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绿城芝蘭月华，项目规划9栋住宅，共计398套住宅；项目底层架空，其中5栋为13-19层小高层，4栋为24-32层大高层，户型为建面约148-219㎡四至五房的改善性产品。

项目建筑外立面风格为摩登海派风情（新现代主义），采用了全新的“曲面屏”设计，柔化建筑边框；立面用材灰绿色陶板线条融入了大面玻璃和银白色铝板。

项目前场景观喷泉造型取自文冠花型（又名状元花），以玉曼米黄整石雕刻；门庭造型柱，打造出136米的芝兰玉廊，呈现出“芝兰玉树”的挺拔姿态；大堂入口雕塑以“白玉兰”为原型，以螺钿镶嵌、罩金、贴箔等工艺呈现，保留花朵廓形和银箔质感的同时，展现了优雅与宁静的意象美学。

项目内部配套打造1700㎡的雅奢地下会所，兼具健身、阅读、会客、宴请、休闲等多种功能。

四、项目销售情况

截至2024年11月底项目已取证1、2、3#3栋楼共144套，其中155平64套，176平56套，219平24套；目前去化约36%，整体售价带装修约43500元/㎡，其中155、175平产品4.0-4.2万/㎡,219平产品4.9-5.1万/㎡。

五、项目户型产品

已推的户型，155㎡四房两厅两卫，总价640万左右；176㎡四房两厅三卫，总价740万左右；219㎡五房两厅三卫，总价1100万左右。整体户型户型方正，长开间短近深，南北通透，拥有独立的电梯厅，户型层高3.05米，其中220平产品3.15米，其中155平产品次卫为暗卫。（仅提供了已开盘产品的户型，需要更多可以私信联系。）

六、项目日照和视野情况

1、楼盘日照方面：受到南侧高楼层影响，6楼以下房源日照会被影响。

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【绿城芝蘭月华】

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福州住房公积金管理委员会

近日发布最新通知

事关调整部分住房公积金政策

于2026年1月1日起施行

一起来看看具体都有哪些调整吧

福州调整部分住房公积金政策

✅继续支持代际互助购房提取

产权人的父母、子女提取住房公积金支持购房人购买自住住房，应优先提取产权人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取产权人的父母、子女住房公积金账户余额。代际提取调整为三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。

✅调整优化住房公积金贷款套数认定

符合住房公积金贷款条件的缴存人家庭，在购房所在县（市）区无自住住房的，仍执行首套个人住房公积金贷款利率。申请办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务也适用本条款。

✅进一步规范购房提取业务办理

产权人及配偶购买自住住房的，应从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金。其中，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可申请提取住房公积金。

✅施行时间

2026年1月1日起施行，有效期5年

主要内容政策解读

1️⃣继续支持代际互助提取，同步放宽提取时限，将原“一年一次性”提取调整为“三年内一次性”。

父母与子女之间直接发生房屋买卖交易的，不适用本代际互助规定。

2️⃣进一步优化住房公积金贷款套数认定，扩大政策适配范围，明确缴存人家庭办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务时，只要符合住房公积金贷款条件且在购房所在县（市）区无其它自住住房，也可执行首套个人住房公积金贷款利率。

3️⃣进一步规范购房提取业务办理，购买自住住房申请提取住房公积金的时限，统一调整为“从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请”。同时明确，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可在三年内一次性申请提取住房公积金。

1️⃣和3️⃣条款中所指购买自住住房，其范畴涵盖购买新建商品房、保障性住房、再交易住房、拍卖房，以及因房屋征（拆）迁选择产权调换补偿且有补交差价的情形。