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开发商直销楼盘：中山越秀天樾湾

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中山越秀天樾湾售楼处电话：400 109 0755 售楼中心电话，楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情，越秀·天樾湾于彩虹大道西侧，雄踞城市中轴105国道、翠景道、北外环等城市主干道，快速到达东区、南区、石岐区，出行便捷无忧，项目紧握中江高速、广珠西线高速、广珠城轨等重要交通动脉，1通道1轻轨2地铁5横6纵，湾区一小时生活圈。

△天樾湾效果图

越秀·天樾湾地处西区彩虹板块核心区，这是一个全新规划、配套已成、产业落地的主城核心，坐拥多项红利。

项目占地5.9万平方米，总建面约23万平米，绿地率高达38%。

规划设计的1835户高层和小高层景观洋房产品，项目规划建设19栋洋房，包含6栋33-34层的高层洋房及13栋18层的小高层洋房。中山越秀天樾湾售楼处电话：400 109 0755

楼座呈北高南低式布局，充分利用地块采光和风向走势，沿着周边道路正南正北设置，通过前后楼座之间的错落布局和高层洋房楼座的角度偏斜将所有的住宅产品都实现了南向采光或者南北通透。

壹、项目简介

“越秀天樾湾 ”普通住宅，由中山越佳房地产开发有限公司开发，中山市越秀地产物业管理有限公司管理， 70年产权，带装交楼， 占地 59410.9㎡ ，总建面约 230068.07㎡ ，容积率3.00，车位1:1， 绿地率高达38%,规划设计的1835户， 塔楼高层和小高层景观洋房 产品，项目规划建设19栋洋房，包含6栋33-34层的高层洋房及13栋18层的小高层洋房。楼座呈北高南低式布局。中山越秀天樾湾售楼处电话：400 109 0755

小区规划有12班公立幼儿园，社区服务中心，全龄段的阳光泳池和阳光客厅，架空层泛会所，运动场地及设施，公交站场等配套。

贰、周边设施

交通：项目出发15分钟内可以到达中山西区高速口和中山东升高速口，西区高速口可直接接驳珠三角高速路网，接驳广州、佛山、珠海、江门等珠三角重要城市，畅享大湾区一小时便捷生活，从项目出发经过105国道、翠景道、北外环等城市主干道，通过城市快速路网10分钟可以到达东区、南区、石歧区；经北外环3公里可到达中山北站，规划中的地铁2号线和5号线规划设点在中医院，开通之后还将于佛山11号线进行相连

中小学：周边省一级西区中心小学、西区中学，是西区最好的学校；项目周边最新规划有新建高中

综合商场：项目周边配套非常丰富步行可到达远洋一方大信新都汇、兴中广场、天悦城商业中心；10分钟车程到达五星级酒店喜来登酒店，项目对面就是法国迪卡侬商场，以及麦德龙购物商场、五月花影城。另外，华润万象城、华侨城的陆续进驻，将进一步丰富我们项目周边的商业配套。

医院：中山中医院（中山规模最大的三甲级医院之一）、西区医院、协和医院分布在项目周边，享受中山最好的医疗配套。

其他：周边配有占地160亩的彩虹绿洲湿地公园，岐江公园、未来还有约122万㎡的超大型马山城市公园规划等。

一个直线距离万象城、华侨城欢乐海岸不到3公里，以天樾湾为标杆的的高端居住区，正以肉眼可见的速度强势崛起，剑指 全新城区中心。

总投资达125亿元的万象城商业体，已进入兑现阶段，250米高楼群、岐江水岸、摩天轮等顶级配套，将如约而至。

而中山第二张文旅名片——华侨城欢乐海岸，也已开建，这艘总投资高达80亿的文旅巨轮，或将与深中通道同步建成！

中山欢乐海岸效果图

叁、社区简介

事实上，居住体验从来不是单选题，一个社区的品质好坏，直接影响楼盘的一手销售和二手转让。

天樾湾作为越秀精工打造的“天字系”塔尖社区，集高科技、潮流与品质于一身，既有智商又有“情”商。

先说智商，项目作为制霸市场的高科技集合地吗，单说无感通行，就足以感受到它的“机智”。

当你自驾归来，车牌自动识别放行，充电车位为爱车提供充足能量，而你步入大堂，只需刷一刷脸，大门即为你自动 打开，并 智能呼梯 ，当你走到电梯厅，电梯已随时候命，一早锁定了对应楼层。

