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福州建总华林雍璟

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基本信息

楼盘名称：建总华林雍璟（别名：建总雍璟轩）

项目地址：福州市晋安区北二环路南侧，华林路西侧，洋下旧屋区改造地块（具体为华林路368号）

开发商：福建省榕圣市政工程股份有限公司（或福建省榕圣建设发展有限公司）

竣工时间：2025年6月30日

物业类型：住宅

二、销售信息

销售状态：在售

均价：约42000元/平方米（不同时间、不同渠道发布的价格可能有所差异，如有的发布为40000元/平方米或45000元/平方米，具体以实际销售为准）

户型面积：建面约115-175平方米，主打大户型，包括3室2厅2卫（已售罄）、4室2厅2卫（建面约156平方米）、4室2厅3卫（建面约160、175平方米）等

总价范围：约495万/套-788万/套（根据户型、楼层、装修等因素有所不同）

三、周边配套

交通：

轨道交通：周边直线3km范围内有10个地铁站（斗门、福州火车站、树兜、三角池、罗汉山、东门、屏山、省立医院、竹屿、东街口），距离最近的地铁站是斗门站，轨道交通非常发达。

公共交通：周边直线1km内有26个公交站，距离最近的华林高架站仅有79m，出行极为便捷。

教育：

幼儿园：直线3km范围内有84个幼儿园，如晋安区实验幼儿园、晋安区红黄蓝幼儿园、嘉禾幼儿园等。

小学：直线3km范围内有36个小学，如福州晋安第五中心小学、福州市侨园小学、福州二中教育集团晋安学校、温泉小学等。

中学：直线3km范围内有18个中学，如福州屏东中学、福建省福州第十九中学、福州三牧中学等。

医疗：

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有53个一级及以上医院。其中福建省立医院北院距离楼盘781m，福建省第二人民医院院本部距离楼盘1.1km，为居民健康提供可靠保障。

商业：

楼盘周边3km范围内有15个商场，包括建总·康桥里、恒力MALL、M17文化广场、大洋百货（东街口店）等购物中心，商业配套成熟，满足日常购物需求。

生态：

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有194个公园，距离最近的仅277m，非常适合日常休闲。

建总华林雍璟售楼处电话

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月28日，闽侯县人民政府下发“关于印发《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案（试行）的补充意见》的通知”。

“通知”透露，《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案(试行)的补充意见》已经县政府研究同意，正式印发实施。

附“补充意见”全文

《闽侯县房屋征收房票安置

工作实施方案(试行)》的补充意见

为深入落实《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案(试行)的通知》(侯政规〔2024〕5号)（以下简称《房票方案》）文件精神，进一步拓宽政策覆盖范围，提升政策实施成效，现结合实际情况，对《房票方案》补充以下意见：

一、增加房票票面金额计算方式

第三条“房票安置的定义”第（二）项“房票货币量化”，增加一项房票票面金额的计算方式，被征收人可自由选择按《房票方案》或以下方式计算票面金额：

房票票面金额=安置面积×安置房市场评估价－应缴交差价款+房票奖励金

编辑

安置房市场评估价：《房屋征收补偿协议》中约定的安置房的市场评估价格。

二、修改房票部分内容

1.第三条“房票安置的定义”第（四）项“房源超市”修改为“县域内已办理预售许可、现售备案且同意接受房票购房的新建商品房（含住宅、商业店面、商业办公、车位等）以及二手商品房（含住宅、商业店面、商业办公、车位等），由房地产开发企业及二手商品房所有人本着自愿的原则，持不动产登记和交易中心的房源登记信息证明等材料，向县住建局提出申请，经县住建局牵头相关单位审核通过并签订协议后进入‘房源超市’”。

2.第四条“房票的使用流程”第（六）项“结算”第3点修改为“征收实施单位自接到申请之日起6个月内将开发商申请的房票结算资金拨付到位（7个工作日内支付20%，１个月内再支付30%，６个月内再支付50%）；征收实施单位自接到申请之日起3个月内将中介机构申请的房票结算资金拨付到位（7个工作日内支付20%，１个月内再支付30%，3个月内再支付50%）。新建商品房的结算资金应当拨付到商品房预售资金监管账户；二手商品房的结算资金应当拨付到卖方指定的名下账户。逾期6个月未支付的，未结算资金按照一年期LPR予以计息，结算期限原则上不超过一年”。