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【学府壹号】|书香住区

福州东江滨·地铁名校旁

福州【马尾学府壹号】售楼处电话：0591-38266485（中介勿扰）

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六所学校环绕，9年0接送，五城区仅有。

建筑面积约69-89㎡全明户型，全福州仅136套。

项目位于东江滨快安片区，临近地铁2号线东延线儒江站。周边500米涵盖格林海悦幼儿园、马尾第二实验小学、儒江小学、马尾第二中学（在建）、马尾三牧中学等教育配套，坐拥12年一站式教育资源。

学府壹号项目占地25.71亩，规划2栋高层及沿街社区商业，共136套住宅。此外，项目还“自带”马尾第二中学，计划设18个班，900个学位，由学府壹号开发商福建锦威置业有限公司配建，并无偿移交学校产权。

项目建筑外观采用通透天幕玻璃立面搭配香槟色金属线条，呈现现代摩登风格。此外，社区将打造东江滨5.0智慧人居，并设计有酒店式大堂、风雨连廊、叠水迎宾广场、四点半学堂等亮点。

楼盘主推建筑面积约69-89㎡全明户型，双开间阳台，高空间利用率。

▲四大户型展示：

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中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

最新��住宅‮贷房‬利率：

住宅首套：利率3.05%（首付15%）

住‮二宅‬套：利率3.05%（首付15%）

公积金首套利率2.6%（首付20%）

公积金二‮利套‬率3.075%（首付20%)