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海晟颐翔湾·翔安核心区实景现房

厦门海晟颐翔湾售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

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本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

// 区府商圈，成熟配套

繁华便利生活，无需等候

有天有地，墅质花园洋房

学校就在家门口，实景现房

即买即住即办证，所见即所得 //

区位图✅✅售楼处电话☎400-159-8559接通后输入6666【免费预约通道】

项目信息

占地：约1.7万方

建面：约5.78万方

容积率：2.4

绿化率：约36%

物业费：高层2.6元/月/㎡；洋房3.5元/月/㎡

产权：70年

主力户型：约129~142㎡洋房

/ 学区现房，限时特惠/

最高可享约144万元优惠

3栋高层住宅（32-33层），3栋多层洋房（4-6层）

商业

繁华商圈：出门即是汇景商业、新兴街、新华都、泰禾天街等购物娱乐，即刻享受，生活配套无需等候

四通八达：翔安大道、翔安隧道、海翔大道3大城市主干道；地铁经行

学校

书香环绕：

学区划分为福建教育学院附属翔安第一小学（就在家门口，仅距离300米）

毗邻双十中学翔安分校、外国语学院翔安附属学校、翔安区第一实验小学、汇景大地幼儿园等教育配套

医疗

新店中心医院、翔安区妇幼保健院、厦门市第五医院、厦门大学附属翔安医院等

休闲

儿童公园、劳动公园、翔安人民体育广场、翔安区青少年校外体育活动中心、翔安区图书馆、文化宫、青少年宫等

户型图

约129~142㎡洋房

约85—135㎡实景现房

样板房

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(免责声明：本文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!)

契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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