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东区后来被开发商演变为东二环和东三环广大区域，但是开发商更喜欢叫他们东二环，因为泰禾一众开发商对东二环开发，加上房价飙涨，成为东区最成功的新区案例，于是不管东区哪一个楼盘，大多数都会围绕东二环进行炒作，直到这个区域泡沫破裂，房价回调，现在很少开发商再提东二环概念，转而去寻找新话题。

福厝远山拾里位于三远，属于鼓山镇旧改区域，也就是三个村子名称，具体参考 下图

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这个位置相当于仓山的南三环位置，虽然三远位于东三环内，但是东三环外就是鼓山，加上区位，这个位置如果要比较房价，大概与南三环的排下、城门、螺洲等，差不多的区位。

2、去化分析

项目位于东三环附近的三远地块，项目是一个大社区，总套数为789套，规划11栋11-33层的住宅，其中3栋11层、2栋17层小高层，6栋32-33层高层。目前领证是5#、9#、10#、12#，共计是304套。截止4月19日，目前去化98套，近三成水平。

从楼栋来说，9#卖了18套，这个楼位于马路旁边，所以受到粉尘噪音影响，加上楼栋也低，还是南向临街道，所以去化一般；12#卖了30套，属于第二排，也需要面对马路影响；5#卖了41套，属于社区第二排，基本没啥影响。最有意思是项目楼王的10#，卖了9套，因为这个项目是主打刚需楼盘，而10#是132户型，加上位于社区第二排，临中心花园，但是被周边高楼围绕，导致有些压抑，10#是17层小高，而四周都是30层以上高层，形成三面均是高楼，等于楼王优势减分不少。虽然说项目主打刚需，但是一定程度牺牲这两栋楼王，所以这个社区楼栋布局值得商榷。

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