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绿化率： 25%

容积率： 1.00

占地面积： 143000

建筑面积： 214000

总户数： 120

物业费： 3.68元/m²/月

车位： 共685个车位

物业公司： 融信世欧物业服务集团有限公司

周边配套：周边配套丰富齐全，基本满足吃喝玩乐需求

交通状况：项目毗邻南台大道和则徐大道，三横三纵三桥多维立体交通网，交通条件优秀

鹏湃·国公馆，位于福州“东拓南进”的核芯要地——南二环郭宅。是以经典苏式园林文化为根本，深挖福州在地文脉，在保留古建、古树、古桥的基础上，以旧赋新，为高净值人群呈现出的极具东方精神的中国宅院。

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福州零星危房改造重建新规正式出台

政策优惠扶持包括——

可增加建筑面积，原则上不超过20%

允许增设地下室、架空层等（不计容）

延续原房屋的入学相关政策

可提取公积金用于危房重建或修缮

为推进国有土地上零星危险住房自主更新改造工作，改善群众居住条件，消除房屋安全隐患，保障人民生命财产安全。日前，福州市出台《福州市国有土地上零星危险住房自主更新改造实施办法》。

据悉，此自主更新改造将坚持“政府引导、政策支持、业主自愿、市场运作”的原则，由政府发挥指导协调作用，出台优惠政策提供支持，尊重零星危险住房业主自主意愿，业主自筹资金实施改造。

本办法自印发之日起施行，有效期5年。