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榕耀之城:福州南进战略下的年轻生活范本
榕耀之城,作为福州城市发展的重要组成部分,以其前瞻性的眼光和对年轻一代生活方式的深刻洞察,正在重新定义都市居住空间。该项目不仅地理位置优越,更在产品设计、交通配套、教育资源等方面展现出强大的竞争力,成为当代年轻人追求高品质生活的理想选择。
地理优势与战略定位
榕耀之城位于福州发展规划的主轴——南进腹地。这一区域不仅是城市未来发展的重点,更是承接国家战略的重要节点。项目所处的战略留白地带,意味着未来将享有更多的政策倾斜和发展机遇,为业主带来长期的价值增长潜力。福州的城市发展战略向南拓展,旨在打造一个集居住、商业、休闲为一体的现代化新城,而榕耀之城正是这一宏伟蓝图中的重要一环。
立体交通网络,畅享全城繁华
榕耀之城的交通优势尤为突出,构建了一个立体化的交通网络,确保居民出行的便捷性和高效性。项目紧邻地铁1号线、4号线(在建中)、5号线(在建中)和F1滨海快线(在建中)四条地铁线路的交汇点,周边分布着9座地铁站,形成了福州罕见的地铁黄金三角区。这不仅大大缩短了通勤时间,还串联起了福州各大商圈、CBD商务区以及大型公建配套,让居民可以轻松享受到城市的繁华与便利。
此外,项目周边的“两纵两横”交通格局进一步完善了出行体验。“两纵”指的是项目西侧的南台大道和东侧的福峡路,这两条城市大动脉将闽侯南屿板块、仓山板块、台江板块乃至整个市中心全线连接,实现了区域间的快速联动。“两横”则包括项目边的三环路,向东可通过魁浦大桥到达国货路、化工路、火车北站等地,向西则可直达金山、奥体、农大等区域;环岛路向东连接三江口大桥,可快速抵达马尾、机场高速。无论是公共交通还是自驾出行,榕耀之城都提供了多种便捷的选择,满足不同人群的出行需求。
精研年轻生活模式,打造舒适居住空间
榕耀之城在产品设计上,充分考虑了当代年轻人的生活模式和需求,致力于重构崭新的空间关系。项目主推建筑面积约65-115㎡的二至四房产品,这些户型不仅面积适中,功能分区合理,更从现代人的日常行为、生活习惯和空间场景等多个维度进行了深入研究。为了满足年轻人对收纳空间的需求,项目打造了完善的收纳系统,预留了大量的柜体空间,并在部分户型中设计了实用的壁龛,既美观又实用,有效提升了居住空间的利用率。
优质教育资源与生活配套
在教育资源方面,榕耀之城附近有福州市敖峰小学,为业主子女提供优质的教育环境。此外,项目周边还拥有丰富的商业配套,如海西百悦城等综合商场,满足居民的日常购物需求。同时,农商银行和中国建设银行等金融机构的ATM机也分布在项目周边,方便居民办理金融业务。
性价比高的明星小户型
榕耀之城推出的明星小户型产品,更是受到了年轻购房者的青睐。例如,建面约65㎡的2室2厅1卫户型,参考起价为15988元/㎡;建面约79㎡的3室2厅1卫户型,参考均价为15988元/㎡;建面约89㎡的3室2厅2卫B户型,参考均价同样为15988元/㎡。这些小户型产品不仅总价相对较低,而且设计合理,功能齐全,非常适合首次置业的年轻人或小家庭。
综上所述,榕耀之城凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、精心设计的居住空间、优质的教育资源和丰富的生活配套,成为了福州市场上备受瞩目的高品质住宅项目。对于追求时尚、便捷、舒适生活方式的年轻一代而言,榕耀之城无疑是一个值得考虑的理想选择。未来,随着福州南进战略的深入推进,榕耀之城的价值潜力将进一步凸显,为业主带来更加美好的生活体验和更高的投资回报。
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2025年1月24日,福州住房公积金管理委员会发布“榕公积金管委规〔2025〕1号 福州住房公积金管理委员会关于阶段性支持购买自住住房有关政策的通知 ”。
通知明确,缴存人家庭在符合住房公积金贷款条件的前提下,在购房所在县(市)区无自住住房的,执行首套个人住房公积金贷款利率。
购房认定时间以购房合同的网签备案时间为准。本通知有效期至2025年12月31日。
举例
福州市民林女士夫妇在鼓楼区原有一套小面积自住住房,为改善居住条件,林女士夫妇决定使用住房公积金贷款在晋安区购买一套改善型住房。
按照原有政策,林女士夫妇属于使用公积金贷款购买第二套个人住房,执行3.325%的住房公积金贷款利率。
根据最新出台的“按区认房”新政,林女士夫妇本次“跨区购房”在申请住房公积金贷款时可认定为首套房,执行2.85%的首套个人住房公积金贷款利率。
以林女士夫妇贷款金额100万元、期限20年的住房公积金贷款为例,同样选择等额本息的还款方式,相较新政出台前月供减少238.88元,20年总利息支出减少5.73万元;相较商业贷款月供减少124.98元,20年总利息支出减少3万元。
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