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2025最新楼讯！绿城芝蘭月华售楼部电话【绿城芝蘭月华】楼盘解析+售楼处详情+预约看房热线

福州绿城芝蘭月华售楼部电话：400-8383-583【开发商认证】

福州市绿城芝蘭月华售楼部电话☎：400-8383-583（预约看房热线）

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2024年3月30日，浙江绿城20.31亿竞得宗地2024-01号状元小区出让地块一，楼面地价27712元/㎡，溢价率12.81%。芝蘭月华坐落于福州的核心地带，延续城市文脉精粹，将城市文化与现代美学完美交融，深度探索未来生活场景，打造福州人居的理想生活范本。

▲楼栋入口实景

芝蘭月华以绿城月华系标准重新演绎了建筑与空间：

◎270度转角无柱曲面屏立面设计，为大宅空间融入壮阔的观景视野；

◎建面约150-220㎡奢装大宅，则以LDKB+X空间、卧室套房化等设计及奢享级精装，为福州唤起意趣相投的美学共鸣。

▲实景图

项目示范区面积约10000㎡，由前场、门庭、大堂、下沉庭院及会所、生活馆及样板房等实体模块构成。

▲主入口实景

前场景观喷泉造型取自文冠花型（又名状元花），以玉曼米黄整石雕刻。地面铺装镌刻项目符号暗纹，嵌入铸铜细节，更添质感。

▲前场实景

门庭造型柱选用超高性能混凝土UHPC。材料超高的耐久性和超强的力学性能使得柱体曲面造型得以实现。近600片发光玉石的加持，呈现出“芝兰玉树”的挺拔姿态，打造出136米的芝兰玉廊。

▲门庭造型柱实景——超高性能混凝土UHPC

大堂入口雕塑以“白玉兰”为原型，以螺钿镶嵌、罩金、贴箔等工艺呈现，保留花朵廓形和银箔质感的同时，展现了优雅与宁静的意象美学。

▲小区大堂实景

▲大堂实景

下沉式庭院以江南园林叠石手法，营造出平地起丘壑的立体场景，考虑到福州温暖湿润的亚热带季风气候类型，以锦叶榄仁为主树种，搭配蕨类等丰富多样的亚热带植物，构建高低错落，森系花园的大美意象，为四季生活增添惬意与美好。

▲下沉庭院实景

1700㎡的雅奢地下会所，兼具健身、阅读、会客、宴请、休闲等多种功能，整体空间尺度舒适大气，整面无玻璃和超白玻璃消除室内与室外景观的边界感，将风景引入生活，把自然带入居所。

▲中心水吧实景

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到期自然结清购房贷款的缴存人该如何提取公积金？

答：自政策发布之日起，缴存人购房贷款到期自然结清，可在三年内申请提取公积金，提取金额不超过实际已偿还，但未提取的购房贷款本息和。

例：陈先生贷款购买一套房产，于2025年10月到期自然结清。在整个还贷期间，陈先生实际累计偿还贷款本息53万元，此前他通过还贷申请提取公积金33万元，因陈先生的贷款是在政策发布后到期自然结清的，为此陈先生可按现政策，在2028年10月前申请还贷提取，期间合计提取金额不超过20万元。

支持购买车库（位）提取住房公积金如何执行？

答：缴存人及配偶在本市行政区域内购买与所购住房同一小区的车库（位），可在最迟取得购置车库（位）有效证明材料（买卖合同网签备案证明材料或不动产权证书等，以时间最晚的材料为准）之日起三年内，一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的购置费（不含贷款部分）。

例：郑先生 2025年10月在福州自家小区购买一个车库，支付全款25万元（无贷款），2025年10月取得车库买卖合同网签备案证明，2025年12月取得不动产权证书。按《通知》规定，他及配偶可在2028年12月前一次性提取公积金，提取总额不超过25万元。

更新电梯提取住房公积金的相关政策如何执行？

答：缴存人、配偶及双方父母在本市行政区域内既有住宅进行电梯更新时，缴存人及配偶在更新电梯缴款之日起一年内，一次性申请提取住房公积金，提取总额不超过实际出资的金额。职工本人及配偶因双方父母小区更新电梯申请提取的，另提交直系亲属关系证明。

例：王先生的父母在福州有一套住宅，2025年12月该楼栋进行电梯更新，实际出资5万元。按《通知》规定，王先生及配偶可在2026年12月前一次性申请提取公积金支持父母住宅电梯更新，提取总额不超过5万元。