保利梅溪天珺(售楼部)首页网站-2025楼盘评测_长沙保利梅溪天珺售楼部电话号码多少丨停车位丨【认证】

长沙保利梅溪天珺售楼处电话400-8383-583【售楼中心】

24小时热线◆温馨提示：看房需提前预约

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户型和样板间

128㎡

143㎡

187㎡

220㎡

保利梅溪天珺隶属天字系中的天珺系列，从“珺”这个字可以看出产品的初心——“官帽上的美玉”，完美对应上了“全景自然、艺术品位”这个产品理念。天珺是朝着更自然、更舒适、更人文的方式去打造收藏级的品质住宅。

如何善待大城市里的优质自然景观，如何以自然景观资源为基础锻造好产品，是每一个天珺产品设计师在项目操作过程中一直反复思考的问题。对待优越的自然资源，天珺始终怀抱敬畏之心，不遗余力发掘每一块土地的特质和价值，因地制宜打磨人与自然最佳结合的产品

楼盘参数

开发商：保利发展控股集团股份有限公司

产品：住宅-带集中功能、智能家居

交付标准： 精装/毛坯

占地面积：约6万方

建面面积：约25万方

梯户比 ：2梯3户；2梯2户

容积率 ：约3.36

绿化率：约35%

在售面积 ：128-143-187-220㎡

价格 ：128-143㎡1.56-1.65W左右；187-220㎡1.6-1.8W左右

毛坯：均价1.28-1.33W/㎡

楼层：27-35层

层高：3米

总楼栋 ：18栋

总户数 ：约1244户

车位：约1比1.02

物业公司 ：保利物业

物业费：3.5元/平米

交房时间 ：2025年11月

长沙保利梅溪天珺项目位于1000亿梅溪湖超级中轴核心，作为保利首进梅溪湖，礼献湖湘的城市封面之作，意将打造继洋湖保利天汇后，更高端的天字系产品--保利梅溪天珺，以全景自然+人文艺术为产品理念。项目毗邻总面积超8300亩的五大公园，享四纵四横双地铁交通路网，紧临地铁2号线延长线及6号线中塘站双地铁口，周边汇聚几十家名企总部，布局28所中小学，北侧为师大附中凌云中学、麓谷凌云小学，临近超级中轴地标群，整体交通路网发达，双地铁交汇，景观、教育等配套无短板。

周边配套：

教育配套：项目周边教育资源丰富，直线3km范围内有41个幼儿园、8个小学和6个中学，包括长沙高新区凌云小学、湖南师大附中凌云中学等知名学校，为居民提供了便利的教育资源

医疗配套：在医疗方面，楼盘周边3km范围内有4个一级及以上医院，为居民的健康提供了保障 。

商业配套：商业配套成熟，周边3km范围内有15个商场，包括鑫苑·鑫都汇、步步高·梅溪新天地、弘坤·花样汇等购物中心，满足日常购物需求

休闲配套：楼盘周边生态环境优越，3km范围内有31个公园，最近的公园距离仅1.3km，非常适合日常休闲使用

交通状况：

项目毗邻总面积超8300亩的五大公园，享四纵四横双地铁交通路网，紧临地铁2号线延长线及6号线中塘站双地铁口，整体交通路网发达，双地铁交汇，提供了便捷的出行条件

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2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。