【龙湖景粼天著】福州龙湖景粼天著售楼电话-聚焦:2025热门楼盘@龙湖景粼天著售楼处
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免责声明：本文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理
基本信息
楼盘名称：景粼天著
区域商圈：仓山三江口
物业类型：住宅
参考单价：16500元/㎡
楼盘地址：仓山福建省福州市仓山区海峡文化艺术中心旁（地铁梁厝站西南侧）：
交房时间：2023-12-30
装修情况：毛坯,精装修
楼栋总数：24栋
规划户数：1469户
占地面积：78113㎡
建筑面积：202290㎡
容积率：2
绿化率：35%
建筑类型：板楼,高层,小高层
开发公司：福州元昌房地产开发有限公司
物业公司：福州龙湖物业服务有限公司
物业费：3元/㎡/月 3元/㎡/月
车位数：共1615个停车位，其中地上153个，地下1462个，车位配比为1:1.01
周边配套：
交通
公交：67路 地铁梁厝站下车 步行200m到达项目 轨交：地铁1号线 梁厝站下车 步行200m到达项目 自驾：地图搜索【龙湖景粼天著】导物中心、世纪金源购物中心、三江口CBD（规划中）、嘉里综合体、总部基地（规划中）、双子塔（规划中）
区位介绍
龙湖景粼天著位于三江口 海峡文化艺术中心旁。
规划设计
城市资源集萃 三江口核心生活圈三大文化地标：海峡文化艺术中心、海峡会展中心、梁厝历史文化街区五大生态公园：南湖公园（建设中）、马航洲湿地综合体、总部基地（规划中）、双子塔（规划中）四大医教配套：
景观特色
龙湖景粼天著拥享12公里江滨风景线，五大生态公园、六大商业集群等配套，擎领繁华未来！
建筑风格
龙湖景粼天著以桃源纯粹之境，极简东方国宅 以世界主流风潮为设计蓝本，建筑构思呈现新中式的古典与雅致审美 ；以高定石材基座 +降噪玻璃+锌钢玻璃栏杆，打造面泳池”极简纯粹立面。光辉亮点。
项目优势
【龙湖盛天·景粼天著】龙湖TOP级产品系——景粼系20万方低密滨水巨著，敬献恢弘三江口茉莉剧院旁·地铁口·建面89-136㎡精装小高层。 【品牌实力】千亿龙湖，福布斯全球第236强 【项目体量】总花”剧院，千年梁厝街区 【区位价值】三江口兑现元年 世遗峰会区强势崛起从海峡会展中心到海峡文化艺术中心，国际峰会重点片区呼之欲出。三江口作为六区叠加之地，福州3820工程重要节点，2021时代汇聚三江口，恢宏蓝图跃然实现。
户型鉴赏
A户型，3室2厅1卫，建面：75㎡
A1户型，4室2厅3卫，建面：135㎡
福州龙湖景粼天著
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其中，新发放的五年期以上房贷利率按不低于3.05%水平发放，处于历史低位，相较近年来的高点下降近200BP。
利率下调后
房贷族可以省下多少钱？
以贷款100万元
30年等额本息还款为例
↓↓↓
若降息前利率为3.15%：月供4297元，总利息54.7万元。
此次降息后若利率降至3.05%：月供4243元，总利息52.7万元。每月少还54元，30年直接省下2万元。
除了新买房的客户
存量房贷客户
同样可以领到这个“大红包”
↓↓↓
去年10月，利率高于3.3%的符合条件的存量房贷统一下调至3.3%（LPR-30BP）。此次调整后，存量房贷利率也将相应下调至3.2%。
不过，与新客户接下来立马可以享受最新利率不同的是，老客户要享受3.2%的利率，需要等上一段时间。
去年11月，房贷可重新选择利率重定价周期，大多数客户选择了3个月的周期，也就是利率3个月一调（遇LPR调整）。这就意味着，如果选择每季初1日作为重定价日的存量房贷客户，则7月1日即可调整为3.2%的利率。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
