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日前，央行最新发布的《持续深化利率市场化改革》文章中，进一步明确了持续深化利率市场化改革的三个发力重点。

01

健全市场化利率形成、调控和传导机制，疏通资金进入实体经济的渠道，促进优化金融资源配置。

02

推动存贷款利率进一步市场化，坚持用改革的办法，引导融资成本持续下降。

03

持续提升房贷利率市场化程度，更好支持刚性和改善性住房需求。

其中重点强调释放LPR改革效能的重要性，应进一步增强LPR对实际贷款利率定价的指导性。同时，发挥新房改首套房贷利率政策动态调整机制作用，有序拓宽房贷利率自主定价空间，支持城市政府因城施策用好政策工具箱。

福州首套房贷款利率将降至3.7%

（图源网络）

今年以来LPR已经历2次下调。8月份，5年期以上LPR保持不变，1年期LPR单独下调10个基点。不少城市的首套房贷利率仍在继续下调。珠海、郑州、厦门、福州等城市的最低首套房贷利率已降到3.7%-3.8%。当前，福州新房最新利率仍保持不变，首套为3.7%（LPR-50BP），二套为4.5%（LPR+30BP），房贷利率趋于低点位置。

此前，福州已调整贷款政策。对符合条件的居民家庭在福州市辖内五城区（鼓楼、晋安、台江、仓山、马尾区）购买商品住房申请商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为25%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为35%。

楼盘名称：蓝光玖榕台

在售户型：75 m²—120 m²

均价：38000元/m²

推荐理由：稀贵二环，多生态公园，天然氧吧。毗邻华林路、相邻金鸡山公园。周边覆盖教育、医疗资源，配套设施齐全，生活便利。1公里内有福州第四十三中学、则徐中学等优秀学府环伺；距离三甲医院不到2公里，同时周边还有美可普口腔医院、社区卫生服务中心等资源，健康相护，24小时呵护家人健康。

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