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【户型鉴赏】

B户型 | 建筑面积约33㎡

一室两厅一卫

简约时尚，一切美好简洁、直接

卧室宽敞明亮，景致铺展眼前

厨房连接阳台，让烹饪增添浪漫情节

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C户型 | 建筑面积约57㎡

三室两厅一卫

自由格调，餐客相连，邀三两知己共饮

南向两居室，阳光在卧室里自然起舞

百变空间，为年轻人的奇思妙想量身定做

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D户型 | 建筑面积约45㎡

两室两厅一卫

客厅连接餐厅，彰显阔绰空间感

开放式厨房，明亮空间施展大厨艺

主次卧带飘窗、阳台，阳光美景成为寻常

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【开发商】名城地产

【项目位置】马尾区快安板块，东方名城禾郡北侧

【产品类型】住宅

【产权年限】70年

【产品类型】33-57㎡

【销售价格】2.1万-首付30万起

【交房标准】毛坯，时间待定

【总楼栋数】3栋，可售2#和3#

【绿化率】30%

【容积率】2.5

【户数】698套

【项目区位图】

【商业配套】41万㎡名城中心、1881商业街、永辉精品Bravo超市、名城悦华酒店等

【教育配套】①幼儿园：2所耶鲁国际双语幼儿园、大地幼儿园、海丝铂幼儿园等②小学：乌山小学儒江分校、教院一附小魁岐分校③中学：福州三中江滨分校、三牧中学马尾校区

【休闲娱乐配套】①三大公园：50万㎡东江滨公园、天马山公园、魁岐生态公园②健康生活：3所甲级医院呵护健康、马尾体育馆为健康加持

【交通配套】江滨东大道、三环快速等主干道以及三江口大桥、魁岐大桥等全面环绕大福州、公交等立体多维交通，瞬息畅达全城；地铁2号线延长线（规划在建），囊括东方名城、新大陆、快安3大站点区域内11条公交接驳，多维交通快捷通行

1.6万㎡园林景观，鲜氧森活

阳光跑道、宠物乐园、阳光草坪等

打造全龄段活动区域，快乐生活

泛会所满足足不出户即可社交需求

【名城·悦郡】

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福州住房公积金中心发布通告

因 上季度中有2个月

个贷使用率 低于80%

因此， 自7月11日起

将公积金贷款流动性调节系数

由1.0上调到1.2

此次系数上调将 提高可贷额度

同时降低购房成本

进一步减轻购房人的资金压力

公积金个贷使用率连续跌破80%

继续刷新历史新低

7月10日，福州住房公积金中心发布《2025年第三季度住房公积金贷款流动性调节系数的通告》。

内容显示，福州住房公积金中心2025年4月、5月、6月个人住房贷款使用率分别为80.04%，79.41%，78.76%。

根据福州住房公积金管理委员会《关于规范住房公积金部分业务的通知》中“上季度中有2个月个贷使用率<80%的，住房公积金贷款流动性调节系数α为1.2”的规定，中心住房公积金贷款额度计算公式中的流动性调节系数α由1.0调整为1.2，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度仍为双缴存人100万元、单缴存人60万元。

执行时间为本通告发布次日（即7月11日）起至下季度流动性调节系数通告发布之日。

值得一提的是，福州公积金个人住房贷款使用率已连续两个月低于80%，继续刷新历史新低。

据了解，个人公积金贷款使用率是楼市行情的重要参考指标。该数据直接反映了购房者的贷款需求和市场的活跃程度。公积金贷款使用率高，通常意味着市场活跃度高，购房需求旺盛，反之则可能表明市场疲软。