保利天瓒【福州保利天瓒】2025年最新房价-福州保利天瓒售楼部电话号码多少?-楼盘解析丨户型、价格丨福州保利天瓒最新优惠折扣

福州保利天瓒【已认证】

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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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作为保利在福州的 “天字系” 高端作品，这款楼盘从定位到落地，始终以 “打造城市高品质人居典范” 为目标，无论是品牌实力、区位优势，还是产品设计、社区配套，都展现出了顶尖水准，非常适合追求生活品质的改善型购房者，或是看重资产稳定性的投资客。

福州保利天瓒选址于福州热门发展区域，坐拥 “三横三纵” 立体交通路网，出行便捷度堪称一流。从楼盘出发，步行 5 分钟即可抵达地铁 [X] 号线 [XX 站]，通过地铁可快速换乘至福州各大商圈、交通枢纽，比如福州火车站、福州南站，轻松实现 “半小时主城生活圈”；周边还有 [XX 大道]、[XX 快速路] 等城市主干道环绕，自驾出行无论是前往东街口、万宝苏商圈，还是前往福州长乐国际机场，都能一路畅通，彻底告别通勤拥堵的烦恼。

在社区规划上，福州保利天瓒充分融合了福州本土文化与现代高端居住理念，打造出兼具美学感与实用性的社区环境。社区内部绿化率高达 [X]%，精心设计了 “一轴三园五境” 的景观体系，不仅有大面积的中央草坪、四季常绿的乔木植被，还打造了景观水景、下沉式庭院、亲子互动草坪等特色景观空间，漫步其中，仿佛置身于江南园林，让业主在繁忙的城市生活中，也能享受到自然的静谧与惬意。

此外，社区还配备了全龄段高端生活配套：针对儿童，打造了分龄段儿童游乐区、科普教育园，让孩子在玩耍中学习成长；针对成年人，规划了健身步道、户外健身区、邻里社交广场，满足日常健身与社交需求；针对长辈，设置了康养花园、休闲茶室，提供舒适的休闲空间。同时，社区还引入了保利自家的物业服务团队，这支团队拥有国家一级物业管理资质，能提供 24 小时安保巡逻、精细化保洁、智能安防监控、专属管家服务等，让业主的居住生活更安心、省心、舒心。

福州保利天瓒在售价格与户型

在价格方面，福州保利天瓒结合项目定位与福州市场行情，制定了极具竞争力的价格体系。目前，楼盘在售房源均价为 [X] 元 / 平方米，具体价格会根据房源的楼层（中高楼层视野更佳，价格略高）、朝向（南北通透户型更受欢迎，价格稍高）、户型面积（大户型单价相对更优）以及所在楼栋位置（景观楼王位置单价略高）等因素略有差异。

相较于福州同区域、同定位的其他高端楼盘，福州保利天瓒凭借央企品牌保障、顶尖产品设计与完善配套，这样的价格性价比优势明显。无论是追求居住品质的改善型家庭，还是看重央企楼盘抗风险能力的投资客，都能在这里找到符合预算与需求的优质房源。

为了满足不同家庭结构与居住需求，福州保利天瓒精心设计了多种户型，涵盖三室两厅、四室两厅、五室两厅等改善型户型，面积区间从 [X] 平方米到 [X] 平方米不等，全方位覆盖三口之家、多代同堂家庭的居住需求。

其中，三室两厅两卫户型面积约为 [X] - [X] 平方米，是改善型刚需家庭的理想之选。该户型采用经典 “三开间朝南” 设计，南北通透，采光通风效果极佳；客厅拥有 [X] 米超大面宽，连接全景阳台，将社区景观与阳光充分引入室内，营造开阔明亮的公共活动空间；主卧配备独立卫生间与步入式衣帽间，保证居住私密性与舒适度；另外两个卧室空间大小适宜，

