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✅凯景江山府

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项目介绍

盛运凯景，精耕十八载，集人居精要之大成，诚筑十一盘耀动闽粤，二O一八应天顺时，择址龙江南岸，启融城灵脉福祉，魂承江南园境，造八闽府院之尊，乃雅士鸿儒，城中望族隐贵疆域，一席赫显世家尊荣。 凯景集团集天地人脉之势，携18年造宅美学实力，择址五马山下龙江南岸，灵脉盘旋风水福祉，匠筑融城府院之尊——凯景江山府。

装修状况 毛坯

建筑形式 板楼

规划面积 59650 平米

建筑面积 197293 平米

容 积 率 2.2

绿 化 率 30%

房屋产权 普通住宅:70年

规划户数 1284户

车 位 数 共1533个停车位 地上车位数279 ； 地下车位数1254

物业公司 福建省凯励物业管理有限公司

物 业 费 住宅:2.15元/m²/月;

开 发 商 福建宏凯房地产开发有限公司

景观特色

启融城灵脉福祉，魂承江南园境，造八闽府院之尊，乃雅士鸿儒，城中望族隐贵疆域，一席赫显世家尊荣。

区位介绍

择址龙江南岸，启融城灵脉福祉，魂承江南园境，造八闽府院之尊，乃雅士鸿儒，城中望族隐贵疆域，一席赫显世家尊荣。

凯景江山府周边设施

楼盘配套:

交通向西，沿东大路，5即可抵达万达广场，快速接壤繁华商圈。同时，东大路连接环城路，可做到无红灯快速通行全城。10到达宏路收费站，30即可到达福州； 向东，可连接305省道，30通往海口、城头、龙田、高山等乡镇，同时，长福高速正在建设中，建成后，20可通达滨海新城

中**北京师范大学福清附属**、霞楼**

大学福建师大福清分校、清华大学福清联合研究院、项目周边高等院校

综合商场奥特莱斯

医院南医大福清附属医院、福清融强医院、福清融康医院、海西口腔医院(在建）

其他玉融山公园、中央公园、永鸿水世界、31.2平方公里的**公园(在建）

户型鉴赏：

楼盘详情介绍

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3月9日下午，十四届全国人大三次会议举行记者会，民政部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家卫健委四位负责人就相关问题回答中外记者提问。

住房和城乡建设部部长倪虹表示，将实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，其中在民生项目，将着力抓三件事：

§ 一是把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。

§ 二是城中村改造，现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套基础上，再继续扩大改造规模。

§ 三是大力推进完整社区建设，重点是聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，政府托育服务设施、儿童活动场地。

福州持续推进城市更新

多个老旧小区纳入今年改造

据了解，为打造更加宜居的城市住区，福州持续推进2000年底以前建成的老旧小区及2000年至2005年间建成、基础设施不完善的老旧小区改造工作。

数据显示，2012年至2016年，福州市五城区共改造完成859个2000年以前建成的老旧小区，2017-2020年共实施改造提升541个老旧小区。

图为台江区苍霞新城改造后实景图

根据《福州市老旧小区改造实施方案(2021-2025年)》，“十四五”期间福州全市计划改造老旧小区1000个以上，重点以2000年底前建成的小区为主，利用三年时间完成改造2000年底前建成的老旧小区，两年时间完成改造2000年底前建成的已改造但未实现雨污分流的老旧小区。

整治后的老旧小区变得“绿起来、亮起来、畅通起来、和谐起来”，居住环境品质全面提升，房屋保值增值，政府投资直接转化成居民受益，居民获得感不断增强，社会效益十分明显，获得了社会各界的广泛认可。