2025福州金山文翠公馆营销中心丨2025福州金山文翠公馆楼盘详情丨福州项目金山文翠公馆售楼部电话【已认证】

福州金山文翠公馆售楼处电话☎：400-8556-400✔✔

金山文翠公馆售楼部电话：400-85-56-400【已认证】

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金山文翠公馆售楼处电话☎：400-8556-400✔✔

在福州这座历史悠久又充满活力的城市，每一个新兴的高端住宅项目都承载着人们对美好生活的向往。左海金山文翠，作为左海集团翠系的全新力作，以其独特的诗境海派风格、优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住体验，再次刷新了福州高端住宅市场的标准。本文将从多个维度深入剖析左海金山文翠，为您揭开其背后的奢华与匠心。

地理位置与交通优势

左海金山文翠坐落于福州金山片区，这片区域被誉为“凤冠”之地，不仅地理位置优越，更承载着深厚的文化底蕴。金山片区作为福州的重要组成部分，近年来发展迅速，已成为福州的新兴CBD，吸引了众多企业和高端人才入驻。项目紧邻金山大道，这条城市主干道连接着金山与鼓楼，使得居民可以快速通达城市各个角落。此外，项目距离地铁5号线马榕站仅约200米，步行即可轻松到达；同时，距离2号线与5号线的换乘站金山站也仅有约500米的距离，这为居民提供了极为便捷的公共交通选择，无论是日常通勤还是周末出行，都能享受到高效的交通网络带来的便利。

商业配套与生活设施

金山文翠周边的商业配套十分成熟，形成了一个繁华的商圈矩阵。项目附近有万达广场、大润发、爱琴海购物中心、榕城广场、万宝商圈以及华润万象城等多个大型商业综合体，这些商场不仅满足了居民日常购物的需求，还提供了丰富的餐饮、娱乐和休闲选择。无论是家庭聚会、朋友聚餐还是个人放松，都能在这里找到合适的场所。此外，项目临近福州市规模最大的开放式滨江休闲公园——闽江公园，南北双园以江为界，北园九大主题园区和南园八大景区，为居民提供了绝佳的休闲和运动场所，让都市生活也能享受到自然的清新与宁静。在医疗方面，项目附近有省立医院金山分院和福建医科大学孟超肝胆医院两家综合性三甲医院，为居民的健康保驾护航，提供了坚实的医疗保障。

优质教育资源

左海金山文翠不仅在地理位置和生活配套上表现出色，更在教育资源方面拥有显著优势。项目紧邻金山小学，这所市属小学是目前省内规模最大的公立学府，教学质量有口皆碑。同时，项目还毗邻金山中学，这所学校在2024年的中考中表现优异，一类校录取率高达42.9%，近三年中考“一三附”录取率更是实现了突破性增长，2024年老八所录取率达到了22.08%。这两所学校联袂缔造了全龄菁英教育体系，为业主子女提供了优质的教育资源，奠定了未来发展的坚实基础。金山文翠坐拥仓山区头部教育资源的黄金半径，真正实现了书香传家，肇基菁英教育之路。

开发商背景与品牌实力

左海金山文翠的开发商——福州左海控股集团，是一家千亿级市属国企，以其卓越的品质和国企担当，在福州城市建设中扮演着重要角色。左海集团深度参与福州的城市发展，旗下25个项目遍布福州各地，不断精研品质卓越的建筑产品。2025年，左海集团继续践行“左海好房子”的美好城市主张，不断精研，以海派建筑的新叙事匠筑人居臻品。左海集团的品牌实力和开发经验，为金山文翠的品质提供了有力保障，让购房者更加放心。

设计理念与建筑风格

左海金山文翠的设计理念独具匠心，它以诗境海派风格为核心，融合了东方贵雅与现代奢华元素，打造出独具特色的居住空间。项目首创“金冠凤首”诗意人文海派建筑，其“展翅天际”的轻盈流体建筑线条和无界镜面天幕立面，勾勒出金山人居美学的新高度。这种设计不仅美观大气，更体现了对现代都市生活的深刻理解。项目还采用了沉浸东方谧境礼序的设计手法，通过“一环、两轴、两带、四进、七境”的组团景观营造，呈现出诗境海派的游园意趣，让居民在都市喧嚣中也能感受到宁静与雅致。

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5月福州全市住宅仅签约2098套

在5月7日召开的国新办新闻发布会上，央行行长潘功胜表示，加大宏观调控力度，通过降准等措施，提供市场流动性，降低结构性货币政策。

新闻发布会后，央行宣布5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，进一步降低房贷成本。

此外，潘功胜还宣布降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百分点。

5月20日，央行宣布下调新一期LPR10个基点，对于房贷成本有进一步下调的积极作用，亦有助于进一步促进住房消费需求的释放。

5月26日，福州土地发展中心对外透露，耗资超过84亿收购6幅存量地块，有望为福州城区商品房供应量下降约66万方。

除此之外，5月25日，福建省人民政府办公厅下发“关于印发《福建省提振消费专项行动实施方案》的通知”。

“通知”明确，推广“房票安置”“共有产权”购房、住房“以旧换新”等政策，支持有条件的地方推出“购房补贴”“购房消费券”。

鼓励各地因地制宜探索多主体收购模式，支持各地收购存量商品房作为大学生宿舍、社区养老服务用房、职工宿舍、农民工保障房、人才房、青年公寓等。

很难想象，在这么一个预期值拉满的月份，网签数据对于利好政策自带“免疫力”，如此多少会伤到市场士气。

表一为2025年1月-5月福州五行政区+八县（市）区住宅签约明细表。今年前5月，福州五区住宅签约5449套、595103㎡，月均签约1089.8套、119020.6㎡，市场签约数据有进一步走低的可能。

此外，今年前5月福州所辖八县（市）区住宅签约6522套、829035㎡，月均签约1304.4套、165807㎡。

从整体上看，八县（市）区签约量依然要高于五行政区。

表二为2024年5月和2025年5月福州五行政区+八县（市）区住宅明细表。今年5月福州五区住宅签约1026套、119715㎡，与2024年同期相比，分别减少24.28%和6.94%。

此外，今年5月福州八（县）市区签约1072套、124903㎡，与2024年同期相比，分别减少72.36%和70.96%。