示意图（来源：视觉中国）

一路归家，闲庭信步，挥一挥衣袖，不带走一片云彩。

如此聪明的社区，谁人不爱？但它的“情”商，更让你尖叫，九景六域社区空间，满足你对生活的所有想象。

九景——老友时代、植物课堂天地、全龄段阳光泳池、能量健康步道、童心欢乐谷、童趣游乐场、“城市”会客厅、艺术花园以及尊享智慧门楼，一站式满足从婴孩到老人的休闲、锻炼、娱乐、学习需求。

项目效果图

六域——童梦发声器、律动发条、长者原动力、她她花园、共享书屋和共享美食坊，每个独特群体的需求，都可以得到呵护。

试想，每逢周末，爷爷奶奶可以在“长者原动力”晨运，在“老友时代”与棋友将帅相见；爸爸带着孩子学习游泳，妈妈则陪伴小宝在“童心欢乐谷”驰骋波波池……

| 泳池效果图

而你，可以在“共享美食坊”，亲手磨一杯南山咖啡，在“共享书屋”中，再翻一翻上回那本，未读完的书。

于此，时光可以再慢一些，让生活的小确幸大步跟上。

| 效果图

此外，天樾湾还是一个可以给予你安全感的社区。

全新SSCS建造体系，铝合金模板、全钢式智能爬架、高精砌体薄抹灰3大核心技术，以及全现浇外墙、剪力墙抹灰、水电预埋一次到位等6项工艺，有效减少渗漏、杜绝贴砖剥落隐患，并为你多释放出1平米的使用空间。

360°精工护卫生活，即便一扇窗，都双重隔音、隔热、防潮，丝毫不简单。

肆、户型分享

01

建面约87㎡三房两卫

在中山中心区，要问什么最宝贵？空间！ 普遍只有约140㎡以上的豪宅， 才会实现专梯入户的奢级体验， 而天樾湾，建面仅约87㎡， 就跨级带来堪比大平层般的享受。 高度私密的专梯专户 ，告别拥挤等待， 电梯厅空间，满足日常的收纳需求， 亦可自由定义，动静皆宜， 尊崇享受，给家人满满的安全感

建面约87㎡户型效果图

展开户型图，不难发现，飘窗、阳台、小房的超高赠送面积，加之 全屋0过道设计，为整个户型挤出了更多的打造空间， 建面约87㎡不仅做到了3房， 三个房间都不小，摆放1.8米床绰绰有余， 并且拥有 主卧套房设计， 加上双L型270°卧室飘窗， 以及阳台、创意空间的 超高赠送面积， 为整个户型腾出了更多空间， 多个爆点聚变，成功点燃中山市场， 成为当下万众青睐的户型爆款。

02

建面约85㎡三房两卫

当然，惊喜从来都是多多益善才好，除了建面约87㎡3房之外，还有中山鲜有的建面约85㎡3房，高效的空间拓展，尊享双卫！主卧套房设计，配备大飘窗，创意空间只计算一半建筑面积，使其拥有叫板市场的超高得房率

建面约85㎡户型效果图

03

建面约93㎡四房两卫

除了以上两款小户型之外，建面约93㎡五开间朝南也是另一“角儿”4房配主套设计，还配备入户花园，有效拓展空间，尽情延伸生活尺度，五开间朝南，大横厅阔绰尺度，气派非凡，主套房南北双全景飘窗，身临现场，震撼视觉让人心潮澎湃

建面约93㎡户型效果图

04

建面约105㎡四房两卫

不得不提的还有建面约105㎡4房，南北双阳台， 通透又对流， 中山人也无惧回南天，且空间动人，前乘凉后晾衣，如同坐拥2个私家小院 ， 带 主卧套间设计， 超高实用空间 ，为二胎家庭所青睐， 同样 专梯专户 ， 私享电梯厅， 多一房就少一事，让生活拥有更多可能， 充分拓展空间效能，让人无可挑剔！

建面约105㎡户型效果图

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CS1.5—致敬我们逝去的青春

CS（Counter-Strike）又名反恐精英，它是在《半条命》的基础上开发而来，虽然它只是一个MOD，但是其影响力远超前者，最后成为独立游戏自成一家。在《反恐精英》游戏中，玩家分为"反恐精英"(Counter Terrorists)阵营与"恐怖分子"(Terrorists)阵营两队，每个队伍必须在一个地图上进行多回合的战斗。赢得回合的方法是达到该地图要求的目标，或者是完全消灭敌方玩家。

时光回到20年前，大概在2001年的时候，那时候的网吧如雨后春笋般出现在各个高校周边。那个年代一台能够玩游戏的主流台式机价格大概5000-10000元左右，更不用说笔记本这种稀罕物。对于大多数刚刚考上大学80后的我们，家庭条件能够购买电脑的基本上凤毛麟角。因此，我们大多数都选择到网吧去玩游戏。

