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榕发·锦珹大观
✅榕发锦珹大观营销中心电话：0591-3826-6485已认证（售楼处24小时电话）
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作为福州城心近10年未见的超百亩大盘
定义新一代高端人居典范
五大领创，五重奢定
以先进产品力打造福州城芯源址之作
大社区——近10年首个城央大盘，编织新象
约36w方体量是福州城央当下最大规模的人居项目
用更多的空间与服务
创造出更多的产品与生活想象
大配套——配置1.3万方商业街区，织锦风景
自带约1.3万方商业街区
以四大主题规划融入九个广场
毗邻世欧广场、长福烟火里，双商业环绕，主城烟火聚集地，打造新城市目的地
大会所——多元化社区功能核，织就场景
市区难得约2000方独立下沉会所
6大主题20栋架空层泛会所
集合多元化圈层体验
形成一处奢华而格调的“社交岛屿”
大花园——超5.2万方度假园林，织景场域
以“福丝榕绣”为核心理念
取法高奢酒店氛围，规划万方中庭花园
比肩皇家园林南公园，涵盖度假水庭、下沉庭院、无界剧场等沉浸式场域
大宅——纯粹大户型设计奢定城心
两梯两户纯粹大宅，约129-239㎡天幕奢宅
以差异性与先进性大户型规划
实现对福州大宅迭新趋势的引领与全方位超越
建筑之奢，全景天幕的国际美学
对标国内外奢宅的建筑产品力
最大程度收窄墙窗比例
并建构超级镜面、鎏金玉珹、城市冠冕等城市符号
景观之奢，形成丰富的空间体验
景观设计围绕“立体编织”与“江河水韵”
打造多维景观空间
跨界福州植物园，采用丰富树种，营造四季缤纷的原生自然风貌
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其中，新发放的五年期以上房贷利率按不低于3.05%水平发放，处于历史低位，相较近年来的高点下降近200BP。
利率下调后
房贷族可以省下多少钱？
以贷款100万元
30年等额本息还款为例
↓↓↓
若降息前利率为3.15%：月供4297元，总利息54.7万元。
此次降息后若利率降至3.05%：月供4243元，总利息52.7万元。每月少还54元，30年直接省下2万元。
除了新买房的客户
存量房贷客户
同样可以领到这个“大红包”
↓↓↓
去年10月，利率高于3.3%的符合条件的存量房贷统一下调至3.3%（LPR-30BP）。此次调整后，存量房贷利率也将相应下调至3.2%。
不过，与新客户接下来立马可以享受最新利率不同的是，老客户要享受3.2%的利率，需要等上一段时间。
去年11月，房贷可重新选择利率重定价周期，大多数客户选择了3个月的周期，也就是利率3个月一调（遇LPR调整）。这就意味着，如果选择每季初1日作为重定价日的存量房贷客户，则7月1日即可调整为3.2%的利率。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
