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瑞云最大的优势在于其超低容积率。项目仅规划6栋建筑，拿出约三分之一土地打造三大主题园林，并通过“六大宁静系统”等配置，构建出一个科技赋能的高效舒适生活空间。

■市中心唯一四代宅·建发灏云：双河“生态王者”

凭借2.99的容积率和近51亩的土地规模，灏云将双河景资源的价值发挥到极致。

作为建发在第四代住宅领域的力作，项目在产品层面实现了显著迭代。

创新的空中墅设计，让我看到高层住宅也能实现“有天有地”的居住理想。

这种打破传统住宅空间局限的庭院设计，带来了颠覆性的得房率和生活体验，在高密度地块上几乎不可能实现。

低容积率，为生活带来什么？

建发“市中心三子”的低容积率，不仅仅是一个数字，更是实实在在的生活品质提升：

■呼吸感：无论是瑞云1.2万㎡的中央园林、紫宸的三进式归家动线，还是灏云的双河景生态资源，这些都是高容积率项目无法提供的奢侈。

1月15日

央行连续发布了两个大消息：

降息！降首付比例！

央行官宣下调利率！

1月15日，中国人民银行官网发布《中国人民银行决定下调再贷款、再贴现利率》公告。

央行表示，为更好发挥结构性货币政策工具的激励作用，引导金融机构加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的支持力度，中国人民银行决定：自2026年1月19日起，下调再贷款、再贴现利率0.25个百分点。各类再贷款一年期利率从目前的1.5%下调到1.25%，其他期限利率同步调整。

商业用房，首付直接降到30%

在当天下午的

国务院新闻办公室发布会上

央行新闻发言人明确表示

会同金融监管总局，将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%。