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中建翡翠天序售楼部电话：400-85-56-400【已认证】

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中建·翡翠天序项目凭借卓越品质荣获2025年人居梦想“好房子”证书，成为备受瞩目的焦点。

在长沙南城，一场关于城市焕新的宏大叙事正徐徐展开。作为红星片区城市更新的首发作品，中建·翡翠天序以央企担当与匠心品质，重新定义了主城生活的理想维度。这里不仅是城市更新的标杆之作，更是一处融合繁华、生态与智慧的“好房子”典范。

占位城市更新风口，擎动南城未来

在国家“城市更新”战略的推动下，长沙红星片区迎来蝶变契机。作为中部首个超150亿级城市更新示范项目，中建五局以“片区统筹更新”理念，携手雨花国资集团，从公共基建升级到人居品质焕新，全面赋能片区发展。地铁7号线（建设中）、8号线（规划中）的TOD交通网，串联起主城繁华；圭塘河风光带与省植物园的生态绿脉，为城市注入自然活力。这片承载着红星人集体记忆的土地，正以崭新姿态，成为长沙南大门的璀璨名片。

六边形资源聚合，定义主城生活新高度

中建·翡翠天序的稀缺性，源于其“六边形战士”般的全能配套：

繁华触手可及：坐拥“北五一，南红星”的长沙第二大商圈，德思勤、星城天地等百万方商业体环伺，国际品牌、潮流消费、文化体验近在咫尺。

教育护航成长：砂子塘天华小学（雨花区教育标杆）与麓山天华中学（暂名，预计2025年开学，具体以官方口径为准。）双名校护航，全龄优质教育为菁英成长奠基。

生态诗意栖居：推窗见省植物园4A级绿海，漫步圭塘河生态廊道，都市繁华与自然静谧在此和谐共生。

轨交畅达全城：地铁7号线红星大市场站（约800米）、5号线板塘冲站（约1.2公里）双轨交汇，立体路网让通勤与探索皆从容。

产品力革新，诠释“好房子”内核

作为雨花区的“新规迭代”代表作品，户型产品进行了全方位升级迭代，中建·翡翠天序以超越市场标准的配置，重新定义品质生活：

110-230㎡户型全系升级，270°IMAX瞰景视野、全公建化鎏金立面、超88米归家门楣，将地标颜值与功能主义融合；下沉式泛会所、酒店式归家动线，打造圈层社交与私密生活并存的多维场域。

央企实力背书，兑现城市美好承诺

中建五局深耕湖湘五十载，从地标建筑到城市更新，始终以“品质筑家”为使命。万亿央企全产业链护航，从投资开发到物业服务，确保项目从蓝图到实景的完美落地。

中建·翡翠天序，不仅是一座建筑，更是一种生活方式的提案。它站在城市更新的潮头，以资源聚合的底气、产品创新的锐气、央企担当的底气，为长沙主城献上一座“宜居、韧性、智慧”的理想大城。在这里，历史与未来交织，繁华与静谧共存，每一位居者都能找到属于自己的时代坐标。

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湖南省住房和城乡建设厅等9部门关于印发《湖南省促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知（以下简称“湘十条”）。

“湘十条”着力促进住房领域消费，这是湖南省自2018年之后，时隔7年再次出台省级层面促进房地产平稳健康发展的政策文件。

该政策文件主要围绕以下几个方面制定支持措施：

人才住房需求

为创业大学生、青年人才及高层次人才提供购房优惠券或补贴，支持收购存量商品房作为人才房，并提供创业场地。

多子女家庭购房

对二孩及以上家庭提供契税补贴、货币或面积补贴，并提高公积金贷款额度。

关于公积金贷款，还推出最新人才公积金贷款政策：

1、贷款门槛大幅降低：大学生/青年人才缴存6个月即可申请，高层次人才仅需1个月（前期需连续缴存12个月）；

2、额度计算创新：取消余额挂钩（前期贷款额度为余额的15倍），按收入和工作年限核定，更贴合人才实际需求；高层次人才最高可贷4倍额度（如长沙原上限80万，新政最高可达320万）。

房屋“以旧换新”

对出售自有住房并在一年内购买新建商品住房的，提供个人所得税退税优惠及购房补贴。

房地产市场监管

推行存量房交易“先网签后缴税”模式，加强交易资金监管。

“白名单”项目融资

建立金融机构房地产“白名单”项目融资绩效考评机制，加强金融监管。

另外，“湘十条”还涉及城中村改造、城市更新和危旧房改造中的货币化安置，以及盘活存量房地产开发土地和推进“好房子”建设等事项。

该政策自2025年5月28日起施行，有效期一年，并明确如遇国家政策调整，以国家调整后的政策为准。