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2024年的调研数据显示（《DT商业观察》），50%的90后、95后将买房视为在城市安定下来的必要途径，41.9%的人更是把房子当作安全感的坚固堡垒。对于房子，青年群体显然有着更为强大的购买动机。

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3月5日“好房子”被写入政府工作报告，会后知名媒体人白岩松说：“好房子不能是好贵的房子，不能是好远的房子，不能是好漂亮但不好住的房子，不能只有好的现在，更要有好未来的房子。”如何帮助新福州人实现一步到位置业安家，满足他们“既要又要”的心理，近期受市场关注度高的福厝远山拾里，或许为大家指明了一个确定的答案。

“单日到访破百组”“中介刷屏”“鼓楼客买晋安”......

这样的盛况，为福州青年群体与“好房子”之间架起一座新的桥梁。

要平衡各方资源，打造出真正能够解决“性价比”难题，并且适配于青年的“好房子”，在很长一段时间里，并非一件容易的事。而“福厝远山拾里”的走红，则为市场提供了一个全新的视角——当一个板块的雄心与一家决心深耕的房企相遇，将改变许多旧的认知。

滴水穿石，非一日之功，好房子的打造同样离不开“多方努力”。自2022年启动三远片区旧改项目以来，福州市及晋安区政府不遗余力，多维度全方面提升三远片区功能及基建配套。

凭借区域临金融街，近宜家的地理优势，通过优化公共交通线路，增加公交站点，提高公共交通的覆盖率，减少居民的出行成本和时间，构建起丰富多彩的生活圈。而临近地铁2号线上洋站，以及远期地铁8号线的规划布局，更为片区承接“东进南下”时代重任，奠定重要的交通基础。

生态休闲方面，随着“温泉水乐源”的落地与“水上朝贡路”航线（光明港—南公园）的开通，使得区域内的山水资源优势进一步放大，也为板块内的打造宜居健康的生活环境注入更多活力。

源脉趣浪·温泉水乐源夜景。陈暖 摄

而在教育板块上，早在2021年晋安就启动教育强区“985”计划，9个教育集团、8所新校、5所合作校集中授牌。丰富了晋安的教育资源，并重点打造以“鼓山新区小学”为牵头学校的鼓山新区教育集团品牌，通过一系列科学部署，取得了有目共睹的教育成绩。

可以说，如今的三远片区，早已焕然一新，依托生态资源、丰富商业配套与极具竞争力的教育资源，让这个板块拥有了标准的“改善模版”。

什么才是好房子？

对于这个问题，福厝显然有着自己的理解。作为率先入局三远旧改的市属房企，福州建工集团旗下福厝品牌，身上承载的是古厝集团扎根福州的人文底蕴；恰好它所延续的建工精工26载的深厚功底，而这也给予了它沉下心精雕一座“好房子”的底气。

除了在设计上，汲取闽都建筑灵感精心打造的当代飞檐设计，使得内河水岸人居迎来全新的美学突破。对内的精工，也可以从项目斥重金打造的示范区中窥见端倪，气势恢宏的园林与功能齐备的泛会所空间，与板块的成熟相互交映，是完完全全的改善配套。

在产品上的用心，则让好房子的最后一个闭环得以实现——精湛的空间魔术，让房子的价格与功能得以满足大多数青年家庭需求。约79㎡户型，实现三代同堂而居；约89㎡的端头3居室，双明卫设计开启青年优居生活；约89㎡洋房户型，实现了3+1房的突破。优质的户型产品都是福厝地产对青年家庭需求深入洞察的作品，这也印证了福厝品牌入市以来所坚守的品牌内核——有福之州，福厝传家。

稀缺的江景公园、纯熟的生活配套、区域优质的学校，相信随着更多板块配套的落地与兑现，福厝远山拾里好房子的优势为愈发凸显。项目的建成将进一步完善片区的品质住宅配套，并提升区域的居住环境，成为鼓山新东区率先建成的中大型纯粹商品住宅项目，也为晋安区乃至整个福州市的城市建设增添新的居住亮点。

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一、优化住房信贷政策

（一）落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放商业性个人住房贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。

（二）本市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。

（三）居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。

二、促进房地产市场交易

（一）按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

（二）组织房地产开发企业、房产中介机构、家装建材企业举办住房展销会，集中推介优质商品房项目和二手房源，活跃房地产市场，促进住房消费。

三、支持商品房营销推广

（一）经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。

（二）合理设置售楼展示区。对商品房项目中属于开发企业自持未售的商业办公用房，可以做为售楼展示区使用。对商品房项目中属于公建或业主共有的配套用房，经相关物权人同意后，可以利用做为售楼展示区使用。

商品房项目竣工验收前，做为售楼展示区的商业办公用房或配套用房，经结构安全鉴定和消防检测合格，并由辖区建设部门备案后，可以投入使用。

四、调整项目开发条件

商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。