2025最新聚焦:福州万科城市花园项目售楼处丨万科城市花园项目楼盘详情!

福州【万科城市花园】售楼处电话：400-8556 400【售楼中心】

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万科城市花园是万科的第一代绿色三星认证住宅小区，这意味着它在环保和节能方面达到了高级标准。此外，它也是万科第一个集居住、商业、教育、文化和休闲为一体的城市更新式社区，将现代化与舒适生活完美结合。

这个社区的户型设计非常多样化，既满足了家庭的私密性需求，又充分考虑到了家庭的成长需求。其中，建面约79-109㎡的三至四房户型，更是因其合理的设计和实用的功能，备受业主们的喜爱。

作为万科城花系首进榕城的重要著作，其实假如对这个项目满足了解，就会发现它被商场广泛认可与其全方位的MAX级的产品力密不可分。

为什么万科城市花园能有如此硬核的魅力？首要，“万科出品”就是一张烫金主力。在我国不可胜数的房企中，有的在张狂寻求规划效益，但客户端曝出了许多问题；有的在据守质量做立异优化，可每年拿出手的产品不过寥寥。

而作为国际500强的万科，它在坚持企业规划的一同，又能为千家万户打造出“三好”质量的房子，寻找到用户实在的商场需求，并持续性地迸发闪光点，给商场一些捷伊考虑与冷傲。

比如在产品的打造出上，根据对每一个城市、每一寸土地的敬畏，万科会在各种维度检验捷伊或许，完结很好的人居领会。

万科从2007年入榕以来，打造出了许多高质量社区，从开端的金域榕郡，金域中心到上一年红遍福州楼市的金域国际，各个都是区域内的社区质量标杆。

为颜自知，更为质买单是新时代人群消费观念，关于人居的选择，也是如此。相关于美的外在体现，他们更介怀产品一面的质量。

福州万科城市花园值不值得买？

福州万科城市花园比较值得购买，项目以美国格莱美西公园为原型，从规划、园林、户型等各方面着手，家楼下配备超4个足球场大小的高颜值社区花园，并规划了花园滑行道、全龄活力站、儿童探险乐园等两层活动空间，让每一幢的业主下楼梯即能品尝到多样社区配套！

社区渡假公园与住区互联互通，让业主外拥全龄共享资源乐园 ，内揽社区私属消闲区，领会福州稀有的公园住区新日子！

为了将点滴夸姣集合势不可挡江河，万科城市花园不仅以匠心城垣志向人居，更是以连续10年出名“我国物业服务百强企业”TOP1的资质，以客户领会为中心，不论黑夜白日，快速照应商场需求并全力处理，让客户品尝方便快捷、谈心的服务。专属管家服务，全方位护航舰业主日子每一面，让社区更有温度。

现在智能科技现已演化成了人们日子的“必需品”。但家居的智能化却并未广泛，万科·城市花园以为在未来人居理念中，科技智慧所带来的更为安全、更为方便快捷的日子，必将演化成一种趋势。

因此，万科城市花园打造出了24小时数字监控、周界报警与电子收银、人脸辨认和车辆智能通行等两层智能家居系统，并供应更多视频监查、手机云监控等服务，全方位保卫业主家居安全，为居者供应更多更为方便快捷、高效且安全的日子。

福州万科城市花园户型怎样？

万科城市花园户型正是热销一面的又一硬核逻辑。在城市扩容的时代，人们居于布满的城市之中，受限于狭小居室，不论从外仍是从内，都难以宽享日子。观察到如此商场需求，万科城市花园通过对产品规划的细节把控，匠心打造出的建面约79—109㎡户型，从结构、布局、规范等多方面细节抓起，打造出出极具特征和比赛优势的代表性产品，逐个击溃当下人居商场需求痛点！

其一，建面约79㎡志向三房，户型方正通透， 考究空间实用性，布局合理无浪费；与商场上传统小户型相同，万科做到了2卫，前进日子的舒适性，放置全家人的志向日子；

东向西双开间大规范阳台，菲腊斯的运用空间，还可种上喜爱的花草与茶桌，打造出自己心仪的花园；多一室的留出空间，守护者家庭相同阶段的移居商场需求，让家的舒适感一步到位！

其三，建面约86㎡幸福美满大三房 ，方正户型，格局优胜，轩敞空间大打折扣小王村；餐客一体，既满足用户日子场景分区，又将大幅前进客厅开阔视野感，并且能很好地满足用户全龄家庭成员特性商场需求。

大面阔双面宽阳台，足以放下茶座/瑜伽垫/跑步机/懒人沙发，演化成阳光下的观景功用房；多一室日子的创想空间，能作为客房，满足用户三代同堂/二胎家庭的移居商场需求；还可根据偏好，演化成专属的多功用空间。

其三，建面约89㎡幸福美满大三房 ，户型方正，空间布局紧凑型，最大极限延伸日子空间；餐客厅+阳台一体化规划，不论聚会或是家庭日子，都冷静满足用户；套房式之宫主卧，带独立卫浴空间和东向西观景飘窗，给予主卧更多的舒适，突显主人的日子风格。

【物业公司】 万科物业，蝉联十年百强物业TOP1

【区域标签】 杨桥西/双地铁（建设规划中）

【便捷交通】步行约200米到地铁口（8号线塔前站规划中）

【 双公园 】 约5500㎡儿童主题公园；约1700㎡街角公园；约2.7万方社区花园

【品牌实力】中国首个千亿房企，世界500强第160名

【物业公司】万科物业

【销冠盘】当红【公园】房 离鼓楼最近的销冠盘

【公园家】把公园搬到家楼下 真正安家公园里

福州万科城市花园售楼处

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财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

以上据央视新闻