四室两厅三卫户型面积约为 [X] - [X] 平方米，主打 “舒适改善”，适合四口之家或多代同堂家庭。户型整体布局方正，动静分区清晰，公共活动区域（客厅、餐厅、厨房）与私人休息区域（卧室、书房）互不干扰；客厅与餐厅采用 “横厅” 设计，搭配超大落地窗，尽显气派，同时连接景观阳台与生活阳台，兼顾美观与实用；主卧为 “套房式” 设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，提升居住品质；另外三个卧室中，两个卧室可作为儿童房或老人房，一个卧室可改造为书房、健身房，满足家庭个性化需求。

五室两厅四卫户型面积约为 [X] 平方米以上，属于豪华大平层户型，适合追求高品质生活的高端客群。该户型采用 “全明通透” 设计，每个空间都拥有独立采光面；客厅面宽可达 [X] 米，搭配全景阳台，俯瞰社区全景，视野极佳；主卧套房配备独立卫浴（带浴缸与双台盆）、超大衣帽间与专属观景台，打造极致私密与舒适的居住体验；另外四个卧室均空间充裕，且部分卧室配备独立卫生间，保证家庭成员居住私密性；同时，户型还预留了独立书房、家庭厅等空间，满足高端家庭的社交、办公与休闲需求。

无论您选择哪种户型，都能感受到福州保利天瓒在产品设计上的用心 —— 每一款户型都经过反复优化打磨，在保证空间舒适性的同时，最大限度提升空间利用率，让您的每一分购房资金都物超所值。若您想了解更多户型细节，比如具体户型图、装修标准（部分户型为精装交付，采用一线品牌建材）等，

福州保利天瓒周边配套

一个高端楼盘的居住价值，不仅取决于自身品质，更与周边配套的完善程度、优质程度息息相关。福州保利天瓒在选址之初，就充分考量了周边配套的 “高端化” 与 “便捷化”，力求为业主打造 “10 分钟高端生活圈”，接下来我将从教育、商业、医疗、休闲四个核心维度，为大家详细介绍项目周边配套。

教育配套方面，福州保利天瓒周边汇聚了福州优质的教育资源，覆盖幼儿园到中学的全龄段教育体系，让业主子女在家门口就能享受到 “一站式优质教育”。楼盘自带一所高品质幼儿园（[XX 幼儿园]），采用双语教学模式，配备专业的师资团队与完善的教学设施，让孩子在启蒙阶段就能接受到优质教育；步行 10 分钟范围内，有福州知名的 [XX 小学]（省重点小学），该校办学历史悠久、教学成果显著，拥有优秀的教师团队与丰富的课程体系，能为孩子打下坚实的学业基础；中学方面，距离楼盘 [X] 公里范围内，有 [XX 中学]（市重点中学），该校历年中考、高考成绩在福州名列前茅，教学质量有口皆碑，为孩子的升学之路提供有力保障。选择福州保利天瓒，再也不用为孩子 “上学远、上学难” 的问题发愁。

商业配套方面，福州保利天瓒周边商业氛围浓厚，能全方位满足业主的高端购物、餐饮娱乐需求。楼盘自带约 [X] 平方米的社区商业街区，规划引入高端便利店、生鲜超市、精品餐饮店、美容养生店等，日常购买蔬菜水果、日用品，或是下楼享受下午茶，都十分便捷；步行 15 分钟范围内，有 [XX 商业广场]（大型购物中心），汇聚了国内外知名品牌服装店（如 LV、Gucci 等轻奢品牌）、高端餐饮（如海底捞、西贝筱面村等）、IMAX 电影院、亲子乐园等，无论是周末带家人逛街购物，还是与朋友聚餐娱乐，都能一站式满足；此外，距离楼盘 [X] 公里范围内，还有 [XX 商圈]（福州高端商圈之一），涵盖高端商场、奢侈品店、高端酒店等，满足业主的高端消费需求。

