土拍快讯 | 楼面价1567元/㎡,仙游鲤南城区中心PS-2018-5地块被个人拿下!

仙房网 2018-05-08 10:43:00
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土拍快讯 今日上午10时,仙游鲤南城区中心一块精致小面积5848.6㎡商住用地PS-2018-5号地块在仙游县行政服务中心三层开拍,起拍价2700万元,加价幅度为50万或50万的整数倍,经过数轮的叫价,最终个人蔡裕华 2750万拿下,溢价率1.85%。

 土拍快讯 

今日上午10时,仙游鲤南城区中心一块精致小面积5848.6㎡商住用地PS-2018-5号地块在仙游县行政服务中心三层开拍,起拍价2700万元,加价幅度为50万或50万的整数倍,经过数轮的叫价,最终个人蔡裕华 2750万拿下,溢价率1.85%。

本次拍卖共吸引了天辉地产及三个个人共4家竞买单位参与竞拍数轮叫价,最终由8号个人(蔡裕华)拍得,成交价2750万元,溢价率1.85%,最终成交的楼面价为1567.33元/㎡。

PS-2018-5地块位于仙游县鲤南镇(仙安社区61#号地块)内,东至规划地块,西至学西路,南至云里路,北至仙安府旧址。规划用途为商服用地-批发零售用地(商店、商场)、住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)。用地面积为5848.6平方米,拍卖出让土地面积0.5849公顷(详见用地规划红线图)。

拍卖地块规划经济技术指标

1.0<容积率≤3.0

建筑密度≤38.0%

绿地率≥15.0%

商服面积≤1800㎡

根据3月9日县住建局发布的最新的“一房一价”限价报备实施方案来看,PS-2018-3地块上9层以下住房的房价将不得超过4502元/㎡;10层—17层住房的房价将不得超过5530元/㎡;18层—33层住房的房价将不得超过6015元/㎡,这样的价格在鲤南房价中属于4-6的价位段,算是比较亲民。这组数据仅代表了鲤南近期的房价行情,仅供参考,毕竟限价政策只有一年的时间,也可与鲤南目前在售楼盘的房价进行对比。

PS-2018-3地块周边:

交通配套:南一环、东一环、八二五南街;

医疗配套:仙游县第二医院、仙游妇幼保健院;

生活配套:天博城市广场、石鼓山公园、远大建材城、仙游县体育中心等。

八二五南街

温泉路(南一环)

仙游县第二医院&仙游县妇幼保健院

仙游县体育中心

天博城市广场

远大建材城

石鼓山公园规划图

附:土拍公告

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