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福建浩众创鑫地产实业有限公司“云上龙锦公馆”项目，已经取得福清市发展和改革局县级权限内企业境内投资项目备案，备案号为闽发改备[2024]A060111。

在今年1月30日举行的“2024年度福清市第二次国有建设用地使用权公开拍卖大会”上，福建浩众创鑫地产实业有限公司竞得了宗地2024拍-04号地块，最终成交总价1.47亿元，楼面价2602/㎡。该地块即为“云上龙锦公馆”地块。

宗地2024拍-04号地块航拍

“云上龙锦公馆”地块位于“清荣北”片区，音西街道瑶峰村，福百路西侧，“厦门大学（福清）科技成果转化基地”地块南侧，宗地2023拍-31号地块北侧。出让总面积18832㎡（约28.248亩），容积率2.5-3.0，规划性质为住宅用地一城镇住宅用地、商服用地一零售商业用地、商务金融用地。地块集中设置商业综合体，商业综合体整体产权由竞得者自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。

“云上龙锦公馆”地块鸟瞰效果图

从已曝光的效果图上看，“云上龙锦公馆”地块规划建设4栋高层“立体生态住宅”（第四代住宅）产品及一栋商业办公写字楼产品（带有裙楼商场）以及别墅类产品。作为目前“清荣北”片区为数不多的配建写字楼及商业综合体的项目，“云上龙锦公馆”商业部分将辐射周边多个住宅小区、村庄以及“厦门大学（福清）科技成果转化基地”。此外，“云上龙锦公馆”地块紧邻未来的S1线清繁大道站点，交通的便利性也将成为该项目的一大卖点。

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