CS也就是在这个时代出现了。在这之前，3D枪战游戏主要是DOOM（毁灭公爵）和三角洲特种部队。在DOOM中，对玩家的角色需要不断跑跳旋转，要求极高，小虾米当年玩这个游戏半个小时就晕头转向了。随着网络的兴起，网络对战开始初现端倪，并且受到众多玩家的热捧，也就是在这个时机，CS应运而生。

2001-2002年的网吧里面到处是射击声音和手雷爆炸的声音，到处充斥着go go go、Fire in the hole等吼叫声，小虾米第一次看到这个游戏的时候也为这个游戏逼真的效果所震撼了，很快也沉迷到这个游戏中。在网络对战平台完善之前，玩家大多选择在网吧和小伙伴们对战。那个时候，规模大的网吧，建立一个房间之后，网吧的很多小伙伴们就会加入并对战。

每次开场或者游戏角色死亡之后，玩家就可以进入上帝模式，可以自由观看战场情况。玩家可以随时观看战场中的排名，每次看到自身排名靠前的时候，内心中的优越感油然而生。

小虾米最喜欢的地图就是DUST2这个地图。印象最深刻的是ITALY这个地图：开局悠扬的男高音，以及拐角的那只可怜的母鸡，都成为了小虾米记忆中难以磨灭的回忆。

小虾米最喜欢的角色就是CS中那个戴眼镜的匪徒形象。直到后来，在查阅了一些资料之后，小虾米才知道，原来CS中的人物角色的设定都是由来历的。

US Seal Team 6：美国海军第六海豹\特遣队Seal第六小队，建制于1980，隶属于美国陆军司令部，在世界各地与恐怖份子不断作战。

German GSG-9：德国第九国境防卫队 GSG第九小队，建制于1972年，隶属于德国慕尼黑，有“死亡之路”的称号。

UK Special Air Service：英国特种空勤队，建制于第二次世界大战期间，负责高智能的复杂任务，在敌后做资料情报收集或暗杀活动。

French GIGN：法国国家宪兵特勤队--由100人组成，具有极快的反应速度来应对各种恐怖活动，在历史上有着极高的评价。

Phoenix Connexion：东欧凤凰恐怖组织， 它是在苏联解体后不久组成的，他们拥有“凡阻挡他们的人都得死”的称誉，他们是欧洲东部最令人惧怕的一群恐怖分子。

L337 Krew：中东恐怖份子，美国东部的主要犯罪集团，他们都下定决心要控制世界，以及使用各种手段去执行他们的恐怖活动。

Arctic Avengers： 瑞典北极复仇者恐怖份子，于1977年组成，他们最著名的恐怖袭击是1990年的加拿大大使馆炸弹案。

Guerilla Warfare：中东恐怖游击部队。他们极端敌视美国，最有名的恐怖袭击便是1982年炸毁了一辆载满美国摇滚乐手的巴士。

随着战网的不断完善发展，很多玩家都选择网上对战。小虾米也和死党们成立了一个战队，然后在战网上和其他玩家的队伍进行对战。我记得我们战队的名称是以太阳系命名（SUN），每个人取名一个行星。大家猜小虾米是哪个星球？

这个游戏之后还成为一年一度的WCG的官方竞赛项目，吸引了全世界的玩家齐聚一堂，争夺CS世界第一的宝座。

在网络上，众多的CS爱好者制作了很多爆燃的CG。听着振奋人心的音乐，看着激烈的战斗，真的很让人心潮澎湃。It's my life 便是其中最为经典的一首CG伴奏曲。这首歌曾被一度传为CS的主题曲，但事实不是这样，最早是德国的CS玩家在制作游戏视频时用到了此音乐，后来随着视频的流传，这首歌就成了人们熟知的CS主题曲。

时至今日，CS虽然玩的玩家不多了，但是，枪战的对战游戏仍然经久不衰，譬如绝地逢生、穿越火线等等。CS的落幕意味着一个时代，一个王朝的谢幕，同时也代表着一众70、80后玩家的青春一去不返。就像It's my life歌词里最后所唱的：

It's my life，

这就是我的人生

My heart is like an open highway，

我的心就像奔驰在开阔的大道上

Like Frankie said，

就像弗兰克所唱的

I did it my way，

每个人都要活出自己的精彩

I just wanna live while I'm alive，

'Cause it's my life!

我只想每天都能活的精彩，

因为这就是我的人生

如果这篇文章对您有帮助，请关注下“单机游戏小虾米”，让我们共同享受更多单机游戏乐趣。

时光荏苒，我们都已经不再年轻，但是追寻梦想的脚步，却不曾停歇。蓦然回首，才发现，曾经逝去的快乐，才是我们最初的梦想和追求。

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