新房聚焦!福州首开国仕府售楼处TEL-首开国仕府售楼部发布:福州年度好盘

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福州这座充满活力的城市中，「首开·国仕府」以其独特的地理位置和卓越的交通优势，成为了都市繁华生活的璀璨明珠。项目坐拥福州地铁网络的黄金交汇点，汇聚了1号线、5号线、在建的4号线以及F1快线四条地铁线路，是福州地铁线密度最为密集的区域之一，这不仅是城市发展的强劲脉搏，更是「首开·国仕府」业主们享受便捷生活的坚实基础。

距离项目仅600米的5号线螺洲古镇站，以及近在咫尺、仅200米之遥的“换乘王”4号线螺洲温泉站（在建），让「首开·国仕府」成为了双地铁口的稀缺大盘。这样的交通配置，不仅大大缩短了城市间的距离，更让业主们能够轻松穿梭于城市的每一个角落，享受都市生活的无限可能。

除了地铁的便捷，项目周边还构建了一个多维立体的交通路网，二环、三环、南台大道、环岛路等主干道齐聚，为业主们提供了多样化的出行选择。无论是自驾还是公共交通，都能在短时间内抵达目的地，让生活与繁华触手可及。

而在享受便捷交通的同时，「首开·国仕府」的业主们还能充分体验到周边醇熟配套所带来的舒适与便利。项目紧邻仓山万达、奥体、爱琴海等三大知名商圈，这些“一站式”消费打卡地汇聚了国内外众多一线大牌，为业主们提供了丰富多样的购物、休闲、娱乐选择。此外，随着白湖亭万达的开业以及SM广场（规划）的落定，这里将成为福州最大、业态最丰富的商圈之一，进一步提升了项目的商业价值和居住品质。

更令人期待的是，「首开·国仕府」凭借其便捷的交通路网，能够快速对接东街口等城市中心商圈，打破空间局限，让业主们在享受宁静居住环境的同时，也能轻松享受到中心城区所拥有的丰盛配套和繁华享受。无论是沉浸式购物体验还是潮流文化探索，「首开·国仕府」都能满足业主们对高品质生活的追求。

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福州拟出楼市新政，有效期5年

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年6月19日，福州市住房和城乡建设局下发“关于公开征求《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见》意见建议的通知”。

为进一步完善我市房屋征收补偿政策，促进房屋征收与补偿工作，结合福州市实际，福州市住建局草拟了《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见》。

现向社会公开征求意见，请您于2025年6月30日前提出宝贵意见和建议。

“征求意见稿”明确：

一、被征收人在签约期限内未签约但已搬迁封房的，可享受签约期各项奖励。

二、标准房型面积增设150平方米的房型，同时，可根据征收实际及项目签约情况，增设150平方米以上的标准房型。

三、孤寡老人是指年满60周岁、无配偶、无子女的老年人，无配偶、无子女依据民政部门出具的婚姻状况和公安机关出具的证明进行认定。

四、适用《福州市房屋征收补偿实施细则（2021年修订版）》（榕政办〔2021〕112号）第二十三条补偿的，“无房户”是指被征收房屋建造人及其家庭直系亲属在本市五城区范围内无他处房屋，且在作出房屋征收决定或发布房屋征收补偿方案之日前5年无房产交易行为（含买卖、赠与、析产等）。

五、农村经济合作社成员婚前已享受征迁安置，因结婚、生子新增人员未享受过征迁安置或住房保障政策的，被征收人原享受征迁安置面积（含公摊补偿）不足按现有家庭人口配给无房户基本住房需求面积标准的，给予补足。

六、对于1984年1月5日至2004年10月26日个人建造的无产权非住宅房屋和行政机关、事业单位、各类企业在自有土地使用权范围外建设的无产权房屋，根据不同结构房屋的重置价结合成新率给予补偿，在签约期限内搬迁交房的，另给予重置价结合成新率的50%搬迁奖励。

七、征收车位可选择货币补偿，也可选择产权调换。选择产权调换的，按市场评估价格结清差价。车位安置数量应在土地出让合同中予以明确，由指定单位回购。

八、推行被征收住宅面积折换安置房车位的补偿方式，依据就地安置房（含安商房）车位市场评估价格，由被征收人用被征收住宅货币补偿款等值置换就地安置房（含安商房）车位。

九、本意见自公布之日起施行，有效期5年。