【官方】国贸天琴华樾售楼处电话-福州国贸天琴华樾售楼营销服务中心-国贸天琴华樾24小时热线电话【房天下】

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国贸天琴华樾（备案名：国贸华樾公馆），由世界 500 强国贸控股旗下国贸地产匠造，踞二环内华林路省府中轴、晋安河畔，以天琴系顶豪血统、福州首个钢结构住宅、户户 6.1 米挑高空中花园、源脉温泉入户、万平下沉会所、3.3 米层高纯改善大平层为核心价值，定位福州主城顶流改善标杆，主打核心地段、国企稳健、技术革新、奢适体验、圈层纯粹，适配高净值家庭终极置业。

一、品牌与开发：世界 500 强国企 天琴系顶豪 稳健兑现

开发主体：国贸地产（厦门国贸控股，连续 9 年《财富》世界 500 强），国企背景、资金稳健、交付力强，天琴系为国贸 TOP 级产品序列。

项目属性：70 年纯商品房，无安商、无回迁，高端圈层纯粹统一。

社区规模：占地约55.22 亩，容积率2.71，规划9 栋 17-31 层高层 + 8 席 220㎡叠拼，总户数约533 户，围合式布局。

基础指标：绿化率30%，人车分流，车位配比充足。

物业与交付：国贸自持物业，高端服务体系；精装交付，2026 年 3 月首批取证，交房时间以合同为准。售楼处电话：400-8556-400【预约☎】

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二、区位地段：二环内省府中轴 双区交汇 全维顶配

核心占位

地处晋安区北二环南侧、华林路 310 号（环南新村旧改），鼓楼与晋安双区交汇，省府政务中轴，超 40 家省直机关环伺，五四路 CBD 近邻，政商文脉核心，主城绝版地段。

交通配套（双地铁 瞬达全城）售楼处电话：400-8556-400【预约☎】

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地铁：距地铁 1 号线斗门站约 200 米（步行 3 分钟），3 站达东街口、4 站到南门兜，鼓楼核心瞬达。

自驾：北二环、华林路、六一北路等主干道环绕，10 分钟达火车站、15 分钟通全城。

公交：斗门站、华林四桥站等多路公交，公共出行便捷。

教育配套（优教环伺 人文底蕴）

周边华侨中学、福州黎明中学、台江教师进修校附一小等优质学府云集，教育资源成熟稳定。

商业配套（顶奢商圈 全维繁华）

步行 / 短距：白马路万科里、五四路 CBD、东街口商圈。

10 分钟车程：苏万宝商圈、华润万象城，高端消费、日常采买全覆盖。

生态与医疗（鲜氧宜居 三甲护航）

生态：紧邻晋安河公园，近温泉公园、金鸡山公园，城市绿肺环抱。

医疗：3 公里内协和医院、省立医院、附一医院等多家三甲，健康无忧。

三、社区规划：福州首创钢结构 第四代生态住宅 万平奢配会所售楼处电话：400-8556-400【预约☎】

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建筑设计（技术革新 奢石立面）

福州首个钢结构住宅（2、5、6、7# 及 165㎡以上户型）：抗震抗风更强、室内少承重墙、空间灵活改造、得房率提升 3%-5%。

第四代生态住宅：户户6.1 米挑高空中花园（奇偶层错层），270° 观景，垂直森林质感。

顶奢立面：南向全铝板 + 孔雀玉奢石，中轴对称、“冠云顶”+ 竹节线条，历久弥新。

奢阔尺度：3.3 米层高（远超常规 2.9 米），空间通透大气。

园林与会所（闽韵非遗 万平下沉）

新中式闽韵园林：融入大漆、金箔、石雕等非遗工艺，配弥勒异木棉、日本羽毛枫等名贵树种，移步易景。

万平下沉式会所（福州罕见）：含室内温泉泳池、壁球馆、恒温恒湿泳池、私宴厅、健身房、书吧，圈层社交全满足。

全龄配套：儿童游乐、老年活动、环形步道、架空层泛会所，覆盖全龄休闲。

智能精装（大师设计 一线奢配）

设计：国际大师戴昆团队操刀，高端审美。

配置：大金中央空调、百朗新风、梵蒂斯装甲门 + 凯迪仕智能锁；厨房方太厨电、高仪龙头；卫浴劳芬智能马桶、高仪花洒；全屋智能、源脉温泉入户（私汤泡池）。

四、主力户型：130-227㎡纯改善 三至五房 宽境尺度售楼处电话：400-8556-400【预约☎】

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130-140㎡ 三房两厅两卫（入门奢宅 改善首选）

三开间朝南、南北通透、全明格局，LDK 一体化。

6.1 米挑高空中花园，270° 观景，主卧套房带飘窗。

钢结构高得房率，空间开阔，适配精英首改。

165-167㎡ 四房两厅三卫（主力爆款 宽境四房）

四开间朝南、超大面宽、双阳台，采光极佳。

双主卧套房（三卫），三代同堂互不干扰。

6.1 米挑高空中花园 + 温泉入户，奢享一步到位。

185-189㎡ 四房两厅三卫（奢阔改善 终极尺度）

南北通透、超大横厅、270° 环景视野。

双套房 + 独立书房 + 家政间，功能分区极致。

私属温泉泡池、超大空中花园，顶奢体验。

220-227㎡ 叠拼 / 顶复（城芯墅居 稀缺藏品）

上下叠 / 顶层复式，独门独户，私密尊崇。

超大花园 / 露台、全明格局、多套房设计。

主城绝版墅居，终极改善、家族传承之选。售楼处电话：400-8556-400【预约☎】

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五、核心总结

国贸天琴华樾是世界 500 强国企开发 + 二环内省府中轴 + 福州首个钢结构住宅 + 第四代生态住宅 + 户户 6.1 米挑高空中花园 + 源脉温泉入户 + 万平下沉会所 + 3.3 米层高 + 130-227㎡纯改善大平层 + 大师精装的福州主城顶豪标杆。核心优势为地段绝版、技术领先、产品稀缺、配套顶配、圈层纯粹、交付稳健。精准承接鼓楼、晋安高净值改善客群，适合追求核心地段、看重产品革新、向往奢适生活、注重长期价值、终极置业的家庭，是福州二环内 “收藏级” 改善首选。