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【学府壹号】|书香住区

福州东江滨·地铁名校旁

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马尾学府壹号售楼处咨询热线：0591-38266485【售楼中心】

更多内部员工团购工抵特惠咨询项目林经理：18559901239

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

六所学校环绕，9年0接送，五城区仅有。

建筑面积约69-89㎡全明户型，全福州仅136套。

项目位于东江滨快安片区，临近地铁2号线东延线儒江站。周边500米涵盖格林海悦幼儿园、马尾第二实验小学、儒江小学、马尾第二中学（在建）、马尾三牧中学等教育配套，坐拥12年一站式教育资源。

学府壹号项目占地25.71亩，规划2栋高层及沿街社区商业，共136套住宅。此外，项目还“自带”马尾第二中学，计划设18个班，900个学位，由学府壹号开发商福建锦威置业有限公司配建，并无偿移交学校产权。

项目建筑外观采用通透天幕玻璃立面搭配香槟色金属线条，呈现现代摩登风格。此外，社区将打造东江滨5.0智慧人居，并设计有酒店式大堂、风雨连廊、叠水迎宾广场、四点半学堂等亮点。

楼盘主推建筑面积约69-89㎡全明户型，双开间阳台，高空间利用率。

▲四大户型展示：

🏡✅福州 学府壹号

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换购住房还能退个税

有购房需要的市民

赶快来看看吧

日前，财政部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，根据公告，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，公告执行至2025年底。

享受时间

2022年10月1日至2025年12月31日

对出售自有住房并在现住房出售后 1年内

在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

享受条件

纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。

出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

注意:

1.同一城市范围:是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。

2.纳税人申请享受居民换购住房个人所得税退税政策的，应当依法缴纳现住房转让时涉及的个人所得税，并完成不动产权属变更登记;新购住房为二手房的，应当依法缴纳契税并完成不动产权属变更登记;新购住房为新房的，应当按照当地住房城乡建设部门要求完成房屋交易合同备案。