买房买的是实际居住空间，赠送率高的户型算上实际得房，性价比高出天际！上置绿洲雅宾利的复式，庭院部分80%赠送，还可通过隔层扩展更多使用空间，赠送面积十分惊人！除了空中庭院，上置绿洲雅宾利的户型还有N个可以改造…
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上置绿洲雅宾利是一个未开先火的盘，它最开始的火爆， 是因为“花园住宅”的全新概念！
1、先进小区设计
项目为二环内罕见低密宜居住区， 容积率仅约2.03，首期高层组团包含约1.3万㎡的大面积中央园林。
首期10栋高层采用环绕中心绿地的错落布局，通风、采光、瞰景俱佳，几乎无遮挡。
建面约120㎡：一楼南向阳台连接庭院，通风采光瞰景无敌，客餐厅一体，形成标准两房格局。
二楼可改造为主卧套房+书房，或直接做成一间大套房，上下生活不打扰， 整体PK市面上170㎡以上得房率！
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户型示意图，仅供参考
建面约140㎡：一楼南北双向绿化阳台，南向庭院巨大，大横厅设计，也可实现3间次卧格局。
二楼可直接做一间约40㎡的阔绰主卧，带浴缸的独立卫浴+超大衣帽间， 整体PK市面上200㎡以上得房率！
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无敌赠送率
买房买的是实际居住空间，赠送率高的户型算上实际得房，性价比高出天际！
上置绿洲雅宾利的复式， 庭院部分80%赠送，还可通过隔层扩展更多使用空间，赠送面积十分惊人！
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样板间实景，仅供参考
项目复式得房率高达120%-130%，等于赠送了小半套房，远超一辆BBA！
一套约120㎡户型，享受市面上170㎡的得房率， 首付30万出头就能拿下，性价比爆棚！
上置绿洲雅宾利厉害吧？让无数小姐姐欲罢不能的房子，你也一定会喜欢！
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户型示意图，仅供参考
项目效果图，仅供参考
园林为全龄化社区空间：千米荧光跑道、运动球场、童梦天地、宠物乐园，充分考虑各个年龄段亲近自然需求。
项目效果图，仅供参考
2、王牌空中庭院
zui让人拍案叫绝的， 是上置绿洲雅宾利无敌的“空中庭院”设计！
每一户都带约25-40㎡的私家庭院，庭院挑高6米，相当于两层楼高，承载全家人的居住理想！
项目效果图，仅供参考
最开心的是女主人！
巨大空中庭院，是亲友小聚、烧烤party的好地方，高层价实现别墅庭院，闺蜜们不要太羡慕！
在庭院练习瑜伽，能呼吸到一般高层所不具有的清新空气，身心得以放松与自由。
空中庭院犹如一个私人的家庭游乐场，给生活带来乐趣、给居住带来景色，岂不乐哉？
网络示意图，仅供参考
闲暇时在庭院栽种一些花草树木，既赏心悦目又陶冶情操，心情每天都很好。
主人能在庭院喝茶会友，老人能在庭院打太极，孩子能在庭院看星星，简直全能！
布布听说： 90%的女主人看到这个空中庭院都会一眼爱上，你会不会是其中之一？
样板间实景，仅供参考
超级改造空间
除了空中庭院，上置绿洲雅宾利的户型还有N个可以改造的超大空间。
毛坯交付，客厅挑高6米，可轻松隔出两层。二楼可做成2间房，也可做大套主卧。
样板间实景，仅供参考
三、城市资源，轻松畅享
上置绿洲雅宾利在二环旁、主城区内，周边城市资源自然是占有明显优势的。
项目所在的金霞已被官方正式明确为长沙城市副中心，未来发展将呈爆发之势。
教育方面
项目自建幼儿园+九年一贯制学校，家门口实现幼儿园、小学、初中的12年一站式教育。
楼盘与学校仅一路之隔，上下学安全省心，每天孩子多睡几分钟，更有利于身心健康。
配建九年一贯制学校，教育质量稳定，不用担心换学区和升学，更易出好成绩。
项目沙盘示意图，仅供参考
交通方面
规划有地铁9号线+12号线+长株快线，未来形成三轨交汇格局，通达全市节点。
距离高岭枢纽约800米，集长途、公交、地铁、城铁、快线于一体的区域交通枢纽。
周边湘江路、芙蓉路、开福大道、北二环等城市主干道环绕，兴联路过江通道已动工，过河也很方便！
项目位置示意图，仅供参考
商业方面
项目自带9000㎡的商业，三期规划建设约800㎡农贸市场，满足日常生活所需。
附近1094地块将打造10万方以上的城北商业中心，对标五一广场。
周边有高岭国际商贸城、福晟mall、麦德龙、世纪金源购物中心等，便捷度高。
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2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
