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作为大福州一季度销冠的绿城·芝蘭月华，过往的一年，优质产品力与市场的热浪，为绿城·芝蘭月华这座人文坐标大宅加冕。1.0全维实景展示区首开超万方优雅亮相，「蘭亭会馆」璀璨首映，一经开放便惊艳榕城！超万组高净值客群青睐、316余家业内外单位竞相探访。

2.0全维实景展示区，更是开放了福州稀缺度假景观泳池、无界生息的兰桂坊门街，掀开城市生活新境界。让繁华城心的静谧之地，再享受高阶烟火气。以巴厘岛般的度假风情，致敬生活的自在舒适。

而本次即将开放的3.0全维实景展示区，以"自然渗透·艺术共生"为核心的升级呈现，不仅标志着项目从1.0到3.0时代的完整蜕变，更以突破性设计语言重新解构高端人居逻辑，为城市高净值人群定制专属生活美学体系。

设计团队以突破性手法消融建筑与自然的边界。通过水景肌理、框景艺术与光影魔术的创造性结合，将棋牌室、品茗室、泊宴私宴厅、酌月吧、女王厅、商务会客厅、浮生艺术馆七大主题空间，编织成充满韵律的诗意场域。

芝蘭月华坐落于福州的核心地带，延续城市文脉精粹，将城市文化与现代美学完美交融，深度探索未来生活场景，打造福州人居的理想生活范本。

WJID以福州独特的山水意境为灵感，将自然与艺术、传统与现代巧妙结合，旨在为城市精英提供一个兼具私密性与艺术感的社交空间。不仅是对福州文化的致敬，更是对未来生活方式的一种探索与诠释。

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5月福州全市住宅仅签约2098套

在5月7日召开的国新办新闻发布会上，央行行长潘功胜表示，加大宏观调控力度，通过降准等措施，提供市场流动性，降低结构性货币政策。

新闻发布会后，央行宣布5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，进一步降低房贷成本。

此外，潘功胜还宣布降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百分点。

5月20日，央行宣布下调新一期LPR10个基点，对于房贷成本有进一步下调的积极作用，亦有助于进一步促进住房消费需求的释放。

5月26日，福州土地发展中心对外透露，耗资超过84亿收购6幅存量地块，有望为福州城区商品房供应量下降约66万方。

除此之外，5月25日，福建省人民政府办公厅下发“关于印发《福建省提振消费专项行动实施方案》的通知”。

“通知”明确，推广“房票安置”“共有产权”购房、住房“以旧换新”等政策，支持有条件的地方推出“购房补贴”“购房消费券”。

鼓励各地因地制宜探索多主体收购模式，支持各地收购存量商品房作为大学生宿舍、社区养老服务用房、职工宿舍、农民工保障房、人才房、青年公寓等。

很难想象，在这么一个预期值拉满的月份，网签数据对于利好政策自带“免疫力”，如此多少会伤到市场士气。

表一为2025年1月-5月福州五行政区+八县（市）区住宅签约明细表。今年前5月，福州五区住宅签约5449套、595103㎡，月均签约1089.8套、119020.6㎡，市场签约数据有进一步走低的可能。

此外，今年前5月福州所辖八县（市）区住宅签约6522套、829035㎡，月均签约1304.4套、165807㎡。

从整体上看，八县（市）区签约量依然要高于五行政区。

表二为2024年5月和2025年5月福州五行政区+八县（市）区住宅明细表。今年5月福州五区住宅签约1026套、119715㎡，与2024年同期相比，分别减少24.28%和6.94%。

此外，今年5月福州八（县）市区签约1072套、124903㎡，与2024年同期相比，分别减少72.36%和70.96%。