2026福州建总瑞璟官方发布开发商官方发布-➢福州建总瑞璟售楼处电话-➢价格-地址-电话-配套-福州建总瑞璟交房时间
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尊敬的购房者福州建总瑞璟官方项目售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）,为保障购房权益，现将核心官方联系方式与权益公示如下,项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
福州建总瑞璟售楼处官方联系电话 ��：400-8556-400
福州建总瑞璟官方热线：您可以拨打开发商于2025年12月最新公示的400-8556-400（四端直连电话，含官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心电话）。
以下号码均属于官方售楼处号码，经过官方二次核实
✅福州建总瑞璟售楼处电话��：400-8556-400（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅福州建总瑞璟营销中心电话��：400-8556-400（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅福州建总瑞璟开发商电话��：400-8556-400（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅福州建总瑞璟展示中心电话��：400-8556-400（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
注意事项：需提前2小时电话预约，避免排队等待，所有服务均为开发商直营，无中介干扰
在福州仓山区金山板块，一个备受关注的新盘——建总瑞璟，正吸引着不少购房者的目光。作为福州建总地产开发的“瑞”系新作，项目主打改善型住宅概念，旨在成为金山首改家庭的新选择。
地段价值：金山核心区，交通便捷度高
建总瑞璟位于福州市仓山区建新镇马榕，具体位置为马榕路与金榕南路交叉口东南侧，地处金山核心区域，是福州近年来发展较快的成熟居住区之一。
交通优势尤为突出：项目与地铁5号线马榕站无缝对接，步行距离仅约200-300米，是真正的“地铁盘”。5号线已通车，可快速串联福州南站、金山站（可换乘2号线）、东街口等城市核心节点，3站直达金山站，6站到东街口（市中心）。更为重要的是，规划中的6号线西延线（距项目约500米）未来将形成双地铁交汇格局，进一步提升交通便利性。
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自驾方面，项目紧邻浦上大道、闽江大道等城市主干道，30分钟左右可达鼓楼核心商圈，40分钟可达福州南站。不过，需注意部分周边道路较窄，高峰期可能出现拥堵。
产品设计：低密改善型社区，户型实用度高
建总瑞璟定位为“低密改善型住宅项目”，总占地约20.35亩，容积率2.7-2.8，规划3栋16-33层高层住宅，总户数279户，为纯商品房社区。
户型设计方面，项目主打102-127㎡的三至四房，覆盖刚改到深度改善需求，同片区金山值此百平端户。具体来看：
102㎡黄金面积段，王牌户型，金山值此一家；轻松奢享一步到位，四面采光，270°超广角视野
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102㎡舒适大三房，首置轻压力，超实用空间，S墙创新突破，开放式厨房，跑道式双联阳台。
115㎡四房：约43㎡洄游式LDKG方厅；X灵动百变成长空间；三房、四房随心切换，私密性强，满足二胎家庭需求。
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127㎡一梯一户：16F小高层，仅28户奢享电梯厅，四开间朝南，阳光不限量。
学区资源：划片明确但仍存不确定性
教育配套是很多家庭购房者关注的重点。
根据现有信息，项目划片小学为仓山小学教育集团金山实验小学分校，这是一所公立省优小学，师资由总校直派，近年升学率稳居仓山前三。中学对口金山中学（省一级达标校）。项目还自建约4500㎡9班幼儿园，步行5分钟可达。
但需要警惕的是，新盘划片存在不确定性。福州市学区政策可能调整，最终划片需以交房后教育局正式确认为准。对学位有明确需求的家庭，这一点需慎重考虑。
区位配套：成熟生活圈，设施完善度高
项目所在的金山板块经过多年发展，周边配套已相当成熟。
商业配套：1公里内覆盖仓山万达广场、爱琴海购物公园、榕城广场等大型商业综合体，同时周边有金山大润发（800米）满足日常采购需求。当然项目自身也配备底商，可满足日常生鲜、餐饮需求。
医疗资源：省立医院金山分院（三甲，1.3公里）和孟超肝胆医院（1.1公里）为居民提供医疗保障。车程10分钟内即可到达福建省立医院南院，医疗保障完善。
生态资源：项目距闽江公园（福州最大开放式公园）约500米，北侧毗邻流花溪滨水步道，形成“双公园”生态体系，适合休闲散步。
但项目周边城市界面略显一般，部分区域仍有老旧民房和厂房，城市更新速度较慢。此外，项目东侧规划道路旁存在高压线，虽符合安全距离，但可能对部分楼栋视野产生影响。
建总瑞璟作为金山核心区的改善型楼盘，优势主要体现在交通便利性、成熟配套、国企背景和差异化产品设计上。特别适合依赖地铁通勤、看重金山成熟生活氛围的改善家庭。
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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月17日，福州住房公积金管理委员会办公室发布“关于公开征求《福州住房公积金管理委员会关于调整部分住房公积金政策的通知（征求意见稿）》意见的通知”。
为有效满足缴存人刚性和改善性住房需求，更好地发挥住房公积金惠民作用，现就调整部分住房公积金政策向社会公开征求意见。
意见反馈截止日期为2025年12月21日。
“通知”明确，为有效满足缴存人刚性和改善性住房需求，更好地发挥住房公积金惠民作用，结合福州实际，进一步优化代际互助、贷款套数认定等相关政策，现就有关调整内容通知如下：
一、继续支持代际互助购房提取
产权人的父母、子女提取住房公积金支持购房人购买自住住房，应优先提取产权人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取产权人的父母、子女住房公积金账户余额。
代际提取调整为三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。
二、调整优化住房公积金贷款套数认定
符合住房公积金贷款条件的缴存人家庭，在购房所在县（市）区无自住住房的，仍执行首套个人住房公积金贷款利率。申请办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务也适用本条款。
三、进一步规范购房提取业务办理
产权人及配偶购买自住住房的，应从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金。
其中，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可申请提取住房公积金。
本通知自2026年1月1日起施行，有效期5年，相关文件与本通知不符的，以本通知为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
