今日热点聚焦@福州凯佳江南里售楼处电话-福州市凯佳江南里售楼处发布:书写未来尊尚生活!

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【福州豪宅新标杆】环内·闽江南岸·天幕一号，尊享城市之巅的奢居生活！

在福州这座历史悠久的城市中，一处集繁华与静谧于一体的居住圣地正悄然绽放——【环内·闽江南岸·都会系天幕一号】，它不仅是一个居住项目，更是城市精英阶层对生活品质追求的极致诠释。

黄金地段，城市心脏

坐落于福州仓山区世欧上江城南侧300米的【天幕一号】，占据了福州老仓山与江南CBD板块的黄金交汇点，鳌峰桥头堡的显赫位置，让这里成为二环内最耀眼的明珠。周边“四横三纵”的立体交通网络，无论是驱车出行还是公交换乘，都能轻松抵达城市每一个角落，让便捷生活触手可及。

教育高地，文脉传承

项目地处仓山文教区核心，从晟禾美墩苑幼儿园到仓山区实验小学、四十中等优质学府环绕，一站式教育资源让孩子的未来赢在起跑线上。在这里，文化与知识的传承，是给孩子最宝贵的礼物。

商业繁华，尽享便利

紧邻台江万达商圈，麦德龙、沃尔玛等商业巨头林立，更有东升商业中心、白湖亭万达（在建）等商业综合体环伺，未来生活将更加丰富多彩，购物、娱乐、休闲一应俱全，满足您对品质生活的所有想象。

健康护航，安心之选

福州市第二医院、福州第一医院等知名三甲医院近在咫尺，为您和家人的健康提供坚实保障。在繁忙的都市生活中，健康是最大的财富，而【天幕一号】正是您守护健康的温馨港湾。

生态宜居，自然之选

南江滨公园、花海公园、烟台山公园三大公园环绕，让【天幕一号】成为了福州市内首屈一指的宜居生态板块。清晨，在鸟语花香中醒来；傍晚，与家人漫步于公园小径，享受难得的宁静与惬意。

匠心规划，品质生活

项目总占地43亩，总建筑面积6.7万方，以2.39的超低容积率、30%的高绿化率，精心规划了8栋12-17层的小高层住宅，共459户。人车分流、低密度的设计，让社区生活更加舒适宁静。融入福州市花“茉莉花”元素的社区景观，更是让人眼前一亮，处处彰显着地域文化的独特魅力。

智能安防，安全无忧

五大安防系统——周界入侵报警系统、视频监控安防系统、电子巡更系统、户内报警系统、五方通话系统，全方位守护业主的人身与财产安全，让您住得安心、舒心。

万科物业，品质保障

携手连续10年蝉联“中国物业服务百强企业”第一名的万科物业，以国家一级资质的物业服务，为您的居住生活保驾护航。从日常的清洁维护到专业的维修服务，万科物业始终以最贴心的服务，满足您对美好生活的所有期待。

户型精选，尽显奢华

无论是79㎡的三房两厅一卫一阳台，还是89㎡的三房两厅两卫一阳台，亦或是118㎡的五房两厅两卫一阳台，每一款户型都经过精心设计，旨在打造最符合现代家庭需求的居住空间。三面采光、南北通透、大面积开窗、全景飘窗……每一处细节都透露着对生活的极致追求。

在【环内·闽江南岸·都会系天幕一号】，您不仅能享受到城市的繁华与便利，更能体验到家的温馨与舒适。这里，是城市精英的理想居所，更是您追求品质生活的最佳选择。快来加入我们，一起开启属于您的奢居新篇章吧！

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福州住房公积金

2025年1月24日，福州住房公积金管理委员会发布“榕公积金管委规〔2025〕1号 福州住房公积金管理委员会关于阶段性支持购买自住住房有关政策的通知 ”。

通知明确，缴存人家庭在符合住房公积金贷款条件的前提下，在购房所在县（市）区无自住住房的，执行首套个人住房公积金贷款利率。

购房认定时间以购房合同的网签备案时间为准。本通知有效期至2025年12月31日。

举例

福州市民林女士夫妇在鼓楼区原有一套小面积自住住房，为改善居住条件，林女士夫妇决定使用住房公积金贷款在晋安区购买一套改善型住房。

按照原有政策，林女士夫妇属于使用公积金贷款购买第二套个人住房，执行3.325%的住房公积金贷款利率。

根据最新出台的“按区认房”新政，林女士夫妇本次“跨区购房”在申请住房公积金贷款时可认定为首套房，执行2.85%的首套个人住房公积金贷款利率。

以林女士夫妇贷款金额100万元、期限20年的住房公积金贷款为例，同样选择等额本息的还款方式，相较新政出台前月供减少238.88元，20年总利息支出减少5.73万元；相较商业贷款月供减少124.98元，20年总利息支出减少3万元。