凯佳闽江源售楼部电话-(福州)凯佳闽江源2025详情-最新房价-户型配套-容积率
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二环内·闽江南岸·都会系天幕一号
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项目概要
【项目位置】：中国·福州·仓山区世欧上江城南侧300米
【项目区位】：项目位于福州老仓山与江南CBD板块，鳌峰桥头堡的位置，也是二环内最核心的区域之一，拥有福州最好的生活配套资源。
【交通配套】“四横三纵”交通立体路网环绕
四横：南江滨西大道、江边洲路、雁头路、林浦路
三纵：连江南路、美墩路、前横南路（前横南路重新获批！东部“2.5环”大桥年底投用）：
前横南路信息：
拥有30多条的公交路线，可抵达福州各个区域，项目周边拥有多条城市主干道：连江南路、南台大道，紧邻着二环和三环可快速抵达全城，实现与各个板块的无缝衔接。
【教育配套】项目地处仓山文教区核心，尽享众多优质的中小学配套，例晟禾美墩苑幼儿园、世欧上江城佳文幼儿园、南江滨小学（规划）、仓山区实验小学、四十中等，可解决孩子一站式的教育需求，为下一代文化教育筑下深厚的根基。
【商业配套】项目北侧即是台江万达商圈，周边还有麦德龙、沃尔玛、海通广场等商业综合体，以及规划建设的东升商业中心，则徐大道西侧仓山第二座万达（白湖亭万达）已开始动工，预计2022年投入使用，未来您居住生活将会更加的便捷。
【医疗配套】周边拥有多家知名三甲医院，福州市第二医院，福州第一医院等，良好的医疗配套，为您和家人的健康保驾护航。
【居住环境】南江滨公园、花海公园、烟台山公园三大公园环绕，项目所在区域为福州市内首屈一指的宜居生态板块，未来更是为您和您的家人提供休闲放松的好去处。
社区鸟瞰
【地块规划】项目纯商品房地块，总占地43亩，总建筑面积为6.7万方，绿化率为30%，容积率仅2.39，建筑密度28.59%。
【社区规划】社区规划8栋住宅，分别为12-17层小高层，,可售459户，同时也是人车分流、低密度的精品项目。
社区景观
融入福州市花“茉莉花”元素，成为福州少有的地域特色的社区。
社区智能
社区拥有五大安防系统为业主的人身财产保驾护航，例周界入侵报警系统、视频监控安防系统、电子巡更系统、户内报警系统、五方通话系统。
【物业形态】万科物业，连续10年蝉联“中国物业服务百强企业”第一名，国家一级资质物业，为业主的居住生活保驾护航。
【品牌实力】鑫鹏凯佳是以实业资金为基础的地产开发公司，有着十余年的地产开发经验，资金实力雄厚。我们只在城市最优质的地段打造最精品的高端项目，在武汉、九江、漳州、莆田等城市都有项目布局。
2020年正是我们集团回归本土的元年，秉承着“为超越而来的理念”，倾力打造了首个标杆之作【凯佳·江南里】，并以此为开端深耕大福州。
【项目效果图】
户型展示：
79平方：三房两厅一卫一阳台
三面宽，短进深 纯板式，南北通透
中控LOW-E玻璃，大面积开窗，南向主卧设计，奢想全景飘窗
南向三开间连约3.2米奢阔阳台，苛求至每个角落的设计细节
卫生间干湿分离，提高空间实用性
合理的空间布局，动静分离，科学规划功能间尺寸
标准三房设计配凸窗，约86%超高得房率，性价比首选
89平方：三房两厅两卫一阳台
大面宽，短进深，动静分离，双卫设计，科学布局
纯板式，南北通透，中空LOW-E玻璃，大面积开窗
南向客厅连约3.4米景观阳台，阔纳更多阳光与轻风
主卧套间约19m2大格局设计，南向卧室，奢想全景飘窗
科学规划U型厨房，方寸之间调和幸福美味
突破传统的舒居三房，品质改善，理想之选
118平方：五房两厅两卫一阳台
三面采光，中轴客厅设计，纯板式，南北通透
中控LOW-E玻璃，大面积开窗，南向主卧设计，奢想全景飘窗
东面采光，4+x空间规划设计，全龄空间满足，全家照顾周全
套内超高空间利用率，约118平2灵动空间
约7.8米大面宽横厅，入户显奢阔
国家奢宅专属设计，凯佳地产专利户型
凯佳江南里售楼部
凯佳闽江源售楼处电话:400-8383-583【预约专线】
福州凯佳闽江源售楼部咨询/预约热线：400-8383-583【24小时热线】
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根据《福建省住房和城乡建设厅关于印发<促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施>的通知》（闽建房〔2025〕1号）文件精神，购房人于2025年1月25日起至2025年12月31日在福州市行政区域内购买自住住房可享2项执行阶段性支持政策。
01 支持代际互助购房提取
购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房。代际互助购房提取应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人的父母、子女住房公积金账户余额。
代际提取应在一年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。
02 优化住房公积金贷款套数认定
缴存人家庭在符合住房公积金贷款条件的前提下，在购房所在县（市）区无自住住房的，执行首套个人住房公积金贷款利率。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
