕22号），加大对多子女家庭的住房支持力度，促进住房消费，结合福州市实际，市住建局、市财政局、市卫健委、市不动产登记和交易中心等部门制定了《关于发放多子女家庭购房补贴的通知》（征求意见稿），对外征求意见。

《征求意见稿》明确，补贴对象：

（一）、自本通知施行之日起至2026年6月30日（暂定）期间，在鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区（以下简称“四城区”）购买新建市场化商品住宅的多子女家庭。

（二）、本通知所称多子女家庭，是指符合国家生育政策规定，合法生育第二个或第三个子女的家庭。

具体认定时点如下：

1、双方或一方为独生子女的夫妻，自2013年12月28日起生育第二个子女的；

2、自2016年1月1日起生育第二个子女的；

3、自2021年5月31日起生育第三个子女的。

（三）、本通知所称新建市场化商品住宅，是指房地产开发企业依法开发建设并面向市场销售的新建商品住宅。不包括：

1、限价商品房、配售型保障性住房、安置房、安置型商品房、人才住房等具有政策保障属性的非市场化住房；

2、通过司法拍卖、资产处置等途径取得的房产；

3、商业、办公、车位等非住宅类房产及二手房。

（四）、购房时间以商品房买卖合同网签备案日期为准。

补贴标准：

（一）、对在四城区购买新建市场化商品住宅的二孩家庭，按商品房买卖合同载明的购房总价款1%予以补贴，单套补贴金额最高不超过3万元。

（二）、对在四城区购买新建市场化商品住宅的三孩及以上家庭，按商品房买卖合同载明的购房总价款1.5%予以补贴，单套补贴金额最高不超过5万元。

财政资金安排：

（一）、市财政安排专项经费用于四城区多子女家庭购房补贴支出。

（二）、补贴发放按申请人办理商品房买卖合同网签备案的时间先后顺序确定。补贴活动时间截止或财政资金使用完毕，补贴活动即告结束。

子女数量认定：

家庭子女数量以购房时点实有子女数为准，具体认定方式如下：

（一）、初婚家庭子女数，按夫妻双方共同生育并依法共同抚养的子女数计算。

（二）、再婚家庭子女数，按再婚前夫妻各方生育，且经相关法律文书合法材料确认由现有家庭实际抚养的子女，以及再婚后生育的子女数合并计算。

（三）、已依法办理收养登记并合法存续的养子女，计入家庭子女总数。

（四）、符合生育政策的双胞胎或多胞胎，按实际出生的子女人数计算。

（五）、离异或配偶死亡后由一方直接抚养的子女，参照初婚家庭计算。