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建发五缘橖月：世界级湾区人居的典范 在厦门这座风光旖旎的海滨城市中，五缘湾凭借其独一无二的自然景观和地理优势，早已成为人们竞相瞩目的热点区域。如今，随着建发五缘橖月的隆重登场，这片热土再次被推上了新的高峰，成为了世界级湾区人居的标杆之作。

地理位置与设计理念 建发五缘橖月坐落于五缘湾中央居住区，这一区域不仅风景如画，而且交通便捷，是厦门市区内的一块宝地。项目的设计理念汲取了鼎级禅境中式文化的精髓，其建筑风格灵感来源于紫禁城太和殿，彰显出一种帝王般的威仪与尊贵。园林设计方面，项目以“点墨山海”为主题，借鉴乾隆花园的布局，精心打造了五进九园的规制，匠造出约2.5万平方米的鼎奢中式园林。这一园林不仅是居住者休闲放松的好去处，更是对中华传统文化的一种传承与弘扬。

交通优势 建发五缘橖月的交通优势不容小觑。项目内部拥有“四纵三横”的道路网络，确保了区域内的交通流畅；而外部则通过“五桥二隧”与全岛实现了快速互联，无论是前往市中心还是其他区域，都能轻松抵达，畅享便捷出行。这种交通布局不仅提高了居住者的出行效率，也为区域的未来发展奠定了坚实的基础。

教育资源 教育是每个家庭都非常关心的问题，建发五缘橖月在这方面也做了充分的考虑。项目周边规划有18班幼儿园，并且靠近五缘第二实验幼儿园及双十中学等优质学校。这些学校不仅提供了全龄段的教育资源，也为孩子们的成长提供了良好的环境。对于有子女的家庭来说，这一点无疑是非常吸引人的。

商业配套 建发五缘橖月的商业配套也非常完善。项目临近多个成熟商圈，如建发湾悦城、乐都汇、天虹等，这些商圈提供了丰富的购物、休闲和娱乐选择，满足了居民的日常生活需求。同时，项目还近临厦门市行政服务中心，为居民提供了快速便捷的服务，进一步提升了居住的便利性。

世界级湾区城市的价值 五缘湾作为厦门的一个重要湾区，其价值不仅仅体现在自然景观和地理位置上，更在于其作为世界级湾区城市的发展潜力。这里汇聚了数百亿的市政投资、逾千亿的全球资本、高新产业经济引擎以及世界级城市运营商，是产业、科技、金融等多中心叠加的核心区域。同时，五缘湾还拥有约500公顷的五缘湾景、约89公顷的湿地公园等自然景观，以及规划中的湖里体育公园等人文设施，共同成就了世界级湾区生活主场。

建发五缘橖月作为五缘湾巅峰迭进的压轴之作，不仅是一处高品质的居住空间，更是一种生活方式的升级和品质的提升。它以其独特的地理位置、优越的交通条件、丰富的教育资源、繁华的商业配套以及世界级湾区城市的价值爆点，成为了鹭岛新篇章的开启者。对于追求品质生活的您来说，建发五缘橖月无疑是不可多得的选择。

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11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

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