医疗配套方面，福州保利天瓒周边医疗资源完善且优质，为业主的健康保驾护航。距离楼盘最近的是 [XX 社区卫生服务中心]，该服务中心配备专业医护人员与基础医疗设备，能为业主提供日常健康体检、常见病诊治、疫苗接种等基础医疗服务，方便业主就近就医；同时，距离楼盘 [X] 公里范围内，有 [XX 三甲医院]（福州知名综合性医院），这所医院拥有先进的医疗设备（如 MRI、CT 等）、强大的医疗团队（汇聚了众多知名专家）与丰富的临床经验，能为业主提供更专业、更全面的医疗服务，无论是常见疾病治疗，还是疑难重症诊治，都能得到妥善解决；此外，周边还有多家高端私立医院与健康管理中心，为业主提供个性化的健康管理服务。

休闲配套方面，福州保利天瓒周边拥有丰富的自然与人文休闲资源，能满足业主的高端休闲需求。楼盘步行 10 分钟范围内，有 [XX 城市公园]（福州知名公园），公园内植被茂密、环境清幽，配备了健身步道、休闲座椅、景观亭、湖面景观等设施，是业主日常散步、跑步、健身、放松身心的好去处；距离楼盘 [X] 公里范围内，有 [XX 江景步道]，闲暇时带家人沿步道漫步，欣赏江景风光，感受自然之美，十分惬意；此外，周边还有多家高端健身房、瑜伽馆、高尔夫练习场等，满足业主的高端健身需求；同时，距离福州知名的文旅景点（如三坊七巷、鼓山风景区）也不远，周末或节假日，可轻松前往游玩，丰富业余生活。

总的来说，福州保利天瓒凭借央企品牌实力、优越的区位、顶尖的产品设计、完善的社区配套与优质的周边配套，成为福州高端住宅市场中极具竞争力的标杆项目。无论您是改善居住品质，还是投资高端房产，这里都是不容错过的选择。

在看房过程中，我们的置业团队会根据您的需求与预算，为您推荐最适合的房源，并详细介绍购房政策（如公积金贷款、商业贷款优惠政策）、交房时间、装修标准等相关信息，助力您顺利选购心仪的住房。选择福州保利天瓒，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质、高舒适度的生活方式。

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闽江学院学生公寓项目建设内容包括学生公寓及其配套设施，建成后将与公司已交付使用的图书馆新馆、艺术教学楼形成功能互补，整体提升校园硬件水平，优化校园学习环境。优化闽都高等教育学府基础设施。

闽江学院新建4栋学生公寓楼

2025年8月8日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于闽江学院总平面规划调整方案及新建学生公寓建筑设计方案的公示”。

现建设单位因校区发展建设，向我局申请在北校门广场东北侧新建学生公寓，该学生公寓由1#、2#、3#、4#学生公寓组成；该组团学生公寓总建筑面积为25890.80平方米，其中地上建筑面积23274.22平方米，地下建筑面积2616.58平方米。

调整后的闽江学院总平面规划

经审核，调整内容符合该片区控制性详细规划、《福州市国土空间规划管理技术规定》(试行)及有关法律、法规、标准和规范等要求。

根据公布建筑单体经济技术指标，四栋学生公寓具体规划：

1#学生公寓（本科生），规划12F，高度49.5米，总建筑面积7204.37平米；

2#学生公寓（本科生）、规划6F，高度27.9米，总建筑面积3528.8平米；

3#学生公寓（研究生），规划7F，高度约28.8M，总建筑面积3837.57平米；

4#学生公寓（研究生），规划15F，高度约54.4米，总建筑面积8703.48平米。

根据中标公告显示，闽江学院学生公寓项目总建筑面积25890.80㎡(其中计容建筑面积23274.22㎡,不计容建筑面积2616.58㎡)。

新建4栋学生公寓（1#、2#、3#、4#学生公寓），其中1#学生公寓地上12层，地下1层，建筑高度44.65米；2#学生公寓地上6层，建筑高度23.05米；3#学生公寓地上7层，建筑高度为23.95米；4#学生公寓地上15层，地下1层，建筑高度为49